招标公告

 

*、项目名称

项******大同世济置业**********年度大西街商城、世纪百货商业楼建筑消防设施设备年度检测项目

*、招标内容

本次招标范围为中国登录解锁旗下现运营的大西街商城、世纪百货商业楼****年度建筑消防设施设备的年度检测，检测报告有效期限为*年；

******地址***********；

项目简介：******旗下大西街商城、世纪百货总建筑面积*****.**平米。其中大西街商城地上*层、地下*层，建筑面积*****.**m，高度**.*m，钢混框架结构，耐火等级地上*级、地下*级；*层南侧、*层北侧外围为商铺（南北两侧室外地坪有高差），*至*层为商业、*层为开敞式餐厅，建筑类别为多层；世纪百货地上*层，地下*层，建筑面积*****.**㎡(其中地下****.**m)，高度**.**m，剪力墙结构，耐火等级地上*级、地下*级；地下*层为汽车库，配电室，消防控制室，*至*层为商场，*层为餐饮、*******为外围商铺，建筑类别为多层；

******现运营的大西街商城、世纪百货商业楼为人员密集场所，属消防重点单位。根据中华人民共和国消防法、消防监督检查规定（***号）、建筑消*******次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；投标方应根据招标文件所提出的各项要求及现场勘查情况，编制详细的投标文件，投标文件内应详细的描述建筑消防设施设备检测方案， 检测内容必须符合国家建筑消防设施检测技术规程******《建筑消防设施检测技术规程》XF***-****规范，以及相关******业标准要求前来应标。投标中标者必须保证消防设施设备检测合格后，出据检测合格报告，******门要求。

*、招标形式

招标形式：公开招标

*、议程安排

*.公告时间：****年*月**日。

*.报名截止时间：**** 年*月**日。

报名及商务事宜联系人：郭登录解锁，电话：登录解锁。

*.报名形式：现场报名（ ******大同*******楼会议室 ）。

*.答疑时间：截止至****年*月**日**：********通知）。

答疑联系人及联系电话：郭登录解锁（联系方式：登录解锁）

*.开标时间：****年*月**日上午******通知）。

*.投******大同*******楼会议室

*.投标文件递交：于开标当日在投标地点现场递交。

*、獲取招標文件

获取方式：报名参与投标的投标人，招标方将本项目招标书电子版，以电子邮件的形式发送至投标人所提供的邮箱，招标方不对投标人能否通过电子邮箱正确或及时接收相关邮件负责，招标方邮件发出即视为送达。

*、投标须知

*.合格投标人：

⑴投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》及其它有关的法律和法规；为中华人民共和国境内注册的独立法人机构，具有独立承担民事责任能力；

⑵投标人的直接或间接股东、法定代表人、董事、监事、高管非重汽员工及其亲属；

******成立*年以上（以营业执照成立日期到开标当日满*年为准），经营范围满足招标项目需求且具备相应消防设施设备检测能力的企业或其他组织；必须在社会消防技术服务信息系统注册（注册地在山西省内）且在有效期内；

*(*)投标人须提供具有统*社会信用代码的新版营业执照副本原件及复印件（加盖公章）；

(*)投标人在近*年内在经营活动中无与本项目有关的违法及重大违规情况；

(*)具有健全的财务会计制度************于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管或进入破产程序等；

(*)投标人******《黑名单》（《黑名单》指投标人与招标******的合作中，存在招标方认为的违反合同约定或违反******为）的；

(*)投标******财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）；

*(*)投标人须提供法人授权委托书原件（在投标文件副本中可用复印件）及投标单位的法定代表人或授权代表的身份证原件及复印件（加盖公章）；

(********合同所必须的设备、财务、技术、服务等方面的资质和能力；配备的检测人员须具有相应的从业资质，涉及消防电气控制系统检测的人员须持电工证上岗；

(**)投******招标文件的所有要求的能力，必须有近*年承担过的同类型建筑消防检测服务业绩；

(**)投标人须认可招标方的工作指令，包括节、假日能正常开展工作的要求；

(**)投标人必须是最终投标、签订合同的单位，不得以任何理由将已中标项目以任何形式转包给其他单位；

(**)本次招标项目不接受联合体投标；

*(**)投标人在向招标方出示《投标保证金缴******投标；

(**)投标文件*正*副共计*份。

注：上述带“*”项为必备的资格文件，缺项会按不响应招******理，由专家******理；第（*）（*）（*）（**）项在开标前报名时核验（由投标人单独提供），其余文件开标后核验。

