和田市人民法院关于和田县布扎克乡南边国有建设用地使用权(工业用地)使用权(变卖)的公告

变 卖 公 告

和田市******定于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除外）（延时除外）在“淘宝网”（https://************网络司法变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：位于和田县布扎克乡南边*宗工业用地土地使用权，宗地使用权面积：******.*㎡，土地权属性质：出让，土地用途：工业用地，容积率＜*.*，使用权剩余年限：**.**年。

评估价：********元；

变卖价：********.*元；

保证金：*******元；

增价幅度：*****元及其倍数。

*、变卖时间：****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除外）。网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时：**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以加价参与竞买，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的后果。竞买人是否具************不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳******或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购******确认），请******联系。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、变卖流程：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖保证金，才能取得变卖参与资格，至少*人报名且出价不低于变卖价。变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第*次出价开始进入**小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

*、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

*、咨询、展示：自公告之日起至变******委托的辅助机构咨询并预约看样。

*、特别提醒：本次拍卖的******.*㎡工业用地土地使用权，宗地规划用途为工业用地，容积率不高于*.*，目前实际开发程度为宗地外“*通”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水）及宗地红线内“场地平整”，宗地形状为较规则多边形，宗地*至：东临巷道，南临私宅，西临私宅，北临巷道，以上摘自新疆德旺（****）（估）字第***号土地估价报告。据实地调查了解，标的物目前为空置状态。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人******了解变卖标的物现状及可能存在的水、电、物业管理费、暖气费及其滞纳金等欠费情况，所有欠费及滞纳******承担。过户交易过程中所发生的税、费等按照法律规定由双方各自承担,标的物以******及辅助机构不承担本标的瑕疵担保责任。请竞买人在变卖竞价前******发布的竞买须知。

*、变卖成交余款须于变卖成交之日起*******账户（单位名称：和田******************，账号：*******************）。

*、司法变卖标的因变卖价款金额************相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

*、变卖成交且买受人付清全额款项后，买受人须凭《变卖成交确认书》及委托方提供的************门办理转让登记过户手续。依照相关法律法规和政策的规定，过户交易过程中所发生的税、费等按照法律规定由双方各自承担，标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等所有欠费均******办理水、电、天然气等户名变更手续，相关费用自理。能否办理产权登记手续及办理手续所需的时间请************门咨询，因标的物现状存在瑕疵及隐形瑕疵等原因不能或者延迟办理产权登记手续及办理费用增加************及辅助机构不作过户的任何承诺，不承担办理产证时涉及的*切费用。地上附着物******************************理。由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

**、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前**日******联系。

**、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先******提******确认后再到网络变卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

辅助机构联系人：张先生

辅助机构咨询电话：*********** 

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