【2】位于阿勒泰市的1套住宅及1间商铺房地产权

【*】位于阿勒泰市的*套住宅及*间商铺房地产权

即将开始 开始时间：****-**-** **:**:**

起拍价￥ ******

保证金￥ ******

数量单位: *套

重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

标的名称	面积（㎡）	所在楼层	登记时间	产权证号	使用  性质	用途	备注
阿勒泰市文化路*区**栋*-***	**.***	*层	****年*月**日	房权证阿市房字第********号	出让	住宅	打包拍卖
阿勒泰市解放路*区***-*栋	**.**	*层	****年**月**日	房权证阿市房字第********号	作价  出资	综合楼

拍品说明：

    *、拍卖成交后，买受人须在**个工******应交款项，逾期缴纳须承担成交价款日*‰的滞纳金，逾************理。

    *、成交且价款交清后买受人持拍卖人出具的《成交证明书》由委托方现场******实物移交，并签订资产交割备忘录，交拍卖人备案。

      *、因标的中有*套房屋所属土地的权利性质为作价入股，如办理过户时需要缴纳相应的土地出让金，该费用由买受人承担。

   *、办理房屋确权过户时所产生的的税费按国家******，由委托方和买受人分别承担。   

******对拍品的面积差异、外观、质量、性能、结构等不做担保，均以拍品现状******承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

   *、拍品的质量、性能均以现状为准，拍品的费用承担和收益分配以价款交清后实物移交日为准。

附件下载

标的坐落 新疆阿勒泰地区阿勒泰市解放路

地图位置仅供参考，以标的实际所在地为准

竞买公告

************公开拍卖，现公告如下：

   *、拍卖标的：

序号	标的名称	面积（㎡）	评估价（元）	起拍价（元）	保证金（元）	备注
*	阿勒登录解锁	**.*	******	*******	******	打包拍卖
	阿勒泰市解放路*区***栋*-***	**.**	******
	阿勒泰市北屯镇西北路以北*-*号	***.**	******
*	阿勒泰市文化路*区**栋*-***	**.***	******	******	******	打包拍卖
	阿勒泰市解放路*区***-*栋	**.**	******

    *、拍卖采用“网络+现场”******。

    *、现场拍卖地址******西虹东路***号**层*单元****室

    *、网拍网址：https://******（公拍网—资产拍卖频道）

   *、拍卖时间：****年*月**日**：**

   *、预展时间、地点：即日起至****年*月**日**时在******。

    *、有意竞买者请于拍卖开始前在公拍网上完成注册登记和实名认证或线下办理竞买手续【企业提供营业执照及法人身份证、个人提供身份证】，并交纳保证金。

    标的物的注意事项：详见拍卖网址中的《特别规定》（竞买须知）

    电话：廖登录解锁登录解锁  彭登录解锁登录解锁

 

                      新疆登录解锁

                               ****年*月*日

特别规定

特别规定（竞买须知）

******定于****年*月**日**：**在公拍网—公拍网—资产拍卖频道（https://******“网络+现场”同步拍******为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律或规则特制定本《竞买须知》，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本******内容。

            *、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款。

            *、本次拍卖采用“网络+现场”同步拍卖的方式，增价拍卖。由竞买人按拍卖师宣布的竞价幅度加价竞买，低于竞价幅度的价格无效，网络操纵员配合拍卖师输入现场竞价情况和点击网络出价倒计时**秒。当网络出价倒计时启动但尚未关毕时，网络出价权不受限制；当倒计时完毕拍卖师落槌前，拍卖会现场竞买人又有新的最高应价时，网络出价权恢复。拍卖师在确认拍卖会没有新的更高应价后落槌确定买受人。至无人继续加价倒计时**秒后，以拍卖师是否敲槌表示成交与否;本次拍卖拍品设有保留价，不到底价不成交。拍卖师有权在拍卖过程中调整竞价阶梯。

            *、有意竞买者须以自己的名义于拍卖日前在公拍网上完成注册登记或线下办理竞买手续，并根据提示上传******实名认证。

   *、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号******为，******为，由此产生的******承担。

   *、有意竞买者*经办理竞买手续，领取指定竞价平台发放的竞买人******发放的号牌，即表明完全理解并接受本须知。

   *、竞买人必须遵守网络拍卖及现场拍卖的相关规定，不得阻挠其他竞买人的竞价，******正常的拍卖工作，更不能采取操纵、******为，*经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究其法律责任。

   *、在拍卖过程中，竞买人登录网络竞价系统或到拍卖会现场参与竞买，即表示接受和同意遵守本《竞买须知》的各项条款。当出现以下情形，委托人、拍卖人及公拍网的提供方均不承担任何责任：

