长安登录解锁

关于长安区太乙宫街道新*社区闲置民房

招租网络竞价公告

为有效盘活农村闲置资产，坚持“公平、公正、公开”的原则，受房屋所有权人委托，长安登录解锁现对长安区太乙宫街道新*社区闲置民房******公开招租。现将网络竞价相关事宜公告如下：

*、租赁标的简介：

*、标的名称:太乙宫街道新*社区闲置民房；

*、标的地址******:位于太乙宫街道新*社区*排*巷，太乙宫高速路收费站以西，环山路以北*公里；

*、标的面积:建筑面积为 ***平方米，*层砖混结构；

*、挂牌底价: ***** 元/年;

*、流转期限:**年。

*、标的说明：该房屋为毛坯房，上下两层，共有独立卧室*间，前后两******，*层有独立车库及储藏室，上下两个独立卫生间，通水、通电、通天然气、带太阳能热水器，位置紧邻华夏路，交通便利。

*、流转用途：用途主******、研学、教育培训或经房屋所有权人同意可从事的其他用途。

*、意向报名条件：

*、中华人民共和国境内依法设立且有效存续的法人单******为能力的自然人或其他组织均可报名；

*、本次出租不接受联合体报名。

*、报名需携带资料及报名须知：

（*）基本资料

个人：身份证或户口本原件及复印件等身份证明材料；

法人：营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件或授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件（所有资料均需加盖公章）。

（*）交易保证金转款凭证

本次交易保证金为￥：****元（大写：**元整），竞价人与意向者（报名人）必须是同*人，竞价人将交易保证金汇入以下指定账户：

******名称：西安登录解锁

******************

账 号：******************

竞价人在汇款时凭证上须注明对应的竞价标的（太乙宫街道新*社区民房出租项目交易保证金），汇款凭证作为报名资料必须在报名时提交，交易保证金必须由本人交纳，代交无效，无竞价权。申请参加多个标的物竞价时，交易保证金应分别交纳，竞价结束后交******不计利息退还。

特别提醒：竞价人须在报名截止时间前足额交纳******实际到账时间为准，交************电汇、网银转账*种支付方式，不支持现金、支付宝、微信等其他支付平台转账），为避免因竞价保证金不能按时到账而影响竞价资格的确定，请竞价人在报名截止时间前，保留充足的汇款时间。

（*）报名须知：

本次资产出租事宜均按照《实物资产受让申请系列文件》（含交易委托合同、资产交易规则、网络竞价规则、意向受让方承诺及确认函、收费标准、买卖双方最后要签的资产交易******披露的内容）相关规定实施，该系列文件已在标的挂牌时*并上传。意向******下载审阅，意向受让方已阅，并承诺遵守并认同以上******后续报名操作。

*、报名时间及方式：

（*）：报名时间

****年*月**日至****年*月**日*:**至**:**，节假日除外（最后*天报名截止**:**，到期后自动延期，直到征集到*名意向受让方）

（*）报名方式

*、网络报名：网址https://******；

*、现场报名：西安市长安区郭杜*******楼，咨询电话：登录解锁 ；

*、网络竞价程序及报价须知

（*）竞价时间：****年*月**日。报名资格确认后由长安登录解锁向意向方发《竞价通知书》，网络竞价具体时间及操作流程在《竞价通知书》中明确告知。

（*）网络竞价标的及底价：详见租赁标的基本情况。

（*）网络竞价规则：

公告期内只征集到*个意向受让方，交易价格以挂牌价成交；征集到两个及两个以上意向受让方采取网络竞价（价高者得）的方式确定最终受让方。

意向方(报名者)在网络竞价期内参与网络竞价，单次增价幅度为***元/年或其整数倍。竞价时间结束后，出价最高者获得该标的租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方，*旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该房屋现状的基础上参与竞******为产生的任何法律后果，若成功竞得不得以任何理由和借口拒绝签协议。意向方须对注册账号和密码严格保密，对************为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结******责任。

*、交易保证金退还及交易服务费支付：

*、交易保证金退还：网络竞******在交易网站公示交易结果，公示期为*个工作日，长安登录解锁采用电话和邮件方式通知中租者(竞得人)并出具《成交通知书》，中租者须在接到通知后*个工作日内与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》及其相关附件，并按照《房屋租赁合同》约定及《成交通知书》中该标的租赁价格支付相应租金及租赁保证金。若中租者未按约定与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》及其相关附件，或中租者未按约定支付相应费用，视为中租者违约，交易保证金不予退还。签订合同完成价款支付事宜后，长安登录解锁将依据相关支付凭证办理保证金退还相关手续。

*、交易服务费支付：为更好的服务乡村振兴，助力*农，盘活农村闲置资产，本次交易不收取双方交易服务费。

*、标的展示：

在公告期******前往标的物所在地查看现状，转让方不单独安排人员接待。

*、注意事项：

以下情******承担参与网络竞******法律后果及法律责任，房屋所有权及长安登录解锁均不承担任何经济和法律责任:

(*)意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的;

(*)意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的;

(*)意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

*、租金、租赁保证金及其他费用

（*)租金采取先交纳租金后使用的方式，租金按年支付，且每*年递增 * %，第*年租金承租方于签订《租赁合同》之日起*日内*次性向出租方支付，以后每年租金应于上*年计租时间到期前**日内缴纳。若逾期支付，承租方应按照欠付租金每日向房屋所有权支付*%的违约金。

(*)租赁保证金(租房押金)按*****元收取，于《租赁合同》签订之日起*日内*次性向出租方支付。

*、特别提醒

承租方有下列情形之*的，房屋所有权人可以终止合同，收回房屋:

(*)承租方擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

(*)房屋租赁期满时，承租方未经房屋所有权人同意，继续使用承租房屋;

(*)承租******非法活动，损害公共利益的，从事污染环境或损坏标的物内饰的项目或非法经营；

(*)租赁期内遇自然灾害等不可抗力，其租赁期限不得延长；

（*）承租方逾期**日以上未缴纳水费、电费等相关费用的;

本公告未尽事宜，详见《房屋租赁合同》模板。