钦州市总工会办公综合楼一楼商铺公开招租项目(GXCQJY25-138)

项目名称

钦州登录解锁办公综合楼*楼商铺公开招租项目

项目编号

GX登录解锁

挂牌价格

详见《资产招租明细表》

挂牌起始日期

****年 * 月 ** 日

挂牌截止日期

****年 * 月 ** 日

挂牌公告期

*个工作日

是否涉及优先权

不涉及

资产概况

本次公开招租标的位于钦州市富民路*号钦州市总工会办公综合楼*楼，东临市政广场，北面临******，西临中地滨江国际。

区域位置较好，周边路网密集，道路畅通，交通便捷度较高，地面停车场大，停车较方便。周边环境绿化面积覆盖率较好，道路较清洁，环卫状况较好，周边居民整体文化素质水平较高，人文环境较好；周边配套设施条件较好，公共配套设施齐全，商业繁华程度较高，标的基本情况详见资产招租明细。

标的详细资料可到广西登录解锁（以下简称“******”）查阅。

*、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的******置权；

*.我方出租资产******了相应程******决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

钦州登录解锁

注册地（住所）

钦州市钦北区永福东大街*号

法定代表人/负责人

吴志新

注册资本

/

经济类型

/

机构性质

群众团体

******业

/

统*社会信用代码

*****************B

经营规模

/

******为批准情况

国资监管机构

钦州登录解锁

******门名称

钦州登录解锁

批准单位名称

钦州登录解锁

批准类型

会议纪要

批准文件名称

钦州登录解锁会议纪要

批准文号

/

批准日期

****年**月**日

*、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

详见《资产招租明细表》

价格说明

月租金

其他类型保证金******置方式

为确保租赁房屋、附属设施安全完好，除租赁期间相关费用如期结算外，承租方仍需向出租方交纳保证金：保证金金额按*个月租金计算，该保证金于支付第*期租金时同步*次性向出租方支付。

租金支付方式

先付租后使用。租期内的第*季度租金在签订租赁合同前或签订当日缴纳，后续租金在每个季度开始使用前缴纳下*季度的租金。

租赁期限

签订租赁合同之日起至****年**月**日止

与出租相关其他的条件

*.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到******通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向******交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款，交易服务费收取标准详见竞租申请与承诺书)。

*.承租方签订《成交确认书》后**个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以******转账或现金方式支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

*.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资格条件

*.须为合法存续法人、非法人组******为能力的自然人。

*.符合有关法律法规规定的其他条件。

*.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在******指定账户交纳保证金。

竞租所需

提交材料

*、法人或非法人组织：

*.竞租申请与承诺书；

*.标的状况确认书；

*.法人营业执照、法定代表人身份证；

*.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.挂牌公告中要求的其他相关材料。

*、自然人：

*.竞租申请与承诺书；

*.标的状况确认书；

*.身份证明文件；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.挂牌公告中要求的其他相关材料。

注：*.除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料须加盖公章（法人）/加按手印（自然人）。

*.意向承租方通过网站公告******报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

*.标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方*经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方******承担。

*.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

保证金详细情况

交纳金额

详见《资产招租明细表》

交纳截止时间

**** 年 * 月 ** 日**:**:**

交纳注意事项

*.交纳资金以到达******指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

*.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

*.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入******和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所************

账号

**** **** **** **** ***

******

************

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成******承担。

******置

方式

*.承租方交纳的保证金由******在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交******分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。 

*.保证金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或******损失的；

（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（*）意向承租方违反法律法规或******交易规则******为，影响公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（*）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过*个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而******门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

*.房屋租赁合同（范本）

*.竞租申请与承诺书

*.标的状况确认书

*、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起*个工作日。

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,仅征集到*家符合条件的意向承租方

由******通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方

网络竞价

*、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

韦女士

项目咨询联系号码

****-*******、***********

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

****-*******

交易机构传真

****-*******

联系地址******

*、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园?金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼；

*、广西南宁市良庆区玉洞大道********旁）*楼。