拍租公告

******代管的国有资产，将于**登录解锁（延时除外）通过淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://******，户名：************公开拍租活动，现就相关事项公告如下：

*、标的物的介绍：

*、上述竞拍标的物座落、面积、拍租底价、装修情况详见附件。

*、上述竞拍标的物均无优先承租权。

*、上述竞拍标的物不得经营法律、法规************为。

*、共和里新******面根据环评报告规定不得擅自改作餐饮、娱乐等对环境影响较大的项目场所。

*、租赁期限以福州市马尾区政务网公布为准，竞得人不得转租。合同到期后，重新对外公开拍租，原承租人享有优先承租权（但应放弃优先购买权且必须结清之前的房租、水电等配套费用，其他未尽事宜以福州登录解锁招租公告为准）。

*、免租期详见附件（免租期于租金实缴半年后开始）。

*、租赁保证金为月租金的两倍，租金按月支付（每月*日前支付）

*、竞得人应于拍租成功后*个工作日内前往我司缴纳租赁保证金并办理相关租赁手续，如若逾期，视竞得人悔拍放弃租赁权，竞价保证金不予退还，我司有权重新组织竞拍。

*、竞拍方式：

*、本次拍租采用无保留价增价竞价方式，*人报名出价即可成交，价高者得。拍租增价幅度为住宅***元/年、经营性房***元/年。竞拍时长为**小时（即开拍当日**时至次日**时结束，延时除外），竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至*分钟。

*、竞价保证金为拍租底价（月租金）的*倍，竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入******指定账户，转为成交价款定金。竞价未成交的，竞拍人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，无息退回竞拍人账户。

*、拍租成功竞得人需支付平台软件服务费（租赁周期总租金的*%）及综合服务费(佣金）*个月租金。

*、******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买成功后*个工作日内向福州登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到福州登录解锁办理租赁手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、特别提醒：

*、租赁期间如遇房屋拆迁或因国家建设特殊需要必须滕******终止，竞得人负责******，同时不得享受任何拆迁补偿及其它安置待遇。

*、上述竞拍标的物系国有资产******************置并致使本租******的，本租赁关系无过错终止。

*、拍租成功竞******的日常监督及管理。

*、上述竞拍标的物流拍后，将在**日内再次挂拍，直至拍租成功。如竞拍标的物基础信息发生变动（租赁期限、拍租底******公告。

*、看点联系电话为********。竞拍人参加竞拍，即表明已完全了解，并接受竞拍标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍租成功后以竞拍标的物现状移交。涉及到室内外防水防漏、装修等相******解决并承担相关费用，修缮、装修方案应符合建设规划和消防等要求，并按******门审批。竞得人装修不得破坏竞拍标的物房屋结构安全，不得擅自改变竞拍标的物房屋功能结构。

*、上述标的物拍租详情******均有公示，或竞拍网平台上搜索。竞拍人在竞价前请务必仔细阅读本公告和竞拍网的相关告知。竞拍人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读本公告和竞拍网相关告知，并自愿同意受本公告、竞拍网的相关告知及相关文件的约束。

特此公告

联系方式：

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