  （*）通过互联网登录网络竞价系统参与拍卖但因竞买人自身的终端设备和网络异常，无法正常参加拍卖的；

  （*）网络竞价的时间以网络竞价系统时间为准，竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统时间不*致导致未能及时参与拍卖的；

  （*）竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的*切后果；

  （*）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或委托人依法现场决定暂缓等原因导致报价中断等其他不可抗力因素。

*、因资格审核、竞买登记、支付保证金等事项需要*定的时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理竞买登记的时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

    *、本次拍卖标的详情见下表。

序号	标的名称	面积（㎡）	登记时间	产权证号	土地权利性质	用途	备注
*	阿勒登录解锁	**.*	****年*月**日	房权证阿市房字第********号	/	住宅	打包拍卖
	阿勒泰市解放路*区***栋*-***	**.**	****年**月**日	房权证阿市房字第********号	/	住宅
	阿勒泰市北屯镇西北路以北*-*号	***.**	****年**月**日	北房字第*******号	作价入股	办公
*	阿勒泰市文化路*区**栋*-***	**.***	****年*月**日	房权证阿市房字第********号	出让	住宅	打包拍卖
	阿勒泰市解放路*区***-*栋	**.**	****年**月**日	房权证阿市房字第********号	作价出资	综合楼

           *、特别注意事项：

    *、竞买人请仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖规则》并亲自实地查勘标的。

    *、因标的中有*套房屋所属土地的权利性质为作价入股，如办理过户时需要缴纳相应的土地出让金，该费用由买受人承担。

    *、办理房屋确权过户时所产生的的税费按国家******，由委托方和买受人分别承担。

    *、标的物以实物实际现状拍卖，拍卖人关于本次标的面积、用途、性质、质量等所作出的客观性描述、图片展示、口头介绍等仅供竞买人参考，成交后按标的实际现状交接，竞买人请务必在预展期间亲临标的物现******审鉴相关瑕疵，谨慎参与竞价；拍卖成交后，买受人不得以标的实际状况与公示信息存************价款、佣金。

         *、意向客户参与竞买需交纳相应的竞买保证金；拍卖成交后，竞买保证金优先抵************分成交价款；竞买人未竞得拍卖******为的，所交付的竞买保证金在拍卖结束日后*个工作日内按原路退还，不计利息。

    *、拍卖成交款及拍卖佣金的支付方式、期限：

  （*）拍卖成交后，现场竞得人须当场签订成交确认书；网络竞得人须在*个工作日内持保证金付款凭证及有效证件（营业执照、授权委托文件、身份证件等）前往拍卖人办公室签订《成交确认书》。买受人须在**个工******应交款项，买受人交清应付款项后可持拍卖人出具的《成交证明书》由委托方现场******实物移交，并签订资产交割备忘录，交拍卖人备案。

   （*）拍卖成交后，买受人应向拍卖人支付拍卖成交总价款*%的佣金，支付方式为直接从保证金中扣除，保证金不足支付拍卖佣金的，买受人应于**个工作日内补足。

   （*）拍卖成交后，*日内买受人须向公拍网支付技术服务费，收费标准为拍品成交总价的*.**%，上限***元。线上买受人可直接在“我的中标”中在线完成支付；线下买受人请支付到户名：上海******；账号：******************。

   （*）拍卖成交后，买受人还需向拍卖人支付过户押金**元，过户完毕，不计利息原路返还。

    （*）买受人若逾期支付应付款项，均视作买受人违约，已付的保证金作为违约金不予退还，并承担由此造成的经济及法律责任。

           尾款收取账户信息：

           收 款 人：新疆登录解锁

      ******：阿合奇县农村******

           账  号：*********************

   ******  号：************

            *、本次拍卖是经法定公******的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的文字说明和提供的图片等资料，仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的物的任何瑕疵担保。请竞******为，在拍卖前务必到预展现场仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查勘拍卖标的物的实际情况。未查勘拍卖标的物的竞买人视为对本标的物实物实际现状的认同，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知瑕疵；由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

           *、竞买人对拍卖标的状况有异议的，可在办理竞买登记前提出。竞买人办理竞买登记手续，即表明竞买人同意并遵守本******条款，对******认可。

           *、买受人未按照约定支付应付款项的视为违约，竞买保证金不予以退还转为违约金，弥补拍卖人的损失；并按照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定******拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，并承担相应违约责任。

    *、买受人领取拍卖标的后，拍卖标的涉及的******由买受人享有或承担。自委托人移交标的之日起，标的所产生的*切费用、风险责任等均由买受人负责，委托人和拍卖人不承担任何责任。买受人******应付款项后按照《竞买须知》和《拍卖资产过户协议书》的约定办理标的移交手续。

