莲都区卢镗街5号仓前菜市场78号肉类摊位(店面)2年出租

*、权证相关信息：浙（****）丽水市不动产权第*******号 *、是否办理抵押登记：□是；■否。 *、是否设立居住权：□是；■否。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯 。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、拍租后面积可根据实际承包方的承包面积需求，核减相应承包面积及承包费用。 *、其他重要需披露的事项。

首年*****元/年，租期*年，租金无递增。

*年*付

 *、履约保证金：年租金**%。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金*年*缴，具体以租赁合同约定为准。 *、承租方须按******办妥经营证照、经营许可证等相关******完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承************全面了解，并对营业所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 *、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、承租******装修的，装修方案需书面报出租方******。 *、（有原承租人时适******于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后**个自然日内交******理，超过**个******理。如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 （空置适用）承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 *、承租方竞得后不得变更签约人，******转租、分租、调换使用或抵押。 *、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 **、本项目出租方服务费由承租方承担。

*、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人； *、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额******分。

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线下报名登记手续。 *、报名时间及地点：集中报名时间****年*月**日-*月**日 莲都区丽阳街***号山水大厦。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的*个工作日为*个周期延长，按照设定的**个延期周期数延期。 *、挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞租方，采用现场拍卖的方式确定成交价和承******咨询电话：丽水登录解锁 *********** 拍卖会时间及地点：****年*月**日 莲都区丽阳街***号山水大厦*楼山水拍卖厅。