关于中牟县中贺路南段东侧（商业）综合用途国有建设用地使用权及地上建筑物

拍卖公告

（*次）

河南省中牟县******将于****年*月**日** 时至****年*月**日** 时（延时的除外）在河南省中牟县******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://******，户名：河南省中牟县******公开拍卖活动，现公告如下：

第*条拍卖标的：

中牟县中贺路南段东侧（商业）综合用途国有建设用地使用权及地上建筑物。

第*条拍卖价格信息：

起拍价:*****元，保证金:****元，增价幅度:**元。

第*条竞买人条件******为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

******司法拍卖的商品住房已纳入限购政策范围，自****年*月*日起，************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【*******。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞拍开始前*天到中牟县******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到中牟县******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

******政法规对拍卖标的物的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

第*条咨询时间：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨询。

第*条拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能，即：在此次拍卖活动结束前*分钟内，有竞买人出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

第*条标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

第*条对上述标的权属有异议者，请于竞******联系。

第*条优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。

第*条与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

第*条拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的*切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费均由买受人承担。办证、过户产生的税费如涉及案外人(如房产************垫付，垫付后另循法律途径解决。上述*切税、费、应补地价、土地使用费的具************门咨询。

第**条注意事项，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定：拍卖成交后买受方悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由买受人补交，拒******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰******将按照民事诉讼法第*百***条对其或者法定代表人或者************理。

第**条竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍卖标的物页面）交纳拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖结束后，本拍卖标的物竞得者（以下称买受方）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金将不计利息予以退还。

第**条拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款应当在 ****年*月**日前******指定账户(户************：河******************，账号： ********************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

第**条 ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人的真实身份并公示。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：登录解锁，监督电话:****-********

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址******

*〇**年*月***日