南平市建阳区自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(潭自然资告字[2024]23号)-1

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  中华人民共和国境内的法人、其他组织和自然人（法律、法规另有规定的除外），在规定时间内均可申请参加竞买，不接受联合竞买。

*、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 南平登录解锁*楼 获取 拍卖出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 南平登录解锁*楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在南************ * 层）******。

*、 其他需要公告的事项：
  （*）出让人按公告期间的场地现状条件净地交付土地，竞得人若根据自身开******整理或实施************理并承担相应的费用。竞得人在******围挡时须退让土地出让红线距离不小于*米以方便市政管网等接入。（*）竞得人的所有地上地下工程建设（含边坡支护工程）必须在用地红线范围内。如本宗地地块涉及地下空间************门确定的范围和标高为准，地下空间******门的要求，不得擅自改变用途，土地出让金已******分。（*）按照《福建省矿产资源监督管理办法》《福建省规范和完******规定》的相关要求，工程建设项目范围内施工产生的砂石除自用（仅用于本项目场地平整回填、挡土墙及护坡砌筑工程等所需的砂石资源）外仍有剩******作为工程建******置单位，负责组************置收入缴入区财政国库。受让人应******************置。（*）受让人须按有关规定建设夜景工程，具体详询区城市管理和综合执法局，夜景工程作为竣工验收项目之*。（*）人防工******门意见，依法建设。（*）社区管理活动用房和社区养老服务用房，参照南平市委、市政府《关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》（南委发〔****〕*号）和《福建省养老服务******，具体位置必须在地面*至*层，且通达便利，有独立出入口。（*）受让人须在本项目内无偿配建*个规模不少于***平方米（含公摊）的公益书吧，具体位置必须在地面*至*层，且通达便利，有独立出入口，待验收后由受让人移交给南平市建******并协助办理不动产权登记，有关税费由受让人承担。（*）本次拍卖活动报名人数不得少于*家，不足*家竞买人报名时，本次竞买活动自动终止。（*）该项目内可开发建设的普通商品房的总面积的*******门负责回购用于安置使用，回购价格为人民币****元/平方米，该价格即为开票价格，以上回购面积均含公摊。具体如下：（*）同时本项目开发建设方******门同意后方可实施，户型等要求由受******门确定。方案确************选择。竞得人在制定方案时需合理考虑公摊比例等问题。（*）购房款的支付：购******门向受让人支付，按封顶时支付总购房款的**%，交房时支付至总购房款的**%，给被安置人办理权证后结清购房款，具体细节由受************签订合同约定。（*）竞得人须提供的房产建成******门组织竞得人与实际安置人办理房产交付手续，不动产权证******门指定的实际安置人名下，相关税费按规定由竞得人、实际安置人依法依规各自承担。购房契税按照购房发票总额计算，其中被安置人按照实际缴纳的购房金额计算******分契税由原征收人（建阳区人民政府）承担。（*******的，有关指定安置对象购买商品房的法律义务也随之转移。（*）其他事项，按照竞得人与实际安置人签订的《商品房购******理，实际安置人与该项目其他业主******同等义务。（*）竞得人未如约按期将普通商品住宅交付给政府指定安置对象的，逾期安置补偿费由竞得人或竞******承担逾期产生的双倍安置补偿费。（*）本宗地允许规划建设立体生态住宅，具体按《南平市自然资源局 南平市住房和城乡建设局 南平市城市管理局关于印发〈南平市“立体住宅”******）〉的通知》（南自然资综〔**********。（**）、本公告解释权归南平登录解锁

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