    *、《拍卖公告》、《拍卖规则》、《拍卖成交确认书》、《拍卖资产过户协议书》、竞买人或买受人办理的竞买手续及其提交的文件和资料，是本《竞买******分，具有同等法律效力。

    **、本《竞买须知》未尽事宜，按照相关法律的规定办理及《中华人******理。

 

                                                                                                                        新疆登录解锁                                                                                                                                      ****年*月*日

拍卖规则

    本规则依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规和拍卖人******惯例制定；参加本拍卖会的竞买人和委托人必须遵守本规则，并依此对自******为负责。

    *、拍卖严格遵循“*公*高”的规则，即公开、公平、公正、价高者得规则。其*切活动具有法律效力。

    *、委托人不得参与竞买，也不得委托他人参与竞买。

    *、本拍卖人有义务按委托人、竞买人（买受人）要求对其身份保密。

    *、本拍卖人及其工作人员不得以竞买人身份参与此次拍卖活动。也不得委托他人代为竞买。

    *、竞买人在规定的预展期内有权了解拍卖标的的相关情况。

    *、经预先了解和现场特别说明，竞买人*经应价即表明已完全了解情况并愿承担*切责任，买受人对其竞得的物品或财产权利，不享有瑕疵担保请求权。当其它竞买人有更高的应价时，其应价即丧失约束力，保留价对抗最高应价，******为无效。

    *、本场拍卖采取增价拍卖形式，所有拍品均已设定保留价。

    *、拍卖以拍卖师宣布成交为准。对*槌定音的拍品，买受人*律不得反悔，否则视为违约，扣除竞买保证金并承担本拍卖人发生的相关费用并还须承担成交总额的**%的违约金。征得委托人同******拍卖的，原买受人须支付第*次拍卖中本人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买******分。

******应付款项付清后由本拍卖人向买受人出具成交证明书，有关各方据此办理相关手续。

    **、本规则未涉及的各方权利和义务，依照国家******。******的图文资料解释权归本拍卖人所拥有。

竞买协议

竞 买 协 议

拍卖会名称：阿勒泰市、北屯镇住宅及商铺房地产权专场拍卖会      

拍卖时间：****年*月**日**：**

拍卖人：新疆登录解锁        联系电话：****-*******        

竞买人：                          号牌：           联系电话：                    

       依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规、规章的规定，经拍卖人和竞买人友好协商，自愿达成如下协议，以兹共同信守。

      *.本场拍卖会的《竞买须知******分,竞买人已认真阅读了该《竞买须知》,并同意在拍卖活动中遵守《竞买须知》中的*切条款,如拍卖成交,同意自拍卖成交日起**日内向新疆登录解锁付清含拍卖成交总价款*%的佣金在内的购买价款并领取拍卖标的,逾期不付的,拍卖人有权将违************业组织,征信机构,或向拍卖******提起诉讼。

      *.竞买人知悉,拍卖人对拍卖标的的品质不承担瑕疵担保责任。拍卖人通过拍卖图录、状态资料、文字说明等途径对拍卖标的所作的介绍与评价均为参考性意见,不构成对拍卖标的的任何担******审验拍卖标的原物,并对自己******为承担法律责任。拍卖人应向竞买人说明委托人已告知的拍卖标的瑕疵,并合法披露拍卖标的的相关信息。

      *.竞买人应在领取竞买号牌前按拍卖人在拍卖日前公布的数额交纳保证金。若竞买人未能购得拍卖标的,则该保证金在拍卖结束后*个工作日内全额无息退还竞买人;若竞买人购得拍卖标的,该保证金则先抵作拍卖人佣金,后抵作购买价款。若有余额,则于竞买人领取拍卖标的时*并返******任何*件拍卖标的交易中规定的义务,则保证金不予返还。

      *.竞买人应妥善保管竞买号牌(公拍网平台账号),如有丢失,应立即向拍卖人书面挂失。凡持本竞买号牌者在拍卖活******为,均视为竞买号牌登记人本******法律责任。

     *.拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动,并不得委托他人代为竞买。

     *.竞买人竞得拍卖标的并全额支付购买价款后,即取得拍卖标的,双方按照《竞买须知》之规定办理拍卖标的交接。

     *.本协议任何*方违反本协议约定的,违约方应赔偿守约方因此所遭受的*切损失,并承担因此而发生的*切费用和支出。

     *.本协议签署日期为竞买人办理竞买手续当天,并立即生效,******完毕之日终止,本协议*式两份,双方各执*份,具相同法律效力。

 

拍卖人：新疆登录解锁            竞买人：                         

（盖章）                                         （签字或盖章）

 

经办人：                                          代理人：                         

  

签订日期：      年   月   日