特别备注：

*）逾期的投标文件招标方不予受理。

*.投标文件格式

详见招标文件，请投******填写。

*.报价：

⑴本次招标为公开招标，报价需要分项汇总并报总价。应为：经与招标方或其指派的答疑人员充分沟通确认基础上，由投标人在满足招标方所提出的、与本项目所有相关环节有关的所有费用。项目总价=∑每个分项合同期内业务量*该项报价；

(*)付款结算方式：按合同约定方式付款

*.技术规范及服务

⑴投标人应与招标方指派的答疑人员充分沟通，理解认可并接受相关技术规范及服务要求。

⑵投标人可免费提供的、包含但不限于招标方所要求的其他相关服务内容，在其“开标*览表”中*并说明。

*.其他

投标人须认可招标************政策变化引起的合同签订前终止项目的要求。如投标人不认可、不接受，则投标人在本招标书“第*章 投标文件编制”之“相关条款偏离表（含商务偏离及技术偏离）”中注明“不接受”字，招标方将视之为主动弃标。

其余未尽事宜，均按合同约定。

*.要求招标方或相关合同签订单位提供的配合，在标书文件中说明。

*、投标、开标、评标

*.投标保证金：

⑴投******门缴纳**元（人民币），作为投标人本次投标的保证金。

⑵缴纳方式：基本账户转账；

⑶接******大同世济置业******；

⑷转账信息：

******：******大同北关******

******大同世济置业******

账号：**** **** ****

 

⑸说明：

******大同世济置业******的账户为招标方明确收取或按照本文件要求扣除投标人保证金的账户，视同招******为。投标人无正当理由随意放弃投标、撤销投标文件、中标后无正当理由拒签合同、在签订合同时向招标方或合同签订单位提出无理附加条件的，投标保证金不予返还。不存在以上违规情况的投标人，招标方按照退款程序，在确定中标人后*个月内按投标人（除中标人外）所提供的投标保证金退付表退还投标保证金（本金，不计息）。

(b)投标人在向招标方出示《投标保证金缴******投标。

(c)发生以下情况时，招标方有权没收保证金：

a）截至开标前*天，投标人无正当理由、未以书面形式递交说明而在投标截止日不来的；

b）投标人递送投标文件后，无正当理由放弃投标的；

c）自中标通知书发出之日起**日内，中标人无正当理由不签订合同的；

d）投标人在投标过程中被查实有串标、围标******为的；

e）******为或被投诉******理期间，保证金******理******理。

*.开标

    投标文件的澄清

*)为有助于对投标文件的审查、评价和比较，招标方可分别要求投标******澄清。投标人应按照招标方通知的时间、地点派******答疑和澄清。

*)必要时招标方可要求投标人就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标授权代表的签章，并将******分。

*.评标

评标工作由招标方为该项目依法组织的、由*人及以上单数成员（视标的额大小按规定确定专家人数）组成的评标专家小组负责，参照以下评分标准，采用综合评定法，即由评标工作小组按照国家招投标有关规定，本着公平、公正、公开、有序的原则，在最大限度地满足招标文件实质性要求的前提下，按照招标文件中******综合评审。

投标前请各投标方按照标书技术******充分准备，有意投标的单位应默认认同上述开标、评标过程，无异议。对未入围投标方及未中标人不做任何解释。

*.评分标准

本次招标采用多级评标模式，评价分为*个方面，总赋分为***分。

 

