镇江市润州区人民法院关于镇江市天桥路35号臻岳君庭地下室商业28幢1043室(第一次拍卖)的公告

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
23.9万
项目地址
江苏-镇江-润州
业主单位
招标代理
采购对象
- 商业房产 
信息情况：
投标截止时间：
2021-12-20
开标时间：
2021-12-20

镇江市润州 ******

拍卖公告

镇江登录解锁在镇江登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：镇******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

（*）位置、类型：镇江市天桥路**号臻岳君庭地下室商业**幢****室。

（*）规划用途：商业。

（*）产权面积：证载**.**平米。

（*）询价/参考：**.***元，起拍价：**.****元，保证金：**元，加价幅度：*.**元。

（*）特别提醒：该房产系产权式商铺，结构整体打乱重新分割，无法确定具******分租赁。税费买受人承担，出卖人税费由买受人垫付之后予以返还。联系电话：登录解锁。

******网上*次拍卖：第*次拍卖竞价时间：****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）；******第*次拍卖；第*次拍卖竞价时间：****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）；******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。

*、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*日******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、咨询、展示时间：即日起至拍卖******已委托“江苏登录解锁”在拍卖期间对上******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况安排）。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各位意向竞买人对竞买咨询************为提高警惕，以免造******授权机构“江苏登录解锁”，咨询电话：登录解锁。

*、拍卖方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、免责声明：标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状确认，责任自负。

*、拍卖过程中的税费负担：因办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照法律规定各自负担，买受人在办************人负担的税费，凭垫付税******申请从拍卖款中退还。没有规定或规******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。物业费、水、电******承担。

*、拍卖信息公示：拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台公示。

*、交付及过户手续的办理：拍卖************************通知书及拍卖成交确************门办理标的物权属变更手续。************通知。

**、对上述标的权属有异议者：请于拍卖开始*天前******联系。

**、保证金及拍卖余款的缴纳：拍卖竞价前司法网拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款应在拍卖成交后**日内******指定账户（户名：镇江无******************，账号：*******************）。竞拍成功者逾期未缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

**、支付限额的问题：司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释﹝****﹞**************网络司法拍卖若干的问题的规定》：竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

**、“E拍贷”产品的特点：“E******向购房者个人******拍卖/变卖房产的商业性人民币贷款，房产包括住房、商业用房等。“E拍贷”产品申请材料： *、具有法律效力的身份证件；*******指定账户的出帐凭******的收款证明；*、贷款人认可的经济收入证明；*******出具的拍卖/变卖的成交确认书或成交情况证明；*******要求提供的其他证明文件或资料。购买住房申请“E拍贷”，最高可按照成交价的**%申请贷款；购买商业用房申请“E拍贷”，最高可按照成交价的**%申请贷******************。咨询电话：***********（倪经理）。