漯河市天昱大酒店有限公司名下的应收债权(租金)

标题: 漯河登录解锁名下的应收债权（租金）

漯河登录解锁管理人将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台******置单位：漯河登录解锁管理人，监督单位：河南省******，网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第**条第*项的职******分债务人财产。

*、竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，调查标的物信息，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。此次拍卖标的物状况以标的物现状为准，未尽事宜管理人不承担任何责任。

*、拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自******承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该权属变更权利人为买受人的手******承担无法变更权利人的风险。买受人不得以该标的无法变更权利人或存在其他************本次拍卖的任何义务。

特别提示：

*、本标的物为无形资产，无法提供看样。除拍卖文件披露外，竞买人应对标的物实际情况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。未作了解或核实的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

对于标******的瑕疵及风险，漯河登录解锁******不承担任何保证责任。请竞******为，竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵及风险。管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物*切已知和未知的瑕疵。

*、标的物的具体******咨询了解。本标的物以现状为准，管理人对拍卖标的的描述不作为标的物债权成立或保证回收的承诺，管理人不承担本标的物的瑕疵保证责任。管理人不提供任何标的物可收回的保证或承诺。拍卖标的物可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷（该瑕疵或缺************无法收回等风险），包括但不限于下列*项或多项：

（*）标的物数额为审计机构、管理人根据接管到的纸质账册、财务******有限修复/恢复得出，数据不*定精确；

（*）标的物存在缺少合同、对账单、发票、支付凭证等相关材料的情况************分无效、不存在或真实性存在瑕疵；

（*）管理人无法就标的物的相关证据提供原件，仅能提供复印件；

（*）与标的物有关的证据材料（包括但不限于合同、结算单、往来函件、财务凭证、法律文书）不完整、原件缺失等可能影响******使的情形；

（*）标的物因其他原因而未成立、未生效、无效、被（可）******分消******等情形；

（*）标的物可能存在因已******时效及其他相关的法定期间或其他原因（债务人管理人启动对外追收债************分）消灭或成为自然债导致无法收回，或因合同约定******、发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；

（*）与标的物相关的债务人或担保人或第*方可能停止经营、已丧失偿债能力或存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（*）管理人打包、展示、封存的债权文件中记载的债权户数************分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不*致的情形；

（*）与标的物相关的债务人可能存在单位名称不明确（账面记载的名称不准确）、地址******公开方式无法查询明确地址******能无法有效送达债务人的情况，买受人不得据此主张漯河登录解锁、管理人承担任何责任；

（**）标的物可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致债权存在争议；

（**）标的物的文件可能与债权文件清单记载不*致导致债权存在争议；

（**）就标的物提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议的情形；

（**）涉诉的标的物可能存在败诉、不能******主体、欠缴各种诉讼费用等风险；

（**）标的物可能存在已经被其他债权人或第*人收取的情形；

（**）其他已经和/或尚未发现的可能导致标的物存在争议，不存在、无法收回、产生损失等风险。

*、拍卖标的物情况介绍

标的物名称：漯河登录解锁名下的应收债权

起拍价：******.**元；

评估价：*******.**元；

保证金：******.**元；

增价幅度：****元及其整数倍。

特别说明：

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性******调******风险。

*、咨询、展示看样的时间与方式

因标的物为无形资产，无实物可供竞买人******调查该无形资产的价值与瑕疵。

竞价截止日前国家法定工作时间均可接受咨询，联系人：田登录解锁，联系电话：登录解锁）。

*、竞买人条件

*、竞买人（公民、法人和其他组织）******为能力，******为能力，其委托人或代理人************政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者******************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理******为******竞价，但须在竞价开始*日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或其委托******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。因不符合条件参加竞买的，由******承担相应的法律责任。

*、负责承******、管理人、网络服务提供者的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托******为相关的拍卖标的物。

因不符合条件参加竞买的，由******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

截至本公告发布之时，管理人未掌握竞价标的优先购买权人信息。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相*致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。

顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、竞价方式

*、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、本次拍卖保留价为起拍价。

*、保证金和余款支付

第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的******分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起**个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：漯河登录解锁管理人；账号：*************************************），注明“破产案号：（****豫**破*号）；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、税费及其他费用承担

竞价成交时，成交价不包含标的物转让时双方所涉及的*切税、费和所需补交的相关税费，按照相关规定各自负担，未明确缴费义务人的税费由买受人******向税务局、市监******门了解确认；转让时所产生税费之外的转让双方的*切手续费等关联费用由买受人承担。管理人将给予必要的协助。

*、拍品交付

*、******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手******（地址******融大厦******，联系人：田登录解锁登录解锁）办理交接手续并签署拍卖成交确认文件。

管理人将拍卖成交确认文件及（可能）持有的标的债权相关资料移************交接义务。买受人应受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字。如买受人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的*切法律后果，并视为交接已经完成。在交接完成后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向管理人提出任何主张。

******款项后，管理人仅负责向买受人提供收款收据。如需开具发票************门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。因未开具发票或无法******责任均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向漯河登录解锁、管理人索偿。

*、特别提醒

*、本次拍卖标的以其现状为准，管理人不承担标的的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对标的物实际情况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。未作了解或核实的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞价活动开始*日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

*、本次拍卖标的的数量、金额以及能否实际催收，以交接时的现状为准，管理人仅能提供已获取的与债权有关的判决书、调解书或对账函等文件，可能无法提供与本次拍卖标的相关的完整文件或资料及其对应的文件原件（底稿）。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。漯河登录解锁、管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。

*、买受人需承担拍卖标的可能存在质/抵押、查封、担保、侵权等权利瑕疵风险。如果标的物本身存在******为无法顺利完成的，仅退******价款的本金（价款包含保证金），漯河登录解锁、管理人不承担任何赔偿责任。

*、管理人、上拍机构对此次拍卖标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者应对标的物实际情况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

******评******程序或其他途径可能实际变现收回的账款数额，管理人因获取的资料和信息有限无法对收回数额作出估算。

*、管理人不保证本次拍卖标的的真实性、合同等证据材料的完整性以及全额******分资产的*切法律******承担；买受人取得拍卖标的后，债务人对漯河登录解锁的抗辩权利（包括但不限于债权异议、债权抵销、提起起诉或者反诉等******************交涉。由此产生的问题也不影响拍卖标的的拍卖成交结果及成交价格。

*、竞买过程中及竞买后竞买人须严格按照本公告******相应义务。******或存在违约的，管理人有权******，******重新拍卖等，竞买人完全知悉且无任何异议。

**、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后规定时******余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失（包括但不限于因此而增加产生的场地费、保管费等），均由原买受人承担，管理人直接从原买受人交纳的保证金中扣除。扣除后保证******分将纳入破产财产范******清偿；保证金数额不足的，管理人有权责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

**、竞买人应当遵守拍卖规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》《拍卖标的物调查情况表》。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：登录解锁，联系人：田登录解锁。

凡******为，可如实举报。

举报监督电话：****-*******/****-*******

京东技术咨询电话：**********

此公告在“京东网”上发布，网址: https://******。

漯河登录解锁管理人

*〇**年*月**日

原信息地址******