威县人民法院关于威县振兴大街以东、爱国路以南的不动产及地上附着物及部分无证建筑物、附着物(第一次拍卖)的公告

威县******将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://************公开拍卖活动，现公告如下：
 *、拍卖标的：

位于威县振兴大街以东、爱国路以南的不动******分无证建筑物、附着物（无证建筑物、附着物既无房产证又未在土地证上）。产权证号：冀（****）威县不动产权第*******号，土地使用权面积为*****.********房建筑面积为*****.**平方米；地上附着物：*间室内隔断办公用房、*间室内隔断食堂用房、*间室内隔断车间用房、各类树木约计***棵，水池、旗******桥、污水池、水泥路面。无证建筑物******、车棚、厕所、彩钢板仓库、围墙、铁艺围栏、污水池、门房门顶、*个门墩、各类树木约计***棵、水泥路面、砖面。详见评估报告

起拍价：****.***元，保证金：****元，增价幅度：**元（或**元的整数倍）。

注：地上附着物、无证建筑物、附着物是否属于违规************************概不负责。

注：特别提醒，有意者请亲自到******门详细咨询限购、过户等相关******承担。

注：本次拍卖标的物有租赁，租赁时间为**年，自****年*月**日起至****年*月********************区和土地，租赁总面积为****.*平方米。本标的物租赁车间面积为****.*平方米，祥见租赁合同。

注：根据标的物现状，目前整个河北尤******只有两个门口，本次拍卖为河北尤************区，买受人成功竞得标的************，不得******，具体请与******协商。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。
    *、对上述标的权属有异议者，请于****年**月********联系。

*、咨询时间：自****年**月**日起（工作时间）接受咨询；

    ******不统*安排******前往。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
    *、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

*、本次拍卖事项已通知本案当事人。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
    *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
    *、拍卖******拍卖。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记******对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

******不负责拍卖标的物内的水、电、天然气、暖气等设施相关登记的过户或者更名******办理。

特别提醒，有意者请亲自到******门详细咨询限购、过户等相关******承担。

**、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。
    **、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用及其他******政法规规定承担主体的，有相应主体承担（目前拍卖标的物增值税、土地增值税和******人承担，契税由买受人承担）
    注：拍卖价款本身承担的费用是对于能办理过户的标的物在*定期限内由拍卖价款本身承担，但对于因标的物现状及存在瑕疵等问题不能办理过户的或者买受人在规定期间内未能办理过户的，拍卖价款本身不再承担任何******承担。

标的可能存在的水、电、煤、天然气、暖气、物业管理费、车位管理费、租赁提前解除所需费用的等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（包含未能查明的租赁情况），******或者实地调查了解。

**、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入威县******指定账户，拍卖余款在****年**月*日********指定账户(户名:威县登录解锁******：************，账号：********************)，并于缴纳尾款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委******签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后********裁定书******到账时间为准，所以建议买受人提前*个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）
   重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。
    在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
  **、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保******分交纳。
    竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。
    咨询电话：****-*******  ***********  张登录解锁
    监督电话：****-******* 

******地址******威县洺水东路

   此公告******诉讼资产网、公拍网、******业协会网上发布。

                          威县******                                                        *〇**年*月***日