杏花分园1-4号厂房四栋建筑物拆除及处置

******房******置

项目编号

**登录解锁

委托方

合肥登录解锁

委托方承诺

委************了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。

交易监督

******门

合肥庐阳经济开******

联系方式：****-********

电子交易系统

名称：******电子交易系统
电话：*** *** ****

电子服务系统

名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电话：****-*****

公告期限

公告期：****年*月**日*:**始至****年*月**日**:**止。

*、转让标的情况

本次转让标的为位于合肥市庐阳区天水路和金池路交口东北侧的******房*栋建筑物的******置。拟拆除的*栋建筑物面积共计约****㎡，外墙*米以下为砖砌墙面，以上为彩钢板维护，顶棚为彩钢板带保温隔热层，地面为水泥。具体情况详见《标的转让清单》，《标的转让清单》内容仅供参考，以实际情况为准。

《标的转让清单》

上述资产转让已经上级主管单位批******置，安徽中信房地产土地******出具了皖中信价评字（****）AJ*-****号《评估报告书》，资产残余价值评估结果为人民币**.*****元，资产******门备案。

转让底价

**.***元

交易保证金（*元）

*.*

价款支付

受让方应于《成交确认书》发出之日起*个工作日内与委托方签订《资产转让合同》；并于《资产转让合同》生效之日起*个工作日内向合肥无谛听******转让价款。本项目转让底价为不含税价格，受让方须按**%的税率交纳增值税，委托方按照**%的税率向受让方开具增值税专用发票。

*、对意向受让方资格的要求

（*）符合下列条件******为能力的境内企事业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。

*.未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共************为记录的，******为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：
（*）公告截止日前（含当日）*个月内记分累计未满**分的；
（*）公告截止日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；
（*）公告截止日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；
（*）公告截止日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的。

*.具有有效的建筑工程施工总承包*级及以上或乙级及以上资质。

*.自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），具有单个合同总建筑面积不低于****平方米的房屋建筑拆除业绩。

*.具有有效的安全生产许可证。

（*）本项目不接受自然人、个体工商户和联合体竞价。

*、转让条件

*.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场******了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法******承担因政策变化带来的*切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、面积、成新度和功能情况等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

*.办理资产交接、拆除手续过程中发生的相关税、费（包括但不限于拆卸、装运和清场费用）等均由受让方承担。目前建筑物均未拆除******考虑成本，合理报价。

******付清之日起*个工作日内，委托方协助受让方办理资产交接等手续。

*.自资产交接手续办理完成*日内，受让方需完成所有拆除内容及垃圾清运。若在*日内******的拆除内容及垃圾清运，受让方无条件撤场，不得向委托方索赔。同时，由受让方******房拆除、垃圾清运可能产生的各项费用。

*.受让方在拆除工作中，不得污染周边环境，并符合合肥市庐阳区的有关环保、扬尘治理及安全文明施工的规定，拆除完成后，场******分）无任何残留物，并经委托方验收通过。

*.意向受让方在现场踏勘过程中发生人身伤亡、财产或其他损失的，均由意向******负责，委托方不承担责任。

*.受让方在拆除过程中发生的人身伤亡、财产或其他损失的******负责，委托方不承担责任。

*.其他特别说明：

转让标的为拆除剩余价值的：受让方须遵守国家、省、市相关再生资源利用方面的法律、法规和政策规定，否则由此引起的*切责任均由受让方承担。
  转让标的******置等工作须按照国家安全生产、环境保护等******，服从委托方有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场监督与管理，并遵守如下规定：①如在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证（如金属焊接切割等专******安全操作；②如遇到特殊情况需要由具备相关******施工的（如爆破拆除），受让方须委托具有******拆除工作，受让方所委托的拆除人员及施工单位的资质证明等相关资料应交给委托方备案存档。③如在对转让标的拆******置过程中造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的*切经济赔偿责任和法律******承担。

*.其他未尽事宜详见本公告附件《资产转让合同》。

*、意向受让方参与方式

参与前须知

*.意向受让方须登录电子服务系统，首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
*.意向受让方查阅公告后，如参与本项目，则须登录电子交易系统在公告期限内完成“交易信息填写”，并编制加密竞价文件并在竞价文件提交截止时间前递交。
*.参与过程中有任何疑问，请在工作时间（*:**-**:**，节假日休息）拨打技术支持热线：**********（非项目咨询，项目咨询请拨打项目负责人电话）。

交易保证金交纳

*.意向受让方应当在竞价文件提交截止时间前，通过转账形式足额交纳交易保证金到达本项目本次公告指定账号，且应当从意向受让方账号转出。交易保证金账户信息如下：

*.竞价文件提交截止时间后，合肥登录解锁将从交易保证金查询系统中查询交易保证金信息，并提交评审委员会评审。

*.交易保证金交纳人名称与意向受让方************代交交易保证金，视同名称不*致。交易保证金交纳人名称与意向受让方名称不*致的，交易保证金无效。未按要求提交交易保证金的，评审不通过。