《评标标准》

评标因素	总分	评价内容	分值	评分标准
******分	**	项目方案及组织措施	**	项目方案及措施具体，有较高资质与经验的作业人员得**－**分；项目方案及措施不具体，作业人员具备*般资质得*－*分；没有项目方案及措施措施，没有相关资质的作业人员得*分。
		现场答疑	**	对方案、技术优势的讲解，以及就该项目难点回答评标专家现场提问，评价好：**－**分；评价*般：*－*分；评价差：*分
******分	**	投标文件的规范性	*	投标文件制作规范，没有偏离情形得*分，有*项偏离扣*分，直到该项分值扣完为止。
		业绩	*	投标人在****年*月*日以来有相同业务的业绩，以合同复印件加盖公章为准（须有客户联系方式及联系人以供招标人核实确认），每个合同加*分，满分*分，没有不得分。
		综合实力	*	实力强：*－*分；实力*般：*－*分；实力差：*分
		商务条款响应	*	服务承诺、质量保证等无偏离得*分，每*条正偏离得*分，上限*分，每*条负偏离扣*分，最低*分。
		投标报价	**	*.经初审合格的投标文件其投标报价为有效报价。 满足招标文件要求且投标报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分（标准分）。其他投标人的价格分统*按照下列公示计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）***。 *.评标价格均以元（RMB）为单位计算，百分率、得分值小数点后保留*位，第*位*舍*入。 *.评标委员会*分之*以上人员认为某投标总报价有低于成本价嫌疑的，视为无效报价，不进入下*步评审。

备注：
*、通过初审者为有效投标。
*、综合评价值相同的，依照价格、技术、商务、服务及其他评价内容的优先次序，******排名。若上述排名皆相同的，则由全体评委成员无记名投票，得票高者排序在前。
*、评委打分不得超过得分界限。
*、投标方提交的投标文件和资料必须真实有效。合同签订前，招标方有权组织联合小组（财务、技术、设备、质量等）到中标候选人实地审核，如发现投标文件和资料有弄虚作假，招标方有权取消其中标候选人资格。

*、合同签订

*.根据评标工作小组的评标结果并按相关******相关制度要求，确定中标人。中标人承诺无条件服从招标方针对该项目的后续所有安排。招标方不承诺将合同授予报价最低的投标人，也不对未中标人做任何解释。

*.招标方发送中标通知给中标人，中标人应及时与招标方联系，在招标方要求的时间内完成合同签订，如果中标人接到中标通知后，无正当理由拒绝按其规定的期限与相关单位签订合同或在签订合同时向招标方或相关单位提出附加条件或者更改合同实质性内容的，投标保证金不予返还，招标方有权取消其中标资格，招标方将从剩余投标人中依序重新确定中标人，或重新组织招标。

*.中标人应当按照合同约定的履约责任，向招标方指定的合同签订单位缴纳履约保证金/*元（具体数额以合同约定为准），如中标人未按合******应承担的责任，招标方或招标方指定的合同签订单位有权扣除其履约保证金。

*.中标人应在保证质量的前提下完成中标项目，不得将中标项目转包或分包给他人，否则视为违约，招标方或相关单位有权解除合同。

******义务的能力或信用有严重缺陷，招标方有权取消其中标资格，招标方将从剩余投标人中依序重新确定中标人，或重新组织招标。

*.中标人须认************政策变化引起的合同签订前终止项目的要求。

*.合同以双方最终签署的版本为准。

*、废标及终止招标

*.投标人有下列情形之*，其投标将被视为废标，招标方将严格按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规******使权利。投标人给招标方造成损失的，招标方有索赔的权利，投标人应予以赔偿。

⑴投标人提供的有关资格、资质证明文件不合格、不真实或提供虚假投标材料；

⑵投标人在报价有效期内撤回投标；

⑶在整个评标过程中，投标人有企图影响评标结果公正性的任何活动；

⑷投标人以任何方式诋毁其他投标人；

⑸投标人串通投标；

⑹投标人负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑺投标人被举报、检举，并经招标方查实无误的。

⑻以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；

⑼中标人不按规定签订合同；

⑽法律、法规规定的其他情况。

*.出现下列情形之*，招标方有权否决所有投标人的投标，并终止招标。

⑴出现影响采购******为的。

⑵评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的

⑶因重大变故，采购任务取消的。

⑷有效参与投标的单位不足*家以上的。

⑸招标方认为其他应终止招标的情形。

*、中标******理原则

无论基于何种原因，******理的情形即便未被及时发现而使该中标人通过了资格审核、初评、现场复审、终评或其他所有相关程序，包括已签订合同的情形，招标人均有权拒绝或取消中标人资格，*旦中标人被拒绝或该中标人此前的评议结果被取消，相关的*切损失均由该中标人承担。

