金寨县人民法院关于金寨现代产业园区国有建设用地使用权及地上附着物(变卖)的公告

安徽登录解锁

变卖公告

******人************人安******建设工程合同纠纷*案，******过******人安******名下位于金寨现代产业园区国有建设用地使用权及地上附着物，并分别于****年*月**日、****年*月**日在******两次拍卖，均因无人出价而流拍。经合议庭合议******变卖。现将有关事宜公告如下：

*、变卖标的物：*、位于金寨现代产业园区国有建设用地使用权【权证号：皖（登录解锁】及地上附着物。

起拍价：********元，保证金：*******元，加价幅度：*****元/次，评估价：********元

标的物所有人：安******

特别提醒：*、其中土地面积为*****.*㎡，无证生产车间建筑面积*****.**㎡、无证建筑物活动板房（**.**㎡）、简易用房（**.**㎡）、围墙（***m）。其中生产车间、活动板房、简易用房面积及围墙长度为评估测量面积，具体以实物为准******不承担建筑物面积（围墙长度）瑕疵的担保责任；

*、本次拍卖标的物中土地性质为工业用地，竞买人竞拍成功后，必须从事于工业生产使用，且工业业态必须符合金寨县现代产业园区的产业规划要求，详情可至金寨县******门咨询、了解；

*、本次拍卖标的物中土地性质为工业用地，竞买人为个人的，请务必******门征询关于产证办理、建设规划许可等相关政策，谨慎参与竞拍；

*、本次拍卖中未办理房******不承担该房屋办证及过户责任。未办理房产登记的房屋是否属于违******************不******政机关******的保证责任。 

*、拍卖机构名称：阿里登录解锁（淘宝网）（网址：https://******，户******）

*、变卖开始时间为****年*月*日**:**，变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞买结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）

*、(*)竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。(*)委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程******确认。(*)竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。(*)拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。(*)拍卖标的物的房屋面积、性质均系从相关机构调取，具体以实物为准，如出现误差，所有人与买受人之间互不补差价。竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*切已知和未知瑕疵。(*)竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，会流标。(*)买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束接受咨询、看样。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：*、标的物以交付时的实物现状为准，图片、******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样、调查了解，已实地看样及未看样的竞买人视为对本标的实物现状的******承担；*、拍卖成交后，房屋的******通知为准，竞买人竞拍成************将做好沟通协调，尽力及早交付标的物。*、标的物交易、过户所牵涉到的税费按照法律等规定由买卖双方各自承担，原房屋所有人******垫付******的成交裁定书后**日内需将原房屋所有人应当缴纳的************从拍卖款中扣除支付。具体的税费种类************门咨询了解。*、标的物用于生产经营产生的其它费用如：水电费、物业费等，均由买受人************门咨询了解。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、拍卖余款须在拍卖成交后*******付款******************************。开户************款。开户账号：***********************）

*、与本案拍卖财产有关共有人、担保物权人******使优先购买权请******或拍卖机构联系，提交书面申请，并积极参与竞拍，逾期则视为放弃优先购买权。其他与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖公告。房屋所有权人、利害关系人等若对本次拍卖有异议，需在拍******提出书面异议。

联系人：杨登录解锁     联系电话：登录解锁

法拍贷联系电话：****-*******、***********

联系地址******梅江路。

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