漯河市郾城区人民法院关于舞阳县城张家港路中段南侧1幢1-6层商住房(第一次拍卖)的公告

河南省漯河登录解锁关于拍卖

舞阳县城张家港路中段南侧*幢*-*层商住房的拍卖公告

竞拍前请务必遵照《拍卖******实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容，如参与竞拍，即视为对本公告所有内容已充分了解并予以认可。

如违反相关规定，您的******划******罚等后果，请理性参拍！

河南省漯河登录解锁将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在河南省漯河登录解锁阿里巴巴司法************账户名：漯******主页网址：https://******），现公告如下：

*、拍卖标的：舞阳县城张家港路中段南侧*幢*-*层商住房。（不含东单元*楼东、西户）

房产所有权证号：*********，建筑面积：****.**平方米，规划用途：商住。

土地证：*******号，使用面积***.**平方米；*******号使用面积***.**平方米。

评估总价值：***.***元，起拍价：*******元，保证金：***元，增价幅度：***0元。

咨询、展示看样的时间与方式：咨询看样请提前预约，联系电话：****-*******。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：该房产于****年*月*0******，****年*月********首次查封。上述房产*楼分别租赁给*家商户，年租金分别为*.**元、*.**元、*.**元，原租赁合**********年*月**日调查前未签订有新的租赁合同，原租赁人继续租赁使用中。****年**月**************回复称，该房产所占用的*******号土地证与土地登记档案不符******不排除存在纠纷无法交接或不能办理产权过户登记手续的可能******决定现状拍卖。******************************理。土地面积以******门测量为准。标的物详情请参考标的物情况调查表，以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、标的物过户登******办理，所涉及土地、房屋的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人支付，未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年*月*日******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：有/无√。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日******付******：

******************指定账户

（收户名：漯河无******************，账号：************）    

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程，网址：

https://******                                  

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******举报电话：****-*******

******咨询电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

 淘宝技术咨询：***-***-****

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