(破)河北瑞动泰安石油化工运输有限公司管理人关于河北瑞动泰安石油化工运输有限公司名下土地使用权、房屋建构筑物、电子设备等的破产拍卖公告

公告详情

（破）河北登录解锁管理人关于河北登录解锁名下土地使用权、房屋建构筑物、电子设备等的破产拍卖公告

破产程序******置单位：河北登录解锁管理人?|? 监督单******?|?公告时间：****.**.** **:**:**

河北登录解锁管理人将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）在阿里资产破产强清频道上（网址： https://****** ******公开 拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物情况简介

标的物调查情况表
标的物名称		河北登录解锁 土地使用权、房屋建 构筑物、电子设备等
①土地使用权 *宗 ， 坐落在盐******子村北，形状规则，地势平坦，，基础较好适宜建筑，其上建有评估对象建 ( 构 ) 筑物。宗地*至 : ******子地，西至正强路，北至正达路。
产权证号		宗地面积（㎡）	用途	取得土地日期	出让土地终止日期
盐土国用 (****) 第 *** 号		*****.**	工业	****/ * /**	****/*/**
②房屋建筑物， 建成年代为 **** 年，《房屋所有权证》证号 : 房权证盐权字第 ******* 号，登记房屋建筑面积共 ****.** 平方米，位于产权证号为《盐土国用 (****) 第 *** 号》宗地上。
序号		建筑物	面积 ( ㎡ )	房屋现状
*		办公楼	****.**	共 * ****** * 层，层高 *.* 米，砖混结构， ** 砖墙围护******分贴砖，内墙面、顶棚抹灰刷白，瓷砖地面，套装室内门，断桥铝窗。
*		门卫室	**.**	共 * 层，层高 *.* 米，混合结构， ** 砖墙围护，外墙抹灰刷涂料，内墙面、顶棚抹灰刷白，瓷砖地面，断桥铝门窗。
*		其它建筑物已拆，以现状为准。
③房屋 构 筑物 及其他辅助设施等
序号	构 筑 物 名 称	单位	现状
*	围 墻	****.* 延 米	高约 *.* ******由红砖******为工艺墙体。
*	******内道路	**** 平米	以现状为准。
*	广场砖地面	**** 平米	以现状为准。
④办公楼内 电子及办公设备等*批，含电脑、打印机、空调等，*切以实物现状为准。

起拍价： **,*** , *** 元，保证金： * , ***,*** 元，增价幅度： ***,*** 元 ( 或整倍数 ) 。

标的物特别情况说明：

* 、 ******分拍卖建筑物 与 权属证明 有出入 ******到标的物所在地了解******门详细咨询规划、建设及过户等相关政策，对可能产生的权属争议及过户风险由 ******承担。

* 、 拍卖标的物情况简介 仅供参考， 标的物以现状为准，建筑物的面积、范围及其他指标以国土******门的最终核实为准。 竞买人 竞拍前应向自然资源和规划局、住房和城乡建设局、市场监督管理局、************门，对标的物的权属、质量、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其******咨询。因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由 买受人承担，破产管理人及拍卖辅助机构不保证标的物能办理过户手续。

* 、本破产管理人不承担本标的物瑕疵保证。拍卖标的物其他隐性的信息或损失破产管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准。除拍卖文件披露外， 竞买人 应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性******调******风险。破产管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片或其他说明材料等资料，仅供 竞买人 参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请 竞买人 在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样。未现场实地看样的 竞买人 将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请 竞买人 慎重决定 拍卖 ******为。 竞买人 *旦作出 拍卖决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和*切已知及未知瑕疵。

* 、本拍卖标的物如有相关产业规划导向等政策问题， 竞买 人 ******门咨询。如因产业准入等原因导致 买受人 无法在原地开展相关生产经营的，由此产生的后果由 买受人 ******房 及土地 有无存在消防、安监 、 环保 等需整改的问题 竞买人 ******************咨询，破产管理人及拍卖辅助机构不作任何承诺，如确属存在更正违章等情况，则 买受人 在 拍卖 成功************罚由 ******承担。

* 、其他未尽事宜由 ******了解。

*、咨询、展示、看样的时间与方式

自公告之日起至 **** 年 ** 月 * 日 ** 时止接受咨询，统*安排现场看样。咨询、预展事务请与联系 蒋律师 （联系电话： *********** ， 烦请工作日时间下午 * ： ** — * ： ** 联系 ）。 有意者请亲自实地看样，************调查，未看样的 竞买人 视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。请谨慎参拍。 竞买人 *旦作出 拍卖决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、竞买人条件

* 、 竞买人 （公民、法人和其他组织）******为能力，******为能力其委托人或代理人************政法规和司法解释对 竞买人 / 买受人 资格或者条件有特殊规定的， 竞买人 应当具备规定的资格或者条件。 竞买人 ************政法规、司法解释对 买受人 资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加 拍卖 的，由 ******承担相应的法律责任。

