金乡县人民法院关于金乡县金东花园1#商务楼4楼406-411号及2#商务楼4楼407-412号商业房产(第二次拍卖)的公告

金乡登录解锁

关于拍卖金乡县金东花园 *# 商务楼 * 楼 ***-*** 号及 *# 商务楼 * 楼 ***-*** 号商业房产的公告

金乡登录解锁将于 **** 年*月**日 ** 时至 **** 年 * 月**日 ** 时止 （延时除外） 在金乡登录解锁阿里巴巴司法************账户名：金******主页网址： sf.taobao.com/ 区号 —— ******页面： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的：金乡县金东花园 *# 商务楼 * 楼 ***-*** 号及 *# 商务楼 * 楼 ***-*** 号商业房产

起拍价： ******* 元，保证金： ****** 元，增价幅度： **** 元，评估价： ******* 元。

拍卖对象基本情况：

拍卖对象房产位于金乡县金东花园 *# 商务楼 * 楼 ***-*** 号及 *# 商务楼 * 楼 ***-*** 号商业房地产，均为框架结构，房屋总层数均为 * 层，均位于第 * 层，房屋建筑面积共计 ***.** ㎡。

拍卖对象 *# 商务楼 ***-*** 号位于第*层，该层走廊南北走向，房间沿廊两侧布置，其中 ***-*** 号（由南向北编号， * 间独立使用房间）房朝向为西向，建筑面积 ***.** 平方米，******实测实量室内净高为 *.* 米，室内水、电等系统暗敷，各房间室内装饰装修状态为毛坯。

拍卖对象 *# 商务楼 ***-*** 号（由北向南编号， * 间独立使用房间）位于第*层，其中 *** 号房间建筑面积 **.** 平方米（开间 *.* 米，进深 *.* 米），其余房间建筑面积 **.** 平方米（开间 *.* 米，进深 *.* 米）。上述房间朝向均为西向，拍卖对象房产室内现状空置，其室内分户隔墙暂未施工，各房间现未有明显界限区分。水、电、消防系统暗敷，室内装饰装修为毛坯状态。

建设用地规划许可证：批准用地文号为金政自资规（ **** ） ** 号，拍卖对象坐落于金乡县奥体大道东，光明路南侧，权利人为金乡******，用途为*售商业用地。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至开拍前 * 天接受咨询（节假日休息，工作日：上午 *:**-**:** ，下午： *:**-*:** ）

******看样）

看样集中地点：（标的物所在地）

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的的实际面积以过户时登记******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，*切以******不承担本标的瑕疵保证，由买受人承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看************、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵；

竞买人必须具备购房资格并承担相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，应当先确定是否具有该房屋的购买资格，必******门咨询相关政策。

拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理******承担责任，在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成******理，交纳的保证金不予返还，若竞买人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

*、其他相关条件

* ．******办理标的过户登记手续。标的可否办理产权过户************理，并承担不可过户的*切风险。

* ******仅出具拍卖成******通******门办理产权过户手续，请竞买人自收到拍************门办理标的物的转让登记手续。因网络司法拍卖本身形成的******政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护******核实并承担。

*. 如遇特殊情形，出具拍卖成交裁定书的时间可能依法延迟。

*、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起 * ******联系。

*、竞买人资格条件：

* 、意向竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

* 、意向竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

* 、不符合条件参与******承担相应的法律责任。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： 无。

本次拍卖上述资产的当事人、已知优先购买权人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，自本公告发布之日起满*日视为拍卖事项******提交书面申请的将丧失相关权利 。

* 、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 **** 年 ** 月*日 ** 时前 ************进帐联用途栏注明 “ （ **** ）鲁 **** 执恢 *** 号拍卖余款 ” 。

* ******付款方式： ******指定账户

账户名称：金乡登录解锁

开户账号： *******************

************************

* 、支付宝网上付款方式： 登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程 https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： *********** 郝法官

司法拍卖辅助机构：山东司辅******

咨询电话： ***********

******客服电话： ***-***-****

淘宝技术咨询： ***-***-****

金乡登录解锁

*〇**年*月*日