最终******大同世济置业******所有。

 

附件：

建筑消防设施设备检测费用报价清单

序 号	建筑消防设施	备注
*	集中火灾自动报警系统及联动控制设备	√
*	消防控制室图形显示装置	√
*	消防给水管网供水系统：含室内外消火栓灭火系统、水泵接合器、消防水泵房、高位消防水箱间、消防水池	√
*	消防设备电气控制柜及末端配电装置	√
*	湿式自动喷水灭火系统	√
*	预作用自动喷水灭火系统	√
*	气体灭火系统（*氟丙烷气体灭火装置）	√
*	可燃气体报警系统	√
*	防火门、消防应急照明和疏散指示系统	√
**	防火卷帘	√
**	防烟系统	√
**	排烟系统	√
**	消防通讯及消防应急广播系统	√
**	消防电梯	√
**	自动跟踪定位射流灭火系统（消防水炮）	√
> 注：备注栏内打“√”的为该建筑内设置的消防设施（系统）

 

第*章  投标文件编制

*、投标文件签署

*.法定代表人或投标人授权代表必须按招标文件的规定在投标文件（正本、副本及各附件）、开标*览表上签字并加盖投标人单位公章，不得使用其它形式如带有“专用章”等字样的印章，否则投标将被视为无效。如投******了修改，则须由投标人的法定代表人或授权代表在修改的每*页上签字或加盖公章。

******间插字、涂改和增删，必须由投标人的法定代表人或授权代表签字或加盖公章后才有效。

*、投标文件的密封和标记

*.投标人应将投标文件正、副本胶装成册密封送******注明以下内容：

⑴项目名称

⑵投标人名称（加盖公章）、地址******

*.请投标人将 “开标*览表”单独密封，并注明开标*览表、项目名称、投标人名称（加盖公章），与投标文件同时提交。

*.每******加盖投标人公章并注明“招标之前不准启封”字样。

*.如果投标人未按上述要求对投标文件密封及加写标记，招标方对投标人提前启封概不负责。对由此造成提前开封的投标文件，招标方有权予以拒绝，并退回投标人。

 

投标文件格式要求

 

格式*

（*）投标函

 

致：（招标方名称）

__________________________(投标单位全称)授权_________________ (授权代表姓名)____________________(职务、职称)为授权代表，参加贵方组织的________________________________(招标编号、招标项目名称)招标的有关活动，并对_________________________******投标。为此：

*、提供******投标文件：正本份，副本份；

*、保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准。

******买卖双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。

*、投******招标文件，包括（补遗文件）(如果有的话)。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。

*、投标人同意提供贵方可能要求的与其投标有关的*切数据或资料。投标人完全理解贵方不*定接受最低价的投标或收到的任何投标。

*、本投标自开标之日起  **  天内有效。

*、投标人同意投标人须知中第**.*条关于没收投标保证金的规定。

*、根据投标人须知第*.*.*条规定，我方承诺，与买方聘请的为此项******及任何附属机构均无关联，我方不是买方的附属机构。

*、与本投标有关的*切往来通讯请寄：

地址******____________________________________________________

邮编：____________ 电话：____________ 传真：____________

 

投标单位(盖章)：

 

授权代表(签字)：

日    期： 年    月    日

 

格式*

项目名称：(****年度大西街商城、世纪百货商业楼建筑消防设施设备年度检测项目)

日期：  年   月   日

投标文件目录

序号	主要内容	索引

 

投标人名称（盖章）：              法定代表人或授权代表签字：

 

注：*.本表填写投标文件主要内容，以用于开标宣读。

*．“索引”*栏填写该主要内容对应于投标文件的“条款号/页号”。

 

格式*

（*）开标*览表

 

招标项目名称：（****年度大西街商城、世纪百货商业楼建筑消防设施设备年度检测项目）

招 标  编 号：

 

投标人名称
投标总报价（不含税）	大写：          元；小写：          元；
投标总报价（含%增值税）	大写：          元；小写：          元；
交货期
付款方式有无偏离
对招标文件的认同程度 （是否完全认同）
对招标方的其他承诺
合理化建议及优惠条件