* 、 竞买人 （公民、法人和其他组织）可委托他人（公民、法人和其他组织）参与拍卖。但须在拍卖开始日的两日前与破产管理人沟通办理委托手续； 拍卖 成功后， 竞买人 （公民、法人和其他组织）或其委托代理******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全， 拍卖 活动认定为******为。因不符合条件参加 拍卖 的，由 ******承担相应的法律责任。

* 、负责承******、破产企业破产管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与 拍卖 ，并不得委托他人代为 ******为相关的拍卖标的物。

*、优先购买权人

* 、本标的物优先购买权人应于本公告发布之日起 * 日内向破产管理人联系，提供相关证明材料，办理相关手续。逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权。

* 、优先购买权人参加 拍卖 的，应向破产管理人提交合法有效的证明，经破产管理人确认资格及顺位后才能参与 拍卖，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权。破产管理人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息，******门，录入平台系统。

* 、优先购买权人参与 拍卖 的，与其他 竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得。

* 、顺序不同的优先购买权人申请参与 拍卖 的，破产管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先 拍卖代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有 竞买人 出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、税费及其他费用承担

本次拍卖活动计价货币为人民币。本次拍卖成交价不含税费及其他费用。因标的物转让权属发生变更所涉及的应缴税费 ( 包括但不限于所得税、房产税、土地使用税、土地增值税、增值税、附加税、契税、印花税、水利基金、出让金、应补地价、罚款、滞纳******门最终核定为准 ) 和可能需要补交的相关税、费等由 买受人 承担。如未明确缴费义务人的费用由 买受人 承担。 买受人 在 拍卖******门确认成交后应缴纳的税费标准。

*、保证金和余款支付

* 、拍卖竞价前将通过网拍系统在 竞买人 支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户冲抵价款。拍卖余款由竞得者在拍卖成交（即竞价成功日，下同）后 * 个自然日 内缴纳至破产管理人指定账户：

户 名：河北登录解锁管理人

************

账 户： ************

【特别注意： 依照相关法律规定， 竞买人 成功竞得标的物后，淘宝网拍平台将生成相应 《竞价结果确认书》 《完成报告》 等 , 该材料载明实际 买受人 姓名、网拍 拍卖 号等信息，不在网站公示，仅用于管理人后台确认信息所用。 】

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程： https://****** ）

* 、破产企业资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的， 竞买人 参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请 竞买人 根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

* 、拍卖成交后 买受人 悔拍（包括但不限于 买受人 未在拍卖成交后 * ******余款缴入指定账户，以及 买受人 明示或暗示其悔拍等情形）的，破产管理人可重新委托拍卖， 买受人 交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，破产管理人可向悔拍人追索。重新拍卖时，原 买受人 不得参加 拍卖。

特别提示：

* 、综合服务费由拍卖辅助机构 （ 浙江*锤定音 ****** ） 收取（按照成交价格的 *% 计算，封顶不超过 *** *元） 买受人 需在成交之后 两 个自然日 内将综合服务费由淘宝订******线上支付。

* 、软件服务费由阿里拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里******置频道收费规则》。 买受人须于成交后*日内通过线上完成相应费用的支付******分成交价款转至破产管理人的支付宝账户。

* 、上述综合服务费和软件服务费， 买受人 逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖******依法追缴。 买受人 缴纳相关费用后如需索取发票的， 买受人可与拍卖辅助机构联系开具或在阿里支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

*、签署成交文件

买受人须在 缴纳尾款及软件服务费、综合服务费后 两 日内（遇节假日顺延）凭缴纳拍卖保证金平台生成的 拍卖 号及相关身份材料到河北登录解锁管理人（地址******解放西路圣基大厦 **** ******签署《成交确认书》 等相关材料。

如本次竞拍标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力因素或管理人未能掌握的情形等原因致使标的物不能如期交付的，管理人和拍卖辅助机构不承担任何责任。

*、拍品交付

* 、 买受人 ******拍卖款项后，持有效身份证明及签署好的************门办理产权过户手续，破产管理人给予配合。 买受人逾期不办理的，应支付由此产生的*切费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

* 、标的物转让登记手续由 买受人 ******办理 ，破产管理人依法提供相应文件。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请 竞买人 在 拍卖 ******门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续，造成的费用增加的后果由 买受人 承担，拍卖人不作过户的任何承诺******分，由 ************************理。

* 、拍卖标的物权属变更登记需要严格按照相关法律法规以及相关政策，其中有关******门的审核时限破产管理人无法明确知悉， 买受人不得以办理权属变更登******悔拍，或者要求破产管理人及拍卖辅助机构承担任何责任以及赔偿任何损失。

**、竞买人 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《 拍卖 须知》、《拍卖标的物调查情况表》。本《 拍卖公告》其他未尽事宜，请向破产管理人咨询；拍卖标的物详情请咨询破产管理人。

**、破产案件监督单****** ;

咨询电话：蒋律师 *********** （咨询请务必 工作日 下午 * ： **-* ： ** ）；

淘宝技术咨询： ***-***-**** ；

本次拍卖活动最终解释权归河北登录解锁管理人所有。

河北登录解锁管理人

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