珑熹台附属商业福英路505号212室、213室、214室房产整体出租

编号:**登录解锁

??????南******受南京登录解锁委托，就其出租珑熹台附属商业福英路***号***室、***室、***室房产有关事项公告如下：

*. 项目概述

??????*.* 出租方： 南京登录解锁

??????*.* 标的名称： 珑熹台附属商业福英路***号***室、***室、***室房产

??????*.* 挂牌起止日期：

****年*月**日-****年*月**日

??????*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

??????*.* 坐落位置： 江苏省南京市江宁区福英路***号***室、***室、***室

??????*.* 有无房产证： 无

??????*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

??????*.* 建筑年代： ****年

??????*.* 出租用途： 商业

??????*.* 附属设施： 有电无上下水，以房屋现状交付

??????*.* 招租业态： 娱乐

??????*.* 其他说明：

??????（*）楼层：*层

??????（*）装修程度：毛坯

??????（*）目前租赁状态：空置

*. 出租价格及租金支付要求

??????*.* 租金价格(*元/年)： **.****

??????*.* 租期(月)： **个月 （首年含* 个月装修改造免租期，其中首年第*、*期租金各免除 * 个月）

??????*.* 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

??????*.* 租赁押金(*元)：相当于*个月成交租金

*. 对承租方的要求：

??????（*）意向承租方******为能力的自然人、企业或其分支机构。

??????（*）意向承租方须接受《意向客户须知》、《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。

??????（*）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。

??????（*）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录。

??????（*）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。

??????（*）不接受联合体登记。

*. 其他要求：

??????（*）租金增长方式：前*年不变，第*年、第*年在第*年年租金基础上递增*%，第*年在第*年年租金基础上递增*%。

??????（*）出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租************现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状、存在的瑕疵及今后装修改造******就该物业情况与办理************了沟通了解，接受以房******实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要******承担装修费用，办理商铺装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。

??????（*）如遇国家政******拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

??????（*）本次出租房产为******委托南京登录解锁运营管理的房产，中选承租方需与******、南京登录解锁签订*方租赁合同。

??????（*）本次出租标的为整体出租，不拆*。

*. 其他说明

??????出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出************了相应审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

??????联系单位：南京登录解锁

??????联系人：朱登录解锁（现场咨询）、桂女士（报名咨询）

??????联系电话： 登录解锁、登录解锁

??????联系地址******江东街**号*号楼*楼

*. 接受投诉的单位和联系电话

??????联系单位：南京登录解锁

??????联系人：熊登录解锁

??????联系电话：登录解锁

附件

??????

??????

编号:**登录解锁

??????南******受南京登录解锁委托，就其出租珑熹台附属商业福英路***号***室、***室、***室房产有关事项公告如下：

*. 项目概述

??????*.* 出租方： 南京登录解锁

??????*.* 标的名称： 珑熹台附属商业福英路***号***室、***室、***室房产

??????*.* 挂牌起止日期：

****年*月**日-****年*月**日

??????*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

??????*.* 坐落位置： 江苏省南京市江宁区福英路***号***室、***室、***室

??????*.* 有无房产证： 无

??????*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

??????*.* 建筑年代： ****年

??????*.* 出租用途： 商业

??????*.* 附属设施： 有电无上下水，以房屋现状交付

??????*.* 招租业态： 娱乐

??????*.* 其他说明：

??????（*）楼层：*层

??????（*）装修程度：毛坯

??????（*）目前租赁状态：空置

*. 出租价格及租金支付要求

??????*.* 租金价格(*元/年)： **.****

??????*.* 租期(月)： **个月 （首年含* 个月装修改造免租期，其中首年第*、*期租金各免除 * 个月）

??????*.* 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

??????*.* 租赁押金(*元)：相当于*个月成交租金

*. 对承租方的要求：

??????（*）意向承租方******为能力的自然人、企业或其分支机构。

??????（*）意向承租方须接受《意向客户须知》、《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。

??????（*）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。

??????（*）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录。

??????（*）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。

??????（*）不接受联合体登记。

*. 其他要求：

??????（*）租金增长方式：前*年不变，第*年、第*年在第*年年租金基础上递增*%，第*年在第*年年租金基础上递增*%。

??????（*）出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租************现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状、存在的瑕疵及今后装修改造******就该物业情况与办理************了沟通了解，接受以房******实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要******承担装修费用，办理商铺装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。

??????（*）如遇国家政******拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

??????（*）本次出租房产为******委托南京登录解锁运营管理的房产，中选承租方需与******、南京登录解锁签订*方租赁合同。

??????（*）本次出租标的为整体出租，不拆*。

*. 其他说明

??????出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出************了相应审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

??????联系单位：南京登录解锁

??????联系人：朱登录解锁（现场咨询）、桂女士（报名咨询）

??????联系电话： 登录解锁、登录解锁

??????联系地址******江东街**号*号楼*楼

*. 接受投诉的单位和联系电话

??????联系单位：南京登录解锁

??????联系人：熊登录解锁

??????联系电话：登录解锁

附件

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