南京市江东中路128号万和源居1幢2单元205室

*、意向受让方应在挂牌截止日**：**之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币****元至北京产权交易所指定账户。挂牌期满，如只征集到*个意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金******分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日起*个工作日内无息返还。 *******了解标的房产所在地的相关政策及规定，并符合标******门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由******责任。*、意向受让方在本项目公告期************全面了解。意向受让方提交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状******交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即******为，转让方有******交易保证金或等额的交易价款，并将转让标的重新挂牌，由受******经济责任与风险。*、意向受让方须书面承诺以下事项：（*）******受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的*切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。如因受让方自身原因导致转让标的产权权******的，转让方有权按照公告约定扣除受让方所交纳的保证金或等额的交易价款，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回******公开转让；（*）在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在签署《实物资产交易合同》后*个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款和交易服务费*次性支付至北交所指定账户；（*）同意在北京产权交易所出具《实物资产交易凭证》后******交易价款划转至转让方指定账******了解标******门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策******对************判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，******后果，包括费用、风险和损失；（*）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；（*）同意成功受让后，标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理房产交付之日前产生的费用由转让方承担，办理房产交付之日后产生的费用由受让方承担。（*）在交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导******的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（*）受让方需缴纳成交金额*.*%的交易服务费。

*.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法******为能力的自然人。 *.意向受让方应具有良好的财务状况及支付能力。 *.意向受让方******政法规规定的其他条件。

转让标的在挂牌公示期间（工作日*:**-**:**，**:**-**:**）接受现场踏勘，现场踏勘由转让方统*组织，意向受让方查看标的资产须提前电话预约，踏勘申请联系电话：登录解锁，联系人：刘登录解锁，集合地点：标的资产所在地。

*、本次资产转让为现状交接，意向受让方在本项目公告期************全面了解。 *******了解其对转让标的受让事******法律法规及标的房产所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，******门或机构对房屋购买者设置******承担相关责任。*、本项目目前为出租状态，租赁期限为****年*月**日至****年*月**日，租赁合同已置于北交所备查，转让标的权属变更登记完成日前的房屋租金归转让方所有，转让标的权属变更登记完成日之后的房屋租金归受让方所有，租户已提交书面声明，明确表示放弃优先购买权。*、标的资产载证所有权人为“安徽************名称现已更名为“安徽两淮************”，房屋所有权证在变更过程中。*、其他详见资产评估报告等备查文件。

信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：
网络竞价
在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。