霍山县人民法院关于裕安区城南镇伟业路以西土地使用权、办公楼、厂房、无证的建筑物、附属设施苗木、办公设备、机械设备(第二次拍卖)的公告

霍山登录解锁

拍卖公告

安徽省霍山登录解锁将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在霍山登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://******，户名：霍******公开拍卖活动，现公告如下：

    *、拍卖标的：裕安区城南镇伟业路以西不动产权证书号为：皖（****）*安市不动产权第*******号土地使用权及不动产权证书号：*******、*******、*******、*******、**********房、无证的建筑物、附属设施苗木、办公设备、机械设备。起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：******元（或其整数倍）。

特别提示：*.竞买人在参与竞买前应当向裕安区城南******门询问相应的土地利用规划和产业政策、规划及环保要求等，避免竞得涉案房产后影响土地利用和经营。

*.竞买人应提前******了解标的物所有欠费等状况，对于可能存在的所有欠费等情况，由买受人******协商，协商******承担。

*.参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，请详细关注本次拍卖的标的范围，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确******不承担拍卖标的瑕疵保证。

*.对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认，因标的现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续，或者延迟办理过户的，办理*次过户手续等造成增******承担。

*.拍卖标的均以现状交付，所有建筑物在后期的办理产权登记或过户登记过程中，如面积等发生变动，成交价不予变更。                     

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间接受咨询；看******前往看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物的过户登******办理，拍卖人不作任何过户承诺，不承担过户所涉及的*切费用，本次交易过程中产生的税费由双方依照相关法律法规的规定各自承担，依法应由拍卖标的原所有人缴纳******垫付后再据实结算。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等其他欠费由买受人******协商，协商不成******承担。具体税、费种类************门了解。

*、对上述标的权属有异议者，请于公告******书面提出。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本标的物享有优先购买权人如参加竞拍，请于本公******提交享有优先权******确认后，方可以优先购买权人的身份参与竞买，逾期视为放弃对本标的享有的优先购买权。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款，于****年**月**日******指定账户，并在****年**月**日**时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件(企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件*式*份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件*式两份)到******局签署《拍卖成交确认书》，************************指定账户（开户单位：************************************帐号：*****************）。

**、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询.

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：登录解锁或***********。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:****-*******。

淘宝技术咨询：***-***-**** 。                                                       

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