高平市人民法院关于杨慧莲、牛振华位于高平市盛世佳苑5幢2单元402建筑面积为103.46㎡的住宅用房屋建筑物(第一次拍卖)的公告

山西省高平市******将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在山西省晋城市高平市******淘宝网司法******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物:杨慧莲、牛振华位于高平市盛世佳苑*幢*单元***建筑面积为***.**㎡的住宅用房屋建筑物

标的以现状为准，标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

评估价：******元，起拍价:******元，保证金：******元，增价幅度：****元（以及其整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞拍结束止（工作日）接受咨询，有意者请与山西省高平市******局和山西登录解锁联系，统*安排看样时间。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托******为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他******为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前*******办******确认，竞买成功后，竞买人（委托人）******办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以现状拍卖，******不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

本次拍卖不解决原房屋户口迁移问题。根据不同案件情况，可能出现无法腾房并影响竞买人入住的风险。请各位竞买人提前考虑好相应风险，谨慎选择。如因上述风险造成竞买人损******承担。 

*、标的物转让登******办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。该标的办理过程中所涉及的*切税费均由买受人承担。

*、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始前*******联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、本标的物的网******已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在成交后*日内（****年*月*日********指定账户(户******；******************；账号：*******************；******号：************（转款时请备注项目名称）)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******

温馨提示：首次参拍用户，建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https://******

**、依照法释〔****〕**************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、《拍卖标的调查情况表》摘自晋盛禹估字（****）第***号评估报告。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

标的物详情咨询：山西登录解锁,陈登录解锁,登录解锁。

本规则其他未尽事******咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

山西省高平市******

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