锡林浩特市经济开发区胜利嘉园小区东侧4号商铺招租(年租金底价:34000元/年，租期:3年)(报名截止时间:2025-03-0417:00:00)

出租方名称：国能登录解锁

本出租方现委******按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并******组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件。

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准。

*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以******的相关规则******我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

*、本次出租的标的公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

*、本次出租标的房产租期为*年，挂牌价为该标的*年的招租底价。

*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地******门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考******************”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要办理的相关******负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具******相关义务。

*、本次出租标的所有权人为国能登录解锁，不存在权属纠纷。

*、本次出租房产有原承租方，原合同到期日至新合同签订前的租金，按照原合同标准由出******结算。

*、原承租方不放弃优先租赁权，原承租方应在本项******提出承租申请，并按照公告要求交纳******权方式如下：（*）原承租方与其他意向承租方同时参与网络报价；（*）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和******权；（*）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终******使优先承租权，但未成为最终承租方，则原租户在本项目成交后**个工作日退房。原租户延迟退房的，由出租方负责清退，原承租方承担相应赔偿责任。

*、本次招租标的房产，通水通电、装修等*切费用均由承租方承担；不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等，如发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。

**、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的************不承担任何责任。

**、报名请于公告期内************注册账号报名，并******账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

*次性支付首年租金

无

与租赁相关的其他条件

*、意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照、录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。******提出承租申************账户。各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土******门核定面积******相应承租义务，否则视为违约，******置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签******，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《房产租赁合同》，最终承租方应当在《房产租赁合同******发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》、公告中明确的金额支付租************租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将租金转******账户。

*、出租方在《房产租赁合同》签订之日起**日内，与承租方办理完毕房屋移交，承租押金由最终承租方直接转至出租方指定账户。特别提示：最终承租方不得改变该商铺现在的用途。

*、承租方支付的押金，在《房产租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时******了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户******《房产租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

*、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户（同时涉及原租户的******）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的*切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

*、承租方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

勘验时间：公告期内提前预约；

勘验联系人：孙女士，****-*******。

*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、保证内容：

? ?为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向******在此作出特别提示，意向承租方*旦提交报名申请且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可： 非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿；

（*）只征集到*家符合条件的意向承租方未******后续承租义务的；

（*）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；

（*）报名参与项目的意向承租方均未参与网络竞价的；

（*）被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《房产租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款及服务费的；

（*）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（*）违******交易规则中规定的其他情况。

******置方式：

? ?若竞租成功，承租方按约定交纳除交易保证金外的租金后，交易保证金自******分；若竞租不成功************在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。