州背社区第四经济合作社环城北路围坊综合楼(原人上人综合楼)交易公告

****年**月**日

交易编号：J*登录解锁

受广东登录解锁的委托，定于****-**-** **:**:**在广东省农村产权流转交易管理服务平台对广东登录解锁的******环城北路围坊综合楼（原人上人综合楼）出租项目（项目编号：*******************公开交易，本项目采******，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

*、参与人资格要求

*、受让人或承租人条件：无

******业******业必须符合法律法规和合同相关规定

*、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名

*、允许******

*、资产情况

*、资产名称：******环城北路围坊综合楼（原人上人综合楼）

*、资产类型：其他商业及服务业用房

*、资产地址******

*、资产面积： ****.**平方米

*、消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续

*、资产图片：

*、交易要求

(*) 交易底价、交易保证金

*、交易底价：*****.** 元/月

*、交易模式：公开竞价

*、每次最低加价金额：***.**元/次

*、每次最高加价金额：****.**元/次

*、租金收取方式：按月

*、租金递增方式： 从第**个月开始递增，每**个月递增*次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的**%

*、出租期限：**年，预计从****-**-**到****-**-**止

*、免租期： **天，预计从****-**-**到****-**-**止

*、原承租方优先权：否

**、资产交付方式：按现状交付

**、交易保证金：*****.**元（大写：**元整）

竞投人必须按照本项目《交易文件》的要求及方式将交易保证金转入专用账号，确保交易保证金在报名结束前*次性全额到达项目指定账户（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人未成功竞得的，交易保证金将在结果公示期结束后*次性全额不计息按原账号返还（*般*个工作日）。竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订并审核通过后*次性全额不计息按原账号返还（*般**个工作日）。

(*) 交易保************************等（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）；

(*) *******账号；

(*) 为确保交易******系统的到账信息，建议竞投意向人提前完成网上报名及交易保证金转账；

(*) 竞投人支付交易保证金的户名必须与实际参加竞投的竞投人************系统匹配不*致导致保证金无法到达指定帐号的，均无法完成报名；

(*) 逾期未缴纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求缴纳交易保证金，均无法完成报名。

(*) 在竞价结束前的最后*分钟内，只要有任何*方报价，交易时间则会自动延长*分钟，直到*分钟内无人出价，竞价结束。

*、交易流程

*、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；

************了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

*、未注册用户请先登录“******用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下*步）；

*、******网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金。（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管******咨询，以免错过报名时间）；

*、报名成功后，在规定时间内上传资料，并等待系统审核身份资格；

*、收到资格审核通过的通知后，准时参加交易活动；

*、交易结束，竞得人在规定时间内确认并签署合同。

*、时间安排及要求

*、报名及保证金缴纳截止时间：竞投人可于****-**-**前登录（广东省农村集体资产交易大厅）（******网上报名，上传资料并按要求缴纳保证金，完成报名流程；逾期未缴纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求缴纳交易保证金，均无法完成报名；

*、竞投时间：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**，竞投人请在规定时间内参与报价；

*、竞得成功后：在公示期结束后**个工作日内竞得人与业主方签定合同，签定后由资产所属******。

*、交易须知

严禁******为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚******为。经查实竞投******为的，集体经济组织有权解除合同，交易保证金不予退回，构成************为人相应************承担日后在本平台再参加******为记录产生的可能影响其交易资格的不利后果。

产权流转交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致交易过程产生争议的，交易组织机构有权及时中止、终结本次交易活动，本次交易活动作废；交易组织机构根据具体情况可以采取重新组织交易活动，同时产权流转交易平台及交易组织机构对此不承担任何责任。

*、特殊说明

*、税费承担特别说明：按合同

*、其他条款：按合同

*、其他情况特别说明：按合同

*、根据网络安全*级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过**分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。系统自动退出登录状态后，如用户需要查看最新出价情况或继续参与竞投出价，则需重新登录，否则因此导致无法查看项目最新出价情况或继续出价******承担。

*、联系方式

(*) 资产方信息

名称：广东登录解锁

地址******新城镇******

联系人：顾登录解锁

联系方式：登录解锁

(*) 交易服务管理机构信息

名称：新兴登录解锁

地址******新城镇环城北路**号

联系人：梁登录解锁

联系电话：登录解锁

(*) 交易监督管理机构信息

名称：新兴登录解锁

地址******新城镇育才路

联系电话：登录解锁

(*) 平台技术服务电话

联系电话：登录解锁

新兴登录解锁

****年**月**日