(破)珠海市卡都海俊房产开发有限公司管理人关于珠海市卡都海俊房产开发有限公司名下位于珠海市香洲区凤祥路18号的地下停车位的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

（破）珠海登录解锁管理人关于珠海登录解锁名下位于珠海市香洲区凤祥路**号的地下停车位的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序******置单位：珠海登录解锁管理人?|? 监督单位：广东省******?|?公告时间：****.**.** **:**:**

珠海登录解锁管理人（以下简称管理人）将于****年 ** 月** 日**时至****年 ** 月 ** 日**时止（延时除外）在淘宝网************置单位：珠海登录解锁管理人，监督单位：广东省******，网址： ，现公告如下：

*、重要提示

*.郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职******分债务人财产，并承担相应责任。

*.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《评******实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.本次拍卖的成交价不包含转让时双方的*切税、费等费用。本标的物过户时所产生的税双方应依照国家税收法律政策缴纳，由相应主体依法各自承担，其他税、费没有规定或者规定不明的，由竞买人承担。

*.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*.本次拍卖标的物******与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的

（*）标的名称：珠海登录解锁名下位于珠海市香洲区凤祥路**号的*个地下停车位（本链接拍卖标的物详见标题）。

前山新城地下车位拍卖清单
序号	区域	房地座落	产权证号码	抵押登记	抵押权人	测绘套内面积	评估市值（*元）
*	回迁区车位	香洲区凤祥路 **号*#地下室A*-***	***********	有	深圳******	**.**	**.*
*	回迁区车位	香洲区凤祥路 **号*#地下室A*-***	***********	有	深圳******	**.**	**.*
*	回迁区车位	香洲区凤祥路 **号*#地下室A*-***	***********	有	深圳******	**.**	**.*
*	回迁区车位	香洲区凤祥路 **号*#地下室A*-***	***********	有	深圳******	**.*	**.*
*	回迁区车位	香洲区凤祥路 **号*#地下室A*-***	***********	有	深圳******	**.**	**.*
*	回迁区车位	香洲区凤祥路 **号*#地下室A*-***	***********	有	深圳******	**.**	**
*	回迁区车位	香洲区凤祥路 **号*#地下室A*-***	***********	有	深圳******	**.**	**
*	回迁区车位	香洲区前山凤祥路 **号*#地下室B-***	***********	有	深圳******	**.*	**.*
*	回迁区车位	香洲区前山凤祥路 **号*#地下室B-***	***********	有	深圳******	**.**	**.*
**	回迁区车位	香洲区前山凤祥路 **号*#地下室B-***	***********	有	深圳******	**.*	**.*
**	回迁区车位	香洲区前山凤祥路 **号*#地下室B-***	***********	有	深圳******	**.**	**.*
**	回迁区车位	香洲区前山凤祥路 **号*#地下室B-***	***********	有	深圳******	**.**	**
**	回迁区车位	香洲区凤祥路 **号*#地下室A*-***	***********	有	深圳******	**.**	**.*

（ *）特别说明：

*、******置。转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律瑕疵状态以交付时的“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵担保责任。评估报告、明细表、列示参数为参考，不作为交付依据，车位的实际面积以过户时登记机关确定为准。管理人将出具拍卖成交确认书。

如对上述拍卖标的权属或其他相关权益有异议的，相关方应于本拍卖公告发布之日起*日内向管理人提交合法有效的证明文件，逾期不提交的，视为无异议并放弃相关权利。

*、咨询看样

自本公告发布之日起至竞价结束时止（节假日休息）接受咨询，有意者可与工作人员（淘小拍 ***-****-**** ）联系预约现场看样。

看样地址********号地下室

*、竞买人条件

*.竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，请************门咨询确认。竞买人在交齐拍卖价全款后，取得竞买资格。

*.竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在淘宝拍卖开设账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前，提前*个工作日向管理人提交委托关系证明，管理人录入淘宝后台后才可参拍。竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同配合管理人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*.管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

*.因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

企业参拍注册账号流程及操作教程：

*、优先购买权人

*.截止至本公告发布之日，尚无人申报优先购买权。

*.如竞买人认为自己具备优先购买资格的，应于本公告发布之日起*日内向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相*致），优先购买资格经管理人确认后方能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。优先购买权人未参与竞买的，亦视为放弃优先购买权。

*.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

*．本次竞价活动计价货币为人民币。

*．竞价成交时，成交价不包含标的物转让所涉及的双方的*切税、费及明确的或潜在的*切关联费用；转让时所产生的转让双方的税、费应******政法规的规定，由相应主体各自承担。其他税、费没有规定或者规定不明的，由竞买人承担。上述*切税、费的具体金额及承************门咨询。

*．淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的*.*%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为***元。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价******置平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.拍卖保证金及余款的支付：

保证金：拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定的保证金收款账户。

余款：拍卖成交后，买受人须在**日内通过支付宝网上付款方式，登*（我的淘宝-我的拍卖）支付拍卖尾款，支付成功后，尾款会自动转入管理人账户（账户名称：珠海无谛听************************，账号：**** **** **** **** **** **）。若买受人未能在上述限定的时间内交纳拍卖尾款******催款通知且对逾******为视为悔拍，依法没收保证金并重新拍卖。

******款项后，管理人仅向买受人提供收款收据，不开具发票******前往税局开具。

******财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询， 网址：

https://******

*.拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其交纳的保证金不予退还，并计入破产财产。重新拍卖******。重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用损失由原买受人承担，如损失超出 原买受人 预交的保证金数额，管理人将依法向原买受人追索。

*、拍品交付

*.******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关******（珠海市香洲区*台******首层***）签署拍卖成交确认文件。买受人逾期不配合管理人办理成交手续的，视为买受人悔拍，保证金不予退还。

*.拍卖成交******拍卖成交价款之日，拍卖物的所有权转由买受人******自然风险和法******承担。管理人仅向买受人提供收款收据和拍卖成交确认书，拍卖物过******办理，管理人可以提供必要协助。

**、风险提示

*.提醒竞买人须在拍卖前向国土、房******门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其******进*步咨询。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，管理人披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次拍卖所公开的信息管理人不构成保证或担保；②拍卖财产涉及商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参************门进*步咨询；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占******分等方面受影响的风险由买受人承担。******************************理。

*.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*.参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

管理人联系方式：艾律师***********

看样咨询联系方式： 淘小拍***********

珠海登录解锁管理人

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