注意事项：

*.交易保证金交纳账号采用动态虚拟账号，项目未成交的，交易保证金交纳账号将会发生变化，请意向受让方参与后续项目竞价时，注意勿将交易保证金错交至其他项目虚拟账号或前次公告账号。

*.如本项目前次成交失败，委托方退还意向受让方的交易保证金。意向受让方重新参与竞价的，须向本项目重新公告对应公布的交易保证金账号重新交纳交易保证金。

*.凡转账到其他项目虚拟账户或本项目前次公告账户的，交易保证金无效。

须递交的竞价文件资料（资格审查资料及报价资料）

竞价文件意向受让方应根据要求制订竞价文件材料，包含但不限于以下内容：

(*)资格审查资料（扫描件）

*.授权委托书（或法定代表人身份证）；

*.营业执照（或单位法人证）；

*.交易保证金退还声明函；

*.承诺函；

*.建筑工程施工总承包资质证书；

*.业绩证明材料；

注：如意向受让方提供的业绩合同未能明确反映意向受让方名称、建筑面积或合同签订时间的，应另附业主（或合同甲方）证明材料予以明确说明，须加盖项目业主单位或合同甲方公章；

*.安全生产许可证；

*.意向受让方认为需提供的其他资料。

注：资格审查资料中不得含报价内容，否则评审不通过。

（*）报价资料

报价单

备注：意向受让方应按照本公告的要求准备竞价文件；并按竞价文件格式要求加盖意向受让方公章或电子签章。详见《竞价文件格式》（本公告上传附件*）。

竞价文件的制作

*.加密竞价文件（未提供的，竞价无效）：

(*)加密竞价文件使用安徽******提供的电子标书制作工具软件制作生成。在竞价文件提交截止时间前通过电子交易系统上传递交。

(*)意向受让方请注意：①意向受让方需采用最新版竞价文件制作工具软件，具体请在安徽合肥·公共资源交易电子服务系统-投标工具下载；②在国际互联网络通畅状态下启用最新版竞价文件制作工具软件；③各意向受让方需注意更新，以免造成加密竞价文件制作错误，因此导致竞价无效，责任自负。

*.本项目不接收未加密的竞价文件。

*.竞价文件组成

（*）加密资格审查资料

有关格式资料见竞价文件格式

（*）加密报价资料

有关格式资料见竞价文件格式

竞价文件提交截止时间及须知

*.竞价文件提交截止时间：北京时间****年*月**日 **:**  

*.竞价文件接收时间：加密电子竞价文件的接收时间自本公告发布时间起至竞价文件提交截止时间止（请意向受让方合理安排加密电子竞价文件的提交时间）。

*.意向受让方须知

*.*意向受让******电子签章并使用数字证书加密，并于公告规定的竞价文件提交截止时间前通过电子交易系统完成上传并递交。

*.*意向受让方应当在竞价文件提交截止时间前完成加密竞价文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回竞价文件。竞价文件提交截止时间后未完成竞价文件传输的，视为撤回竞价文件。未按规定加密或竞价文件提交截止时间后送达的竞价文件，电子交易系统将拒收。

*.*意向受让方未从电子交易系统递交加密竞价文件的，被视为竞价无效。所递交的非加密竞价文件电子交易系统及合肥登录解锁拒收。

竞价文件解密

*.意向受让方须在规定的时间内（*般为竞价文件提交截止时间后**分钟）对******解密，现场解密和远程解密均可，解密失败的风******承担。

*.意向受让方须按照本公告的要求在竞价文件提交截止时间前登录电子交易系统并保持在线，直到项目评审结束。

*.意向受让方应在规定时间内对本******解密，加密和解密须用同*数字证书。意向受让方未在规定的时间内完成解密的视为其放弃竞价。

*.合肥登录解锁在监督员或公证员监督下按规定解密竞价文件，导入并读取成功解密的竞价文件。

评审时间及地点

评审时间：同竞价文件提交截止时间

（以本项目评审地点悬挂的电子屏幕显示时间为准）

评审地点：合肥市滨湖新区徽州大道******A*幢*******楼。

备注：意向受让方可以在线解密竞价文件，无需到达现场。

特别说明

*.本项目采用网上提交竞价文件方式，有关网上操作详见《******电子******）》（本公告上传附件*），意向受让方必须严格遵守，该规程是******分。

*.公告中要求加盖公章或电子签章的，均可以提供加盖公章的扫描件,也可以在网上竞价文件编制时加盖电子签章；公告要求提供的证明资料均应在网上竞价文件制作时制作成电子件上传。竞价文件中提交的资料模糊不清的，评审委员会将按不利于意******评审，由此产生的*切后******承担。

*.竞价文件的澄清，评审委员会将通过电子交易系统发送给意向受让方，从发起远程网上问询至问询结束原则上为**分钟，意向受让方未能在规定时间内回复的，由此产生的*切后果责******承担。

*.因系统出现软件设******异常等情况，可能影响本次评审******的，委托方（或合肥登录解锁）有权中止或终止本项目评审活动，意向受让方、委托方、合肥登录解锁各方免责。

