香城学府13栋204商业用房三年租赁权

1. *、意向承租方提交承租申请时，须缴纳竞买保证金**元。

2. *、该标的未作任何形式的抵押担保。

3. *、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的保证金到武汉光谷联合产权交易所咸宁******指定账户（开户名称：武汉登录解锁 账号:***************** ******：湖******************），以挂牌截止日**：**前到武汉光谷联合产权交易所咸宁******指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第*方代为支付）。

4. *、意向承租方被确定为承租方后，须在*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起*******产权交易费用及第*年租金、合同押金（按最终成交价*个月的租金金额收取，实际金额以最终签订租赁合同的合同押金为准）*次性付清，余下年限租金按合同约定支付至出租方指定账户。产权交易费用及第*年年租金付至武汉光谷联合产权交易所咸******指定账户，合同押金付至出租方指定账户。

*、此次招租商业用房均为毛坯房，现为闲置状态，出租方给予装修期免租金优惠，所有装******承担，退租时不予补偿。

*、此次招租标的租赁年限为*年，标的以*年租金总成交价为成交金额，以首年租金单价作为起拍价，*年期内年租金标准不变。

*、如有标的在公告信息发布期满后未征集到符合条件的意向承租方，不变更挂牌条件，自动延长信息公告期限，按照*个工作日为*个延长周期，最多延长**个周期。在公告期（延长周期）内，如只有*个符合受让条件的意向承租方，则采取协议方式成交，如公告期（延长周期）内有两个或以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方。

*、此次招租的商业用房租赁经营权转让成交价仅限为租金，承租人使用承租商业用房所涉各项费用（包括但不限于物业费、水费、电费、卫生费******承担。

*、未经出租方书面同意，承租人不得转租、分租或出借所************分，否则出租方有权解除《房屋租赁合同》，由承租方负责赔偿所引致的*切损失，并由其承担相应的法律责任。

*、承租人不得利用承租商业用房从事非法经营活动，也不得从事有毒、有害、有污染的生产作业，不得存放危险物品，所从事的业态不得影响周边商户的经营或居民的生活。

*、此次招租商业用房的出租面积依据******提供的实测面积计算成交价款（商业用房租金）。

*、此次招租的商业用房所在建筑物暂未完成项目验收，承租人应对出租房屋现状应予以认可且无任何异议。租赁起始日期以《房屋租赁合同》中约定为准。

*、出租房屋的附属设施正在建设完善之中，承租人应承担房屋不能及时完工交付使用的风险且不得追究出租人延期交付的责任。

中华人民共和国境内依法设立、合法存续的法******为能力的自然人均可申请参加竞买。

收款单位：武汉登录解锁

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******：湖******************

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为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

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