北京市石景山区人民法院关于河北省邢台市南宫市凤凰南路东侧交警队家属楼北楼3-102号房屋(第二次拍卖)的公告

    北京登录解锁将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：河北省邢台市南宫市凤凰南路东侧交警队家属楼北楼*-***号房屋。

该房产建成年代不详，房屋所在楼宇共*层，房屋位于第*层，砖混结构，朝向南北向，建筑面积为***.**平方米，现状户型为*室*厅*卫。设计用途为住宅，房屋产权证号为：南房房权证****字第******号。

评估价：******元,*拍起拍价：**.***元，保证金：**元，增价幅度：****元。

 特别提醒：室内情况不详，异地房产******不负责腾退，意向竞买人谨慎参拍。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关******承担。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策******承担房产不能过户等相应法律后果。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本加盖公章、授权委托书、委托代理人身份证、法******确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。特别提示，若无故悔拍，将予以罚款等司法惩戒，请意向竞买人理性参拍。

依照法释【****】*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，拍卖平台将生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞买号等信息。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起（节假日除外）接受咨询。因疫情******不组织统*看样******前往所在地周边走访。

标的专项咨询请联系：北京嘉辉******：**********；***-********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。请亲自实地看样，未咨询看样的竞买人视为对本标的实物现状的完全认可，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。对上述标的权属有异议者，请至少于开拍******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京登录解锁指定账户。拍卖余款在******指定账户（时间以及账户信息详见拍卖须知），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

**、拍卖成交后******门申请审核其购房资******方可******通知书》（以下简称《通知书》）******门依据《通知书》按规定办理产权登记手续。建议意向************资格核验，谨慎参与竞买。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话：登录解锁；登录解锁；

监督电话：*****；***-********

京东技术咨询电话：**********；

如************************拍卖房产个人贷款业务，联系人屈经理：***********、***-********。

联系地址******路***号

网址: ；

此公告在“京东网******审判******网”上发布。

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