高碑店市人民法院关于高碑店市南大街安民胡同交警队家属楼1-1-602房产及该房产及车库一个(第二次拍卖)的公告

标题: 高碑无******市南大街安民胡同交警队家属楼*-*-***房产及该房产及车库*个（第*次拍卖）的公告

特别提示：

*、竞买人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程******确认。

*、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

*、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

*、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*切已知和未知瑕疵。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

*、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

*、******在京******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条************从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何******联系。

河北省高碑登录解锁将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在京东网网络司法拍卖平台上（网址：http://************公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

******市南大街安民胡同交警队家属楼*号楼*单元***室的房产及该房产附属设施车库*个

起拍价为******.*元,保证金*****元,加价幅度****元（或****元的整数倍）

竞买人需符合当地购买************门了解。

瑕疵说明：

*.******人何英福所有的位于******市南大街安民胡同交警队家属楼*号楼*单元***室的房产及该房产附属设施车库*个,该房产有人居住。高碑登录解锁在法定期限内负责交付及腾空。

*.拍卖标的物房产档案显示土地权属性质为：无不动产权证，该房产原始票据为刘强,现该房产所有人为王刚。该房屋不具备登记条件的现住及土地性质，买受人或承受人按照房屋现住取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由******负责。

*.本次拍卖的标的******不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料，认真查看标的物。

*.竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

*.标的物过户、确权所涉及的税、费由法律法规规定的相应主体承担，标的物涉及的相关欠费均由买受人承担。

具体详情见评估报告

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月********联系。

*、咨询时间：****年*月**日（工作时间）接受咨询；

******不统*组织预展，有意看样者******联系******查看。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

*、本次拍卖事项已通知本案当事人。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、拍卖******拍卖。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记******对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提醒，有意者请亲自到******门详细咨询限购、过户等相关******承担。

**、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

**、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，所有涉及不动产类财产因拍卖本身形成的税费******政法规中规定承担主体的，由相应主体承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

**、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入河北省高碑登录解锁指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时******指定账户（户名:高碑无************************，账号：*******************)，并于**个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委******签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后********裁定书******到账时间为准，所以建议买受人提前*个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）。重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

**、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保******分交纳。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：登录解锁刘登录解锁

******市团结西路***号

此公告******诉讼资产网、公拍网******融e购、北京产权******业协会网网上发布。

河北省高碑登录解锁

                                                                        *〇**年*月**日

原信息地址******