广东广宁农村商业银行股份有限公司关于广宁县**水泥有限公司等4户债权资产包的公告(第一次)

广东登录解锁关于广******等*户债权资产包的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

竞买公告

  广东登录解锁将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：** 时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://******）对广宁县********等*户债权资产包******公开竞价活动，现就有关事项公告如下：

*、竞买标的：******资产包（**登录解锁）

*、标的情况：

（*）广宁县********。截至****年*月**日，该笔不良债权金额为********.**元（其中本金********.**元、利息*******.**元、保全费用****元）。抵押物为位于*.广宁县******房等房产**宗，面积：*****.**平方米；*.广宁县南街镇本策村委会的工业用地*宗，面积：*****.**平方米；*.广宁县南街镇本策村委会的住宅用地*宗，面积：*****.**平方米；*.广宁县南街镇本策村委会的综合用地*宗，面积：***.*平方米。诉讼情况为******阶段。

（*）广宁县********。截至****年*月**日，该笔不良债权金额为********.**元（其中本金********.**元、利息******.**元）。抵押物为位于广宁县南街镇人民路工业用地*宗，面积：*****.**平方米。************阶段。

（*）广宁县********。截至****年*月**日，该笔不良债权金额为********.** 元（其中本金********元、利息*******.*元）。抵押物为位于*.广宁县排沙镇春水的*宗房产，面积共****.**平方米；*.广宁县排沙镇春水村委会乌石坑村的*宗工业用地，面积*****.**平方米。************阶段。

（*）封开县********。截至****年*月**日，该笔不良债权金额为********.** 元（其中本金********元、利息*******.**元、保全费用****元）。抵押物为位于德庆县悦城镇沙尾村*角坑的*宗商业、居住用地，面积*****.**平方米。************阶段。

*、挂牌价格

竞买起拍价：********.**元，竞价保证金：****元，加价幅度：**元或其整数倍。

*、重大事项披露：上述竞价标的存在或可能存在下列瑕疵或风险或尚未发现的瑕疵，包括但不限于下列*项或多项：

*、竞买人在受让竞价标的后，对按原借款合同在基准日（****年*月**日）以后产生的利息、罚息、复利的请求权，由于法律政策导向的不确定性，可能无法继续享有。

*、竞买人在受让竞价标的后，可能无法享有广东登录解锁所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

*、竞买人所受让的竞价标的项下标的债权可能存在包括但不限于下列*项或多项的瑕疵或缺陷：

（*）标的债权系************不能回收的风险特性以及清收的困难性；

（*）由于存在的计算误差或其他原因，竞买人实际接收的标的债权金额与本公告载明的金额不完全*致；基于有关司法政策文件，竞买人受让标的债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的利息与本公告所列明的利息不完全*致；

（*）标的债权项下借款人、担保人或其他与标的债权相关的责任主体存在破产、被解散/注销/撤销/关闭/吊销、歇业、停业、下落不明、死亡以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（*）标的债权及担保权利已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利************丧******的情形，包括但不限于债权转让暨催收公告或通知中有关债权催收的内容不能起到中断诉讼时效的作用；

（*）标的债权以及项下担保权利未生效、无效、消灭、被撤销或已过诉讼时效、担保期间等情形；

（*）标的债权证明文件存在不完整、不真实、原件缺失、内容冲突等相关情形；

（*）担保物、抵债资产（协议抵债且未办理过户）发生灭失、毁损、对外租赁（且租期不详）、设定居住权、或存在欠缴税费或土地出让金、无相关权属证明、不能办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

担保物由担保人和第*人共有，存******置担保物的可能性；担保物属于集体用地，担保人和第*人关于开发建设等约定存在导致无法实现担保物权的可能性等。

（*）担保合同存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

（*）涉************分败诉、不******、仲裁）主体、相******费用未付等情形，涉诉标的债权在交割前已诉讼终******终结或破产终结；

（**）标的************分灭失。

*、竞买人受让标的债权后，由于相关法律法规规章政策限制******使的标的债权数额可能小于本公告中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：

A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[****]**号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生******不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是******法人、自然人；

B.《中华人民共和国民法典》第*百***条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；

C.《关于印发〈人民币利率管理规定〉的通知》（银发[****]**号）相关规定。

*、该竞价标的上可能存在其他方面的各种瑕疵及风险。

*、竞价标的可能存在物权资产（或股权资产），而且该物权资产（或股权资产）可能存在权属瑕疵或其他瑕疵，广东登录解锁仅以该资产证明文件的现状来出售，受让该物权资产（或股权资产）的风险和从资产证明文件所展示的现状过户至买受人名下需产生的各环节的税、******承担。

*、交易对象：见《竞买须知》。

*、竞价保证金

*、竞买人按照淘宝网资产竞价网络平台规则参与竞价。竞价保证金缴纳后，淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的竞价保证金。竞价结束后,未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；竞价标的竞得者原冻结的竞价保证金在竞得者向淘宝网资产竞价网络平台支付线上交易服务费后，自动转入广宁******指定账户；尾款请直接划付至广宁******以下指定账户：

******置专户

账号：****************

******：广东登录解锁

*、竞买人缴纳保证金可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人提前了解淘宝网竞价保证金规则，并根据自身情况选择合适的缴纳方式，以免影响参与竞价。

*、咨询时间及方式

广东广宁******************联系方式：

现场咨询时间：自本公告发布之日起至****年*月**日**:**（节假日及工作日非正常营业时间除外）接受现场咨询，有意者请联系。

现场接待地址******肇庆市广宁县南街街道南东*路*******楼

电话咨询时间：自本公告发布之日起至****年*月**日**:**（节假日及工作日非正常营业时间除外）接受电话咨询，有意者请来电咨询。

咨询联系电话：****-*******，联系人：温先生

*、竞价方式

网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交。

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*、付款方式和期限

付款方式为*次性付款，买受人自《债权转让协议》签订之日（含当日）起*******转让价款。（详见《债权转让协议》）

*、特别提示

*、竞价标的以现状为准，广东登录解锁不承担竞价标的的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受竞价标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让竞价标的资格。

*、因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、竞价标的转移登******办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

*、竞价标的的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为广东登录解锁对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》、《债权转让协议》。

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****年*月*日  

广******等*户债权资产包",
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