*、受让方的确定方式

本项目采取资格审查后*次性报价（以报价******，遵循有效最高价成交的交易******。

第*阶段  资格审查资料评审

合肥登录解锁受委托方委托组建该项目评审委员会。由评审委员会对意向受让方的资格审查资******审查。评审委员会成员对意向受让方某项资格审查资料如有不同意见，按照少数服从多数的原则，确定该项资格审查资料是否通过。如意向受让方提交的材料中有*项未通过或交易保证金未按要求提交的，则视为资格审查不通过。

第*阶段 开启*次性报价单

资格审查评审结束后，解密通过资格审查的意向受让方*次性报价单，评审委员******审查，并按报价从高到低的顺******排序，有效报价最高者确定为受让方。

*.如产生*家合格意向受让方的，则按意向受让方的报价（不得低于转让底价）确定受让方。

*.如产生*家及*家以上合格意向受让方的，以价高者得的方式确定受让方。如最高报******理：

（*）如报价相同的意向受让方中有优先购买权人的，则同等价格下，优先购买权人确定为受让方；

（*）如报价相同的意向受让方中无优先购买权人的，由评审委员会以抽签的方式确定其前后次序。抽签办法：采用*次性抽签方式，即被抽中的确定为受让方。

*.项目成交后因故不能签订合同的，不予替补，重新公开转让。

备注：

*.竞价文件中报价单内容与系统中报价信息内容不*致的，以报价单为准。

*.评审过程中，竞价文件中存在不明确、同类问题表述不*致、前后矛盾、有明显文字错误的内容等情况，如需要意向受让方澄清、说明或补正的内容，评******问询，意向受让方应登录电子交易系统并保持在线状态，以便及时接收评审委员会可能发出的问询函，并在规定时间内回复，若意向受让方未及时回复，视为放弃澄清。

*.因意向受让方授权代表联系不上、没有及时登录系统等情形而无法接受评审委员会问询的，有关******承担。

*、竞价结束后相关程序

结果公告及《成交确认书》

*.竞价结束且无异常情况，合肥登录解锁将在网站上发布结果公告。

*.结果公告发布后，合肥登录解锁将通过电子交易系统向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交人请登录电子交易系统领取成交确认书。

******置

*.合同签订生效后，受让方交纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为******分转让价款，其他意向受让方交纳的保证金在确定受让方后*个工作日内原额原途径返还（不计息）。

*.保证金只退还至意向受让方交纳款账户。因收款人与意向受让方名称不*致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，合肥登录解锁不承担任何责任。

******门调查认定出现下******为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（*）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（*）意向受让方之间相互串通的；

（*）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（*）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（*）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《资产转让合同》的。

异议方式

若对结果公告有异议，可自结果公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向合肥登录解锁提出异议，异议材料递交地址******路****号合肥要素市场A区***室，联系电话：登录解锁。

（*）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址******

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（*）有下列情形之*的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异************政诉讼程序的。

（*******理意见有异议，可在答复期满后*个工作日内以书******门提出投诉。

交易服务费收取

交易服务费按“差额定率累进法”计算，标的成交价******分，收取比例为*.*%；超过****元******分，为*.*%；超过*****元******分，为*%；超过*****元至******分，为*.*%，超过******元至******分，为*.**%；*******分，为*.*%。交易服务费不足***元的，按***元收取。

*、其他说明

其他说明

*.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至合肥无谛******查阅委托方向合肥登录解锁提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成合肥登录解锁对转让标的的任何担保责任；

*.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向受让方，应于公告截止日前*个工作日前，以书面形式向合肥登录解锁提出，逾期递交的不予受理。

*.合肥无谛******的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（http://******），该公告内容******分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。合肥登录解锁不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间前，合肥登录解锁可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

*、联系方式

现场踏勘

联系人：李登录解锁，联系电话：登录解锁。

主体库登记

联系电话：***-********转*-*

项目负责人

联系人：王登录解锁，联系电话：****-********、********（合肥市滨湖新区徽州大道******A*幢*******楼）。

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，******咨询。本公告为本项目唯*法定文书，*切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归委托方和合肥登录解锁。

序号

名称

结构

层高（m）

面积（㎡）

备注

*

******房

钢结构

*.*

****

外墙*米以下为砖砌墙面，以上为彩钢板维护，顶棚为彩钢板带保温隔热层，水泥地面，卷闸门，塑钢窗

*

******房

钢结构

*.*

****

外墙*米以下为砖砌墙面，以上为彩钢板维护，顶棚为彩钢板带保温隔热层，水泥地面，卷闸门，塑钢窗

*

******房

钢结构

*.*

****

外墙*米以下为砖砌墙面，以上为彩钢板维护，顶棚为彩钢板带保温隔热层，水泥地面，卷闸门，塑钢窗

*

******房

钢结构

*.*

****

外墙*米以下为砖砌墙面，以上为彩钢板维护，顶棚为彩钢板带保温隔热层，水泥地面，卷闸门，塑钢窗