密山市人民法院关于三亚市吉阳区山林君悦小区(变卖)的公告

密山市******关于变卖海南省*亚市吉阳区

山林君悦小区*栋***室住宅房屋的公告 

 密山市******将于****年*0月**日**时（延时除外）在密山市******阿里巴巴司法拍卖******公开变卖活动******账户名：密山登录解锁，******主页网址：http://******* ），为期**日。现公告如下：

*、变卖标的物基本情况：

海南省*亚市吉阳区山林君悦小区*栋***室，暂未办理产权证，建筑面积**平方米，设计用途为住宅，钢混结构，配备电梯，室内装修情况请查看标的物信息中的图片。评估价值（依法网络询价）为人民币*******元。

特别提示：竞买人如竞买该房屋，须参照海南省*亚市****年度购房政策，符合*亚市购房条件的方可参与竞买。如竞买人不符合购房条件参与竞买继而成交的，或需承担违反相关政策、法规的风险，所产生的法律后果自负。

 变卖起拍价

经******局法官依法组成合议庭合议：海南省*亚市吉阳区山林君悦小区*栋***室以*******.*******网上司法变卖，竞买时须交纳保证金***元，增价幅度****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息，如疫情防控需要则不接受现场看样）均接受咨询。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：本次变卖标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。 

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠******垫付后向原房屋所有人追偿。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*0月********联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

*、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、变卖余款请在变卖成交后立即缴纳******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户（户名：******款专户******：******************，账号：*******************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程： https://******）

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******（于海波）

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

******咨询电话：登录解锁  (金登录解锁)

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在

                                                                                                                                                              黑龙江省密山登录解锁

                                                                              *〇**年*月*日