 

注：*、本表除附在投标文件中外，还应*式*份单独密封，以便唱标。

? 此表中的报价必须与相应的报价明细表中的报价*致。

 

投标人:(盖章)

法定代表人（委托代理人）：（签字）

日  期：     年    月    日

 

格式*

（*）投标分项报价表

招标项目名称: （****年度大西街商城、世纪百货商业楼建筑消防设施设备年度检测项目）

招标编号 :

(价格单位:人民币、不含税)

序号	单价（元/平米）	检测面积（㎡）	检测总价（元）	备注
*
> 备注：备注栏内应填写详细的单价费用构成，包含（人工、费用、利润等各项单价）

 

说明:

*、该表合计价应与附件格式（*）《开标*览表》中报价相符。

*、该表可根据实际情况做适当调整或增加附件说明。

投标单位(盖章)：

授权代表(签字)：

日 期：年    月    日

 

格式*

项目名称：(****年度大西街商城、世纪百货商业楼建筑消防设施设备年度检测项目)

日期：  年   月   日

投标人承诺： ******************政策变化引起的合同签订前终止项目的要求，并承担由此带来的*切损失。

 

 

投标人名称（盖章）：              法定代表人或授权代表签字：

 

注：为避免歧义，无偏离也应要提报该表，并注明“无”字。如无******分已反映，将也被视为“无偏离”。

 
格式*

项目名称：(****年度大西街商城、世纪百货商业楼建筑消防设施设备年度检测项目)

日期：  年   月   日

 

相关条款偏离表（含商务偏离及技术偏离）

序号	招标文件条款		偏离内容
	条款号	条款要求
*
*
*
*
*
*
*
*
*
**

 

投标人名称（盖章）：              法定代表人或授权代表签字：

 

 

注：为避免歧义，无偏离也应要提报该表，并注明“无”字。如无******分已反映，将也被视为“无偏离”。

 

格式*

企业情况、从业经历、服务承诺*览表                        

（模板，信息仅供参考，项目需求单位根据项目实际情况自拟格式和内容）

企业情况

******名称

成立时间

注册资本

*元

******在册员工人数

人

专业从事物流管理的员工人数

人

企业所通过的体系认证情况

******现有主要设备及工位器具情况

从业经历

正在或曾经从事过的项目名称

项目起止时间

与投标人签订合同的单位名称

针对本招标项目的服务承诺

可为该项目配备人员、相关设备情况

设计人员（名）

对招标文件中的服务要求说明；

对投标设备的主要技术性能、特点的详细描述；

对投标文件的可拓展性描述…

其他

……

……

投标人名称（盖章）：              法定代表人或授权代表签字

注：*.投标人为满足本招标项目之需，需实际配置的、包含但不限于上述设备、人员及其他条目；

*.投标人可在上表内******增加相关条目，以便更好的满足项目开展之需要。

 

格式*

项目名称：(****年度大西街商城、世纪百货商业楼建筑消防设施设备年度检测项目)

日期：  年   月   日

法人授权委托书

致（招标方名称）                            ：

本授权委托书声明：我（法人姓名）       系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（投标人名称）的 （授权代表姓名）        ******参加贵方组织的      XX项目                     的法定代表人授权委托代************理投标过程的*切事宜，包括：投标、参与开标、谈判、签约等。投标人授权代表在投标过程中所******理与之有******均予******责任。

委托期限：**XX年X月X日至 **XX年X月X日

授权代表无转委托权，特此委托。

授权代表姓名：性别：年龄：

身份证号码：职务：

投标人名称：（盖单位公章）

法定代表人：（签字）

 

附被授权人（授权代表）有效的身份证正反两面复印件

 

 

 

格式*

项目名称：(****年度大西街商城、世纪百货商业楼建筑消防设施设备年度检测项目)

日期：  年   月   日

投标保证金退付表

投标人单位名称：

******：

户名：

账号：

纳税人识别号：

 

投标人名称（盖章）：            法定代表人或授权代表签字：

 

 

 

 

 

格式**

投标******财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）