天津市第二中级人民法院关于吉林市丰满区吉林大街117号嘉业华府B号楼5层11号房屋(第二次拍卖)的公告

天津登录解锁

关于拍卖吉林市丰满区吉林大街***号嘉业华府B号楼*层**号房屋的公告

天津登录解锁将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在天津登录解锁阿里巴巴司法************账户名：天******主页网址：），现公告如下：

*、拍卖标的：吉林市丰满区吉林大街***号嘉业华府B号楼*层**号房屋，不动产权证书号吉（****）吉林市不动产权第*******号，总楼层**层，所在楼层*层；建筑面积***.*平方米，房屋为东西朝向，精装修，钢筋混凝土结构，房屋规划用途为办公，房屋性质市场化商品房，登记日期****年**月**日；土地使用承包期限****年**月**日至****年**月**日。已知权利瑕疵：该房屋已被查封，有抵押；房屋有租赁，租赁期限****年*月*日至****年*月*日，租金交至****年**月；欠费情况不详。

起拍价：****元，保证金：***元，增价幅度：**元。

*、竞买人条件：******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条******了解。特别提醒，竞买人需详细咨询不动产所在地过户的相关******承担。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但因委托的相关信息******录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）及其委托代理人须在*拍公告发布之日起***日内或者*拍公告发布之日起*日内*同到天津登录解锁办理委托手续，并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到天津登录解锁办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的的法律文******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休******不安排统*************已委托天津******共同办理咨询、看样相关事宜，专项咨询电话：登录解锁（李登录解锁）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，充分了解拍卖标的物权属、周边环境、有无租赁、面积、质量、配套设施等现状，了解有无欠费等，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍卖******拍卖价款后，房屋使用权的转让登************门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、违约金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用依照相关法律规定，由相应主体承担，具体费用请竞买************查询，与拍卖人无涉。

*、对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满*日视为已经通知。优先购买权人参加竞买的，应于开拍日*日之前******提交合法******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于开拍日**日之前******联系。

*、与本标的物有利害关系者可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。注意事项，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定：拍卖成交后买受方悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受方不得参加竞买。

**、拍卖余款请在拍卖成交后*日内******指******付款或者网上支付，******：

*******************指定账户

（户名：天津无******************，账号：*****************，汇款时务必注明用途为：标的物名称拍卖款。竞拍人付保证金或尾******负责网拍管理员）

*、所在网站电子支付方式：付款教程见该网站。

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔****〕**************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等。

**、关于限购相关政策，请咨询不动******门。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖公告及竞买须知。

竞买人参与拍卖竞价视为已充分阅读并掌握有关本标的物网络询价报告中的所有内容。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：登录解锁 （李登录解锁）

监督电话：登录解锁

淘宝技术咨询：***-***-****

详细******诉讼资产网(******”上查询。

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