拍卖公告

保定登录解锁将于****年 *月 **日**时至****年 *月 **日**时止（延时的除外）在保定登录解锁阿里登录解锁上（网址：https://******）,******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

羊平镇南故张村东南（证号：曲阳县房权证羊平镇字第****-***号）的房产及羊平镇南故张村东南（证号：曲政国用（转征出）字****.***号）土地。

评估价：*******元；

起拍价：*******元；

保证金：*****元；

加价幅度：****元。

特别提醒： 

该房屋及土地无租赁，无抵押，未腾空，拍卖成功后可在法定期限内交付。

土地目前无具体坐标信息，竞买成功后需重新测量坐标，具体情况向曲阳县国土局咨询。******到登记机关咨询。

    *、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设阿里巴巴账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。
    竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的方式：，有意者请与委托司法辅助机构联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。

办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等******政法规的规定承担主体的，由相应主体各自承担（目前增值税、土地增值税和******人承担，契税由买受人承******向有关登记机关出具相关手续，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等************门核实。拍卖标的物可能存在的库房使用费、搬运费、房屋腾空等相关费用以及水、电、气、物业费等欠缴费用均由买受人承担。未明确缴费义务的费用由买受人承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在阿里巴巴注册账号并通过实名认证（已注册阿里巴巴账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及阿里巴巴网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。拍卖余款在****年 *月 *日**时前******************************；户名：保定登录解锁；账号：********************-*****）。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向阿里巴巴交纳保证金参拍的竞买人，阿里巴巴需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向阿里巴巴转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致阿里巴巴在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与阿里巴巴平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。阿里巴巴作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打阿里巴巴司法拍卖服务热线：***-***-****。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
  竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

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