海盐县人民法院关于海盐县武原街道百尺北路333号优活新天地商业中心1263室(第二次拍卖)的公告

拍 卖 公 告

浙江登录解锁将于 **** 年*月**日**时至****年*月**日**时 止 （延时除外） 在浙江登录解锁阿里巴巴司法************账户名：浙******主页网址：sf.taobao.com/****/**），现公告如下：

*、 拍卖标的： 海盐县武原街道百尺北路*************室。房屋产权证号：浙（登录解锁，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务；土地权利性质为出让，土地使用权面积**.**平方米，土地用途为商业用地。

注意事项：

* 、该房产为虚拟分割产权商铺，无可辨认的明确产权边界，现与周边室号连通使用。

* 、产权所有人与嘉兴******签订《商铺委托经营管理协议》，约定委托经营期限自****年*月*日起至****年*月**日止，委托经营的前*年为免租期。

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起接受咨询（节假日除外******联系统*安排看样（请至少提******预约登录解锁），若无人预约，则不安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后*分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

*、标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税[土地增值税税款缴纳以税************清算或核定征收（具体采取哪*项征收方式以税务机关******人需在网络司法拍卖成交后的*日内向税务机关提交有关书面资料用于清算应当缴******发放书******人未能在限期内提交资料或者提交的资料不符合税务机关要求的，导************重新评估的，产生******人承担（视为评估费用在拍卖价款中优先支付）]、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税******门确定的实际税（费）为准。缴纳方******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付本次交易产生******通知的缴款截止日期**日内须完成税费缴纳，******承担不利的法律后果。 可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买************了解；未明确缴纳义务人的******解决。

标的物可******************理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 拍卖开始*日前 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍 卖 余款 请 在 规定时间内（ 起拍价****以内为**天，****-*****为**天，*****以上为**天，拍卖结束当天开始计算 ） ******指定账户， 详细请 咨 询 ******：

* ******************指定账户

（户名：海盐无******************，账号：*******************）

* 、可到海盐登录解锁刷卡缴付余款（信用卡除外）。

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

*******《网拍辅助工作管理办法》收取网拍辅助服务费，在拍卖款中优先支取。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：登录解锁（成交确认书办理）、登录解锁（承办法官）

淘宝技术咨询：***-***-****

详细******诉讼资产网( )”上查询。

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*〇**年*月***日