眉县人民法院关于西安市莲湖区丰镐西路南侧富力开远城A-2区6幢1单元12807室住宅房地产(变卖)的公告

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关于变卖西安市莲湖区丰镐西路南侧富力开远城A-*区*幢*单元*****室住宅房地产的公告

******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止（延时除外）在******阿里巴巴司法******公开 变卖 ******账户名：************司法拍卖主页网址： ），现公告如下：
*、变卖标的：西安市莲湖区丰镐西路南侧富力开远城A-*区*幢*单元*****室住宅房地产。
规划用途：成套住宅；建筑面积：***.**平方米；建成年份：****年；户型：*室两厅*厨两卫；抵押情况：有；租赁情：无。
瑕疵说明******拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担******了解。
变卖价： ******* 元
变卖预交款： ******* 元
增价幅度： **** 元
*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托 陕西登录解锁 在变卖期间对上******咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根******统*安排。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不再安排现场看样。联系电话： 登录解锁 （共信人人拍）。
*、变卖方式：
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
*、特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。
*、标的物转让登记手续： 标的物转让登******办理，交易双方按照税法规定各自承担相******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的******人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（************申请退还已垫付税******退还已垫付的税款，需提供以原产******门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址******拍卖公告中房产地址******时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书*个******申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为************将及时发还该拍卖******分税费。
******人的历******************人另************门的申请不予支持。
*、对变卖标的物的异议： 对上述标的物权属有异议者，请在变卖开始******联系。
*、参加竞拍人说明： 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
*、 已通知当事人，本标的物优先购买权人参与竞拍情况(无)。
*、 本标的物的网************人，没有接到通知的当事人，在本次变卖公告公示满*日视为已通知。
*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。
**、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖成交后*日内缴纳(特别提示:变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还，重新变卖后******分由原买受人补足************************付款或者支付宝网上支************指定账户如下：
******************指定账户
************************
账户******
账号：*******************
*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，
付款教程：
）
**、 司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：个人成交的，买受人本人需携带身份证原件、复******、企业等其他组织机构成交的，办******营业执******公******办理相关手续 。
**、拍卖机构及辅助服务方： 淘宝网******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用；委托的陕西登录解锁是唯*为本次变卖提供******，不向竞买人收取任何佣金费用。
竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询、看样请联系陕西登录解锁，电话：登录解锁
******咨询电话：****--*******
淘宝技术咨询：***-***-****
详细******诉讼资产网( )”上查询。
举报监督电话：****-*******

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