绵竹市剑南街道*星街社区大南路***号商铺出租项目挂牌公告

德阳登录解锁受绵竹登录解锁委托，拟对绵竹市剑南街道*星街社区大南路***号商铺******置，现面向社会征集意向承租方，具体事项公告如下：

*、项目名称：绵竹市剑南街道*星街社区大南路***号商铺出租项目。

*、项目编号：成农交德资挂（****）MZ-***号。

*、项目基本情况

该房屋位于绵竹市剑南街道大南路***号，面积约**.*平方米。项目权属绵竹登录解锁，权属清晰，无产权纠纷。

*、挂牌时间：以系统挂牌时间为准。

*、挂牌价格：*****元/年（大写：******元整），成交价以最终竞价为准。

*、租金支付：租金*年缴纳*次，第*年在签订《合同》之日起*日内缴纳，以后每年提前**日缴纳下*个年度的租金。

*、出租期限：*年（以双方签订合同的具体日期为准，合同到期后原承租方在同等条件下有优先承租的权利）。

*、履约保证金

承租方在签订合同后需向绵竹登录解锁缴纳履约保证金****元，在承租期内，承******为，在承租结束后由绵竹登录解锁无息退还给承租方。

*、报名条件

意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位、其他组******为能力的自然人。

*、报名时间、地点：符合条件的意向承租方可凭主体资格证明材料，包括企业营业执照、法定代表人身份证、征信记录等资料于系统挂牌期限内到德阳无******现场报名登记，节假日除外，报名地址******。

**、交易方式

该项目通过成都农交所网站（https://******）发布项目公告，挂牌期满，如只产生*个符合条件的意向承租方，以挂牌条件成交；若征集到两名及以上符合条件的意向承租方，则采取电子竞价按价高者得的方式确定承租方。 

**、标的物使用要求

*、该项目使用须严格按照土地使用性质使用，符合绵竹市剑南街道产业发展和乡村建设规划，不得占用宗地范围外的土地。不得******业企业（《市场准入负面清单（****年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（****年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。因国******************为的，承租方应无条件配合，做好搬迁。

*、承租方不能改变商铺总体结构，如因生产经******维修或装饰装修，须绵竹登录解锁书******申请、审批；从事生产经营必须符合国家环保、安全等相关政策；不得开展违法经营活动。

*、承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的******办理，独立承担*切法律责任；在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第*人人身或财产损失，******责任。

*、必须依照国家有关规定,依法纳税，按期如数支付应缴纳的水电气及其他各种费用。

*、合同到期后承租方在租赁期内因经营管理需要而增添************置；装修或者新增房屋附属设施无偿移交绵竹无谛听******破坏。

*、标的物未经绵竹登录解锁书面同意不得擅自转租或转让。

*、其它未尽事宜在《合同》中约定。

**、交易须知

*、德阳登录解锁（以下简称本所）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方可通过实地勘查、******了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的*切损失以及不能获得预期利益的后果，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不******相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

*、意向承租方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本挂牌公告。

*、中选承租方于成交结果公示结束之日起**日内与流出方签定《合同》并交纳租金。流出方于《合同》签署后**个工作日内向承租方按现状移交出租标的物。

*、交易服务费：承租方按《成都农交所德阳******交易服务费收费管理办法》向德阳登录解锁支付交易服务费。

**、联系人

杨登录解锁  登录解锁

 成都农交所德阳******