竞买公告

******将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时除外）在京东拍卖对长安区柳阳街石汽宿舍*-*-***建筑面积**.**平方米******公开竞价转让，现公告如下：

*、竞拍标的：

*、标的资产：长安区柳阳街石汽宿舍*-*-***建筑面积**.**平方米。

*、竞买人在竞拍前须详细阅读此《竞拍须知》******内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、竞买人资格条件：

*、本次竞拍活动无优先购买权人。

*、竞买人应满足房屋所在地限购政策，且无其它有关法律法规等规定禁止竞买标的情形。竞买******确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经******承担。

*、竞买人应于拍卖前在京东网实名登记注册，并按京东系统提示报名缴纳保证金。竞价成功且竞买人按时足额支付京东拍卖平台技术服务费后，竞价领先者保证金******指定账户，其他竞买人的保证金由系统自动释放，原路退回。保证金冻结期间不计利息。流程、支付问题均可致电京东拍卖客服 ***-***-****咨询。

*、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第*次确认出价前，按京东资产拍卖平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支******柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东资产拍卖平台告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍结束后未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、本次竞拍活动支持现场集中看样。联系人：刘老师 ***********。

看样时间：周*至周* **：**-**:**。

踏勘地点：长安区柳阳街石汽宿舍*-*-***

*、在竞拍活动开始前，******了现场查看。有意参与此次竞拍者，请在缴纳保证金前，了解此标的物的详细信息。

*、保证金缴纳参与竞拍后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。本次竞************置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。委托单位及京东资******置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人参拍视为对本标的物实物现状的确认******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、竞拍方式：不设保留价的增价竞拍方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人竞价成功后，保证金自动转化为购房定金，买受人须在*个自然日内（以京东拍卖平台订单页面计时为准），按交易系统提示支付佣金和技术服务费。上述费用逾期未支付的，视为买受人（即竞价成功的竞买人）违约，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。

**、竞拍成交后，买受人除按照委托单位规定的时间将竞拍余款（成交价格-保证金金额）支付至京东平台还应在成交*日内按照成交价全额的*%向京东在线支付技术服务费。买受人未在本须知约定时间内支付的，将视为买受人违约，委托单位不向违约买受人交付标的物，买受人已交纳的保证金不予退还。

**、竞拍成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，委托单位************置的，原买受人不得参加竞买。

**、买受人支付完尾款、佣金、技术服务费，委托单位及京东资产拍卖平台将在确认款项到账后，后续由买受人和委托单位签订《买卖协议》，双方办理交割手续。在未与产权人书面协商*致的情况下，非委托单位原因逾期未完成上述流程，视为买受人违约，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。

**、依照标的所在地的相关法律法规的规定，产权变更登记办理过程中产生的各项税费由买受人、产权人各自承担，法律法规未明确约定的由买受人承担******协商*致。

****年*月

原信息地址******