万年县上坊乡上坊村委会共计十四套房产以及国有出让土地招标公告

******将于【拍卖期间】从****年*月*日上午**时至****年*月*日上午**时（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*.       拍卖标的物:

*年县上坊乡上坊村房产共计**套（其中**套非住宅，*套小产权房）以及国有出让土地*块面积****平米。。

******依法（****）赣**************人：*年县上坊乡上坊村的房产及土地，*年房权证上坊子第****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****号的房产以及*国用（****）第***号。所有权人：弋阳登录解锁。标的物地址******，占有******分房屋租赁 。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

起拍价： ******* 元，保证金：******元，增价幅度： ***** 元(以及其整倍数)。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。
    竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。
    *、拍卖************************通知书及******办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发******向******、国土局************门了解）。

特别提醒:

         *、该房产物业费、水电费等等*切相关费用缴纳情况不详。(准确欠************门咨询确认)。

  *、本次拍卖的标的物在办理过户手续时面积若有差异，均不影响拍卖成交及成交价格。竞买人参加竞买前应实地察看拍卖标的物现状，竞买人参加竞买时即视为对该标的物现状、公告面积的认可。拍卖成交后，不存在对标的物现状、面积******理。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前*天**时止接受咨询，看样时间：******联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物如有原有户口难以迁出******承担解******不负责户口迁入手续。

*、对上述标的物的权属有异议者，请于****年*月*******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

**、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人，若符合法定优先购买权条件的权利人，请于****年*月*******主张权利，并提供相应证据材料。

**、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入上******指定账户，拍卖余款在****年*月********指定账户(（************

主账户户************标的款专户

虚拟账号：************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

http://******
    在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

    **、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

**、依照法释〔****〕**************网络司法拍卖若干问题的规定》*******次拍卖，本次为第*次拍卖。
  竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。
咨询电话：登录解锁   吴登录解锁

京东技术咨询电话：**********
联系地址******
网址: http://******
 

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