序号

标的名称

租赁

用途

租赁面积

租期

起拍价

竞买保证金

*

中山市火炬开发区岐民南路**号宿舍楼*间宿舍租赁权

商业

***.**

平方米

*年

（*+*）

****元/月

****元

备注：

*、竞买人资格要求：中华人民共和国大*******为能力的自然人，中华人民共和国大*境内依法注册、有效存续的法人或其他组织，不接受联合竞拍。

*、按现状出租，非委托人（即出租方）同意不得转租。

*、租期为*年（*+*），承租期第*至*年按《物******，承租期第*至*年，若委托人有改造计划，则需提前*个月书面告知买受人，提前终止《物业租赁合同书》，双方互不追责。

*、*间宿舍位于宿舍楼*-*楼，分别为*楼***、***房，*楼***-***房。

*、履约保证金为*个月的月租金。

*、租期内，租金每*年递增*%。

*、水、电、物业管理费等费用由买受人（即承租方）承担，标******管理并做好安保卫生清理工作。

*、买受人须对房间重新布置安装、装修、更换房门、做好防水防漏及消防设施工程。

*、买受人须对房间配置空调、冰箱、热水器及日常居住生活用品等，达到拎包入住的要求。

*、买受人须对标************门前“*包”。

**、租赁保证金不得用于充抵租金，租赁期内不论何因导致租赁保证金减少的，买受人应在*天内补足，否则视为买受人违约，委托人有权单方解除《物业租赁合同书》，买受人所交租赁保证金归委托人所有，不予退还，因此而所造成的*切损失由买受人承担。