秦皇岛市中级人民法院关于秦皇岛市海港区金海湾A区36栋房产及土地使用权(第一次拍卖)的公告

河北登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时******融e购司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开******网络司法拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的：秦皇岛市海港区金海湾A区**栋房产及土地使用权

建筑面积：***.**平方米，用途：住宅（别墅），不动产权证号：*********。

起拍价：*******元，保证金：*******元，增价幅度：*****元。

重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合标的所在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。建议************门核查本人的购买资格。

*、竞买人条件：

*、竞买人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买******承担相应的法律责任。

*、优******确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

*、竞买要求

*、拍卖竞价前意向竞买人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，******融e购网网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的买受人原冻结的保证******指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，须在网络司法拍卖竞******确******出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

*、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要*定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

*、拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示在规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*******承担。

*、特别说明：

*、本次拍卖的标******对拍卖标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标******不承担标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《竞买须知》、标的介绍等材料；认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵情况。

竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物，自愿承担*切风险。

*、买受人应当将拍卖余款在****年*月********指定账户（户名:河北无************************，账号：******************)，以到账时间为准，并持付款凭证、身份证明******签署《网络竞价成交确认书》。

*、******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，有意者请亲自实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖标的面积以过户时登记机关确定为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，过户办证所涉及税费应******政法规的规定，由相应主体承担。标的物所有欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至******************************查询。

*、拍卖标的******************************理。

*、标的拍卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成《网络竞价成交确认书》，《网络竞价成交确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号。

*、对标的物权属有异议者，请于****年******联系

*、咨询、展示看样的方式：自****年*月**日至****年*月**日止 ，接受咨询时间：工作日上午*点至**点，下午**点至**点，咨询电话：无谛听权******并未组织看******前往看样************无关。

******咨询电话：登录解锁

咨询时间：工作日上午*点至**点，下午**点至**点

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联系地址******大街西段***号

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