上饶市广丰区国控保安服务有限公司招商招租洽谈邀请公告

为提升我司资产运营效益，优化业态布局，实现互利共赢，上饶市广丰区******现就名下优质资产面向社会公开招商招租，诚邀各类符合条件的企业、商户前来洽谈合作，共启发展新篇。
*、招商项目概况
本次招商项目坐落于广丰区芦林街道源溪社区芦林大道南侧，西临阳光城，背靠芦林派出所，地理位置优越，交通路网便捷，临近主干道、公交枢纽等交通配套，周边常住人口密集、消费潜力充足，商业氛围成熟及办公需求集中等。
项目鸟瞰图
详见附件
该项目总建筑面积****平方米，其中可招商面积约****平方米，涵盖写字楼、沿街商铺、综合体铺位、产业配套用房等多种物业类型。项目建筑结构规整，采光通风良好，水、电、消防等基础设施配套齐全，可满足不同业态的经营与办公需求。目前项目建筑为毛坯状态，现状交付，入驻即可快速启动运营。
项目******、小区等生活与商务配套环绕，具备得天独厚的运营优势，为入驻方降低运营成本，提升经营效益提供有力保障。
*、招商范围及要求
（*）招商范围
本次招商立足项目定位，优先吸纳与项目发展契合、品牌实力强、经营规范、具有良好市场口碑和发展潜力的合作方，具体招商业态如下：
办公类：金融科技、金融、商务服务、国央资企业、文创设计、高新技术企业等；
商业类：汽车贸易、精品*售、母婴亲子、教育培训、健身休闲、便民服******等；
产业配套类：研发办公、会计服务、、律师事务、工程建设咨询等配套服务企业；
其他：符合项目定位及相关法律法规要求的合规业态。
项目透视图
详见附件
（*）招商要求
企业需持有合法有效的营业执照、税务登记证等相关资质文件，商户需具备相应的经营许可，无违法违规经营记录、无不良信用记录；
认同项目运营理念，愿意遵守项目统*的运营管理规定，配合项目开展整体营销与品牌推广活动；
具备稳定的资金实力和良好的经营******合作协议，按时足额支付相关费用；
经营活动需符合国家及当地政府关于环保、消防、卫生、安全生产等相关规定，严禁从事违法违规、低俗劣质及与项目定位不符的经营活动。
*、招商政策及合作方式
（*）招商政策
租金优惠：针对优质品牌、龙头企业及长期合作方，给予*定期限的装修免租期（具体期限可面议）；租金******情，可根据租赁面积、租赁期限、业态******阶梯式租金优惠政策。
装修支持：对符合项目定位、装修标准较高的入驻方；提供专业的装修咨询服务，协助入驻方高效完成装修审批与施工。
配套支持：协助入驻方办理工商注册、税务登记等相关手续，提供政策咨询服务；共享项目营销资源，联合开展线上线下推广活动，提升入驻方品牌曝光度。
其他优惠：对带动项目业态升级、吸纳就业能力强的入驻方，可额外给予履约保证金减免等专项优惠，具体条款面议。
（*）合作方式
本次招商采用灵活多样的合作模式，可根据入驻方需求协商确定，主要包括：房屋租赁、合作经营、产权合作等，秉持“公开、公平、公正、互利共赢”的原则，与入驻方建立长期稳定的合作关系。
*、报名及洽谈方式
（*）报名时间
自本公告发布之日起，至****年*月**日止；若截止日期前意向合作方不足，可******通知）。
（*）报名资料
企业报名：营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件、授权委托书（如有）、企业经营状况说明及相关资质文件（加盖企业公章）；
个人商户报名：本人身份证复印件、经营许可证明（如有）、个人征信相关证明。
（*）洽谈方式
意向合作方可通过以下方式联系洽谈，实地考察项目情况，我司将安排专人对接，详细介绍项目详情及招商政策。
*.联系人：王先生
*.电话：***********
*.地址******芦林彪王路中段
*.邮箱：*******************m（可发送报名资料及咨询问题，我们将及时回复）
*、其他说明
本次招商遵循“先到先谈、择优合作”的原则，同等条件下，品牌实力强、合作期限长、业态契合度高的意向方优先考虑；
意向合作方提交的报名资料需真实、有效，若存在虚假信息，我司有权取消其洽谈及合作资格；
本公告仅为招商邀请，以上详见附件仅供参考，以现场实际为准。具体合作条款以双方签订的正式合作协议为准，我司拥有本次招商活动的最终解释权；
招商过程全程公开透明，欢迎社会各界监督，监督电话：***********。
诚邀各界有识之士，把握机遇，携手共进，共享发展红利！