滁州市公共资源交易中心关于滁州市琅琊东路296号(7间门面房及办公)招租项目(二次)的公告(第二次)

滁州市琅琊东路***号（*间门面房及办公）招租项目（*次）交易公告

                                            项目编号：czcq******-***

滁******将于****年**月 ** 日**时至****年**月 ** 日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上对滁州市琅琊东路***号（*间门面房及办公）招租项目（*次）******公开竞价，现公告如下：

注：****年**月 ** 日**时至****年**月 ** 日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、滁州市琅琊东路***号（*间门面房及办公）招租项目（*次），本次招租共分*个标段:

*标段: 滁州市琅琊东路***号-*# ，建筑面积为 **.**㎡；滁州市琅琊东路***号（办公用房），建筑面积为***.**㎡。出租年限*年；

*标段:  滁州市琅琊东路***号-*# ，建筑面积为**.**㎡，出租年限*年；

*标段:: 滁州市琅琊东路***号-*# ，建筑面积为**.**㎡，出租年限*年；

*标段: 滁州市琅琊东路***号-*# ，建筑面积为 **.**㎡，出租年限*年；

*、重大事项披露： 

*、滁州登录解锁拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，禁止经营烧烤类生意、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境******面装修须服从市容局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租方有权取消******理。

*、租赁期限：*年，先付款后使用，租金每*年缴*次，年租金在规定的时间缴入滁州登录解锁指定帐户，后期租金在租期开始计算前**日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定。请各潜在竞租人在竞拍前给予考虑交房期限，*旦签订合同，必须******。

*、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金******直接收缴。相******门纳入信************为披露。

*、租金价格、保证金及加价幅度：

*标段:滁州市琅琊东路***号-*# ，建筑面积为 **.**㎡，滁州市琅琊东路***号（办公用房），***.**㎡，出租年限*年；起始价：*****.**元/年，保证金：**元整（￥****.** 元），加价幅度：***元或整倍数。

*标段:滁州市琅琊东路***号-*# ，建筑面积为**.**㎡，出租年限*年；起始价：*****.**元/年，保证金：**元整（￥****.** 元），加价幅度：***元或整倍数。

*标段:滁州市琅琊东路***号-*# ，建筑面积为**.**㎡，出租年限*年；起始价：*****.**元/年，保证金：**元整（￥****.** 元），加价幅度：***元或整倍数。

*标段:滁州市琅琊东路***号-*# ，建筑面积为 **.**㎡，出租年限*年；起始价：*****.**元/年，保证金：**元整（￥****.** 元），加价幅度：***元或整倍数。

*、本次招租项目由：安徽登录解锁 代理。

******置：

a）项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b）本标的物竞得人原冻结的保证金自动转入滁******指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在竞得通知书发放后*日内缴纳至滁州登录解锁指定账户 (户******************通知，账******通知)，转账时备注：滁州市琅琊东路***号（*间门面房及办公）招租项目X号标的物租金。

c）竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情******。

*、竞租人应具备条件：

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信******资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效******为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向滁州登录解锁提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了交易公告中的各项条款。

*、竞得人须在竞标、结束后*个工作日内向淘宝*次性支付交易软件服务费，软件服务费支付后******拿竞得通知书，拿到竞得通知书的*日内，主动与招租方签定《招租合同》，合同签订前必须缴纳竞价余款，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月 ** 日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽登录解锁负责人或招租方联系。

*、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

*、资产交易平台收费标准：

  *） 本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里竞价平台****年*月*日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，收费标准如下：

上述费用均由  买受人  在竞价成功后向淘宝*次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付，应含在竞拍报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。

收费计算示例。

  某商业机构于****年*月*日后发布*标的，标的系统成交价金额为*****元，则该标的收取费用的金额为**.***元=*******%+（*****-*****）**.*%

*）缴费方式：

    *、线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证******置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

    *、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳******依法追缴。

*）发票：

     买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

*、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁******和安徽登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登******办理，所涉及的*切税费均由承租人承担。

e)竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第*方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产******由竞得人承担。

f)******考虑，本项目无装潢期限。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

招租单位： 张登录解锁  登录解锁   

******： 雷登录解锁 登录解锁 

招租单位：滁州登录解锁

******：安徽登录解锁

****年 *月 **日

滁州市琅琊东路***号（*间门面房及办公）招租项目*标段",