南部县人民法院关于广元市利州区下城壕街都市广场1栋1-1-4-2号商业服务房一套(第二次拍卖)的公告

******县 ******

拍卖公告

（该标的为第 * 次拍卖）

*川省 ******县人民 ******将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止 （延时除外），在 ******县人民 ******淘宝网司法拍卖网络平台******公开拍卖 (网址： * )，现公告如下：

*、标的物：

广元市利州区下城壕街都市广场 *栋*-*-*-*号商业服务房*套,建筑总面积：**.**平方米，不动产权证书号:川（****）广元市不动产权第*******号。

评估价：***.**元，起拍价： **.** *元，保证金： ** *元，增价幅度： * ***元。

标的位于*川省******下城壕街都市广场 *栋，南临母家巷，西临下壕街、北距大西街直线距离月***米******区域内有翰铂星城，两江花园，民兴小区，城南时代广场等，附近有南街小学，利州区嘉陵小学，************，学校等配套设施较为完善，生活居住方便，交通便利。

******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导************待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

有关拍卖财产情况的说明：

*、本次拍卖 不包含室内家具、家电，以实物现状交付为准 。

*、标的瑕疵：

注：本标的实际和 *-*-*-*号打通出租******招为“老街门山城老火锅”。合同时间为****年**月**日-****年**月**日止，缴费方式为季度，租金已收到****年*月**日。 已收租金不予退还 。

*、 ******于 **** 年 ** 月 ** 日电话通知到申请方公告发布时间、拍卖时间及******人下落不明无联系方式，现对于以上******人的有关情况特此予以公示，公示满 *日视为已经通知。

*、 竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒 ： 竞买人 以及以物抵债申请人 需详细咨询 标的 所在地过户的相关******承担，竞买人 以及以物抵债申请人 应了解标的物当地限购政策，对自身是否符合本市 不动产 限购政策承担相应后果，*旦司法拍卖成交裁定文书下达，因不符合本市 不动产 限购政******承担法律后果 。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始 *日 前向 ******县 ******提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买资格，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

1. 标的物咨询、展示时间与方式： 即 日起至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止 （工作时间）接受******看样 ， 也可以通过*川登录解锁的官方网站 http://****** 微信公众号（拍拍帮） 预约看样、查阅看样通知 。咨询电话： ***- ***-**** 、 *********** ；

2. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

   * 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖；拍卖保留价即为起拍价；拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，即价高者得。

   * 、对上述拍卖标的权属有异议者，请于 *** * 年 ** 月 ** 日 （******提出。

   * 、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   * ****** 以及*川登录解锁 不承担本标的物瑕疵保证。竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、竞买须知、标的调查情况表等内容详细了解标的物信息。 本公告提供的标的现场图片 , 视频， VR 全景等资料仅供竞买人参考，*切以实物现状为准。 请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况 ， 调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。

   * 、 拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续或联系*川登录解锁协助办理 。 标的物权属变更手续涉及的具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉 ，权属变更 所涉及的税、******政******人和买受人各自承担 ， ******垫付 ， 自拍卖裁定送达买受人 ******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该******承担 。 拍卖成交后 ************门办理水电气过户及物业交接等手续 ， 未明确缴费义务人的费用 以及水、电、气、取暖费、网络费用、物业管理等相关欠费，均由买受人承************门了解 。 标的物如有原有户口难以迁出******承担解决，与拍卖人无涉。

   * * 、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付足额保证金，支付后系统自动锁定该笔款项（锁定期间不计利息）。拍卖结束后，该标的物的竞得者原锁定的*******案*户指定账户（不计利息），拍卖成交价余款买受人应在 * 日内 （即 *** * 年 ** 月 ** 日前 ） ******转账 ******指定账户 ******登录解锁诉讼费及案款专户， ************************，账号 : ******************* )；并备注“ ******案号 :（*登录解锁 ”余款；未能竞得者锁定的保证金自动释放。

   * * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   * * 、 ************网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网络竞拍号等信息。

   * * 、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人或*川登录解锁咨询。

   咨询电话： ***-***-****、 *********** 。（标的详******贷款、过户办理）

   ******监督电话 :?****-*******;

   淘宝技术咨询电话 :?***-***-****。

   联系地址****** : ******县金葫路 ***号 ;

   *〇* * 年 ** 月** * 日