自贡市大安区人民法院关于自贡市自流井区汇东路西段大2号综合楼1层(变卖)的公告

*川登录解锁

关于 *川省自贡市自流井区汇东路西段兴大*号综合楼*层**-**轴、D-R轴线商业用房 变卖公告

*川登录解锁将于** ** 年 * 月 * 日**时 起 **天内（延时的除外）在*川登录解锁 淘宝 网司法变卖网络平台上（网址：http://******，户名：*******公开变卖活动，现公告如下：

*、变 卖标的：

位于 *川省自贡市自流井区汇东路西段兴大*号综合楼*层**-**轴、D-R轴线商业用房，房屋所有权证号为：************X，房屋面积为***.**平方米，评估价：***.***元，变卖起拍价：***.***元，保证金：***元，竞价幅度：****元。

特别说明；

*、 ******未实际控制上述房屋，无钥匙，基于本次交易房屋过户所******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，买受人收到成交确认裁定书次日起 ******提交退款申请，并附上有关缴******审核后退还买受人，逾期未申请的，该******承担；

*、 该标的物有租赁，标的物以 现状******门的产权证及平面图为准。

*、 房屋所产生的欠费（包括但不限于水电气费，物业费）由买受人承担；

*、 ******出具过户的法律******办理过户的相关手续。

注：未******承担范******了解。

*、变卖流程：

*、网络司法变卖期为 **天 ，如有竞买人在 **天 内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关******承担 。

如参与竞买人未开设 淘宝 账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到*川******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到*川登录解锁签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：自 公告之日 起至 拍卖结束前 （节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件******联系组织安排看样。

*、 标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、变卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，办理过程中 房屋过户所******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，买受人收到成交确认裁定书次日起 ******提交退款申请，并附上有关缴******审核后退还买受人，逾期未申请的，该******承担。 房屋所产生的欠费 房屋所产生的欠费（包括但不限于水电气费，物业费）由买受人承担。 具体费用请竞买人于变******查询，标的物如有原有户口难以迁出******承担解决，与变卖人无涉。

*、 对上述标的权属有异议者，请 于** ** 年 * 月 ** 日前与 ******联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、 变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价******分的变卖余款买受人应在变卖成交后* * ******指定账户(户名：自******诉讼费及************，账号： **** **** **** **** *** )，变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

* *、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物（标的物名称： *川省自贡市自流井区汇东路西段兴大*号综合楼*层**-**轴、D-R轴线商业用房 ） 的保证金： ***元 。

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。

竞买人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳变******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向 淘宝 交纳变卖价全款参拍的竞买人， 淘宝 需在确认其变卖价全款到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向 淘宝 转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的变卖价全款金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致 淘宝 在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价全款金额，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与 淘宝 平台均不就此承担任何责任。

变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如变卖价全款金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。 淘宝 作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。在缴纳变卖价全款金过程中，如有疑问，请拨打 淘宝 司法拍卖服务热线： ********** 。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后， 淘宝 网拍平台将生成相应《司法拍卖 /变卖 网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

案件、标的咨询电话： 唐女士 ***********

淘宝 咨询电话： **********

监督电话：****-****** *

联系地址******

网址:

变卖 信息可在“ 淘宝 网”上查询。

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