海南美寓互联网科技有限公司关于河北省承德市双桥区香江卡纳溪谷二期2#楼-1-203房(含一个露台及一个地下室)的公告(第一次)

海南登录解锁关于河北省承德市双桥区香江卡纳溪谷*期*#楼-*-***房（含*个露台及*个地下室）的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

海南登录解锁关于

河北省承德市双桥区香江卡纳溪谷*期*#楼-*-***房的 

变 卖 公 告

受***委托，本机构（海南登录解锁）将于****年**月**日起在阿里司法变卖网络平台上（网址：http://************公开变卖，现将相关内容公告如下：

*、变卖标的：河北省承德市双桥区香江卡纳溪谷*期*#楼-*-***（含*个约**平方的露台及*个约**平方地下室使用权）该房屋《不动产权证书》基本情况如下：不动产权证书号：冀(****)承德市不动产权第*******号，房屋座落：河北省承德市双桥区香江卡纳溪谷*期*#楼-*-***，登记时间：****年（满*年），房屋性质：市场化商品房，规划用途：居住，建筑面积：***.**平方米，总层数：**层，所在楼层*层。

特别******************了解有关限购政策。不符合条件参与竞******承担相应法律后果。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，预约看样联系人：沈登录解锁 登录解锁

*、竞价时间：

变卖期开始时间：****年**月**日**时。

本机构有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖、撤回变卖。变卖人变更变卖时间的，将在淘宝网司法变卖平台上重新公告。

*、变卖方式：

本次变卖活动，变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、评估价、变卖价、保证金及加价幅度：

本标的物市场价：******，数据来源：安居客网站。

起拍价: ******元，保证金：*****元，加价幅度：****元。

*、竞买人条件：

竞买人******为能力。房产所在地限购限制政策的，竞买人资格以当地政策为准。竞买人可联系房产所在地房管局咨询限购政策。

*、委托/联合竞买参与竞买事宜

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为能力的自然人）参与竞买，如多人联合竞买，请于竞拍前将相关资料递交至本机构。

*、当事人及相关权利人通知情况及优先权人参与事宜：本次变卖事项已通知当事人、已知优先购买权人。因无法获取有效联系方式未能通知当事人、已知优先购买权人变卖信息的，自本公告发布之日起公示满*日视为已经通知。

享有优先购买权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的，应于变卖开始前提前*个工作日向变卖人申报优先购买权并提交有效证明、资格经确认后才能参与竞买。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。

优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

*、本标的物接受按揭付款，公积金贷款或商业贷款均可，如需按揭付款的竞买人，请与竞拍前联系本机构沟通相关事宜。

*、变卖财产瑕疵：本机构对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址******必实地看样后参与竞买，本机构不承担变卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

标的物自公告之日起至变卖结束前接受实地看样，预约看样联系人：沈登录解锁 登录解锁，请提前*天电话预约。

**、标的物如有户口，原业主承诺限期迁出。

**、竞买人应通过本拍品淘宝变卖界面缴纳变卖保证金参与竞买，竞买人支付宝账户中应有足够的余额支付变卖保证金，支付保证金如遇到困难可参考如下链接：https://******。

竞买人需要先报名缴纳相应保证金，才能取得变卖参与资格。如果竞买人没有成功竞得标的物，报名时缴纳保证金将通过系统全额退回，冻结期间不计利息。变卖成交的，标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本机构账户，后续交易事宜请联系本机构共同协商。

**、变卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法变卖网络竞价成功确认书将在网络变卖平台上公示。

**、标的物的交接

变卖成交******房款后，******放款后，*个工作日办理房屋交割手续，如未按时办理物业交割产生的后果，责任由竞买人承担。

**、标的物过户所涉的*切税相关******承担.

竞买人竞买成功后需支付淘宝网软件服务费*%，由系统自动生成订单

竞买人竞买成功后需支付本机构综合服务费*%，由系统自动生成订单

竞买人在竞买成功后需先支付上述费用方能办理后续按揭及过户手续

因网络司法变卖本身形成的******政法规没有规定或者规定不明的，由买受人承担。

**、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价等。若买受人所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。同时，本机构可以重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本机构发布的变卖须知。

变卖咨询人：沈登录解锁    联系电话：登录解锁（咨询看样）

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承德市双桥区香江卡纳溪谷*套*居室（含**平露台及**平地下室）",