宁城县天义镇原县政府办公楼房产公开招租(首年租金底价612200元，租期5年)(国资监测编号GR2023NM1000591)(报名截止时间:2023-07-2723:59:59)

出租方名称：宁城登录解锁

交易
条件

交易价款支付方式

*次性付款

无

与租赁相关的其他条件

*、承租方须亲自勘验标的，勘验过程******做好拍照、录像等记录，标的状况以勘验时的实际情况为准，面积变化不调整租金。承租方须在对标的******充分调查研判后，******提出承租申************账户。报名时需上传《现场勘验确认表》，各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土******门核定面积******相应承租义务，否则视为违约，******置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签******，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同******发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第*年度租金。

******在收到第*年度租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将第*年度租金转******账户。

*、交易凭证出具后*个工作日内，出租方与承租方办理完毕标的移交。

*、后续标的租金由******结算，剩余年度租金在上*年度租期到期前*个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

*、对承租房产的使用（经营）要求：承租方应按照相关法律******门登记的用途合理使用该标的。不得改变租赁用途、不得新增固定设施设备，否则出租方有权单方面终止租赁合同，已支付租金不予退还。承租方不可从事国家法律禁止的活动等。严禁存放易燃易爆危险化学品，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。在租赁期间，承租方不得改变现存建筑的承重结************分修缮、装饰及不改变结构的改造，承租方需征得出租方书面同意后方可施工，此项涉及的*切费用均由承租方承担。如因承租方使用不当造成该标的损坏的，承租方负责修复并承担损害赔偿责任。

*、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，************转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第*方******为，否则出租方有权无条件解除租赁合同。

*、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

*、标的租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止******终止，承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用。

**、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的*切其他税、费（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，租赁期间标的出现因非不可抗力等情况造成出租方或第*人人身财产损失的******赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、送************费用）。

**、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前*包、综合治理及安全保卫等************************门及出租方监督检查。承租方须确保使******、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给出租************消防整改的情况******整改费用，承租人不得以租赁房产仅有*次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。

**、承租方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。