房地产自主开发项目中介渠道销售服务合同(2026-2028)项目招标公告(招标编号:FCSYZB-20260015)

房地产自主开发项目中介渠道销售服务合同（****-****）项目项目业主为广州登录解锁及广州登录解锁下属房地产投资企业（以下简称******”），资金来自企业自筹经营资金，出资比例为***%，招标人为广州登录解锁。项目已具备招标条件，现对房地产自主开发项目中介渠道销售服务合同（****-****）项目采用资格后审方式******公开招标。

*.* 项目概况：

项目名称：    房地产自主开发项目中介渠道销售服务合同（****-****）项目  

项目建设地点：分别位于广州市白云区、海珠区、黄埔区、番禺区、荔湾区、天河区等区域。

项目建设规模：包括目前在售的云平上品、云城上品、云筑上品、珑璟台、珑曜上城、珑岄上城、江玥上城项目，以及未来两年内新增开发房地******为广州市品******、广州市品******、广州市品******、广州市品******、广州市品******、广州市品******、广州市品******。招标人有权在服务期内******名单及数量。

*.* 招标范围：

拟选聘多家中介渠道销售服务单位，与广州登录解锁签订服务框架合同，为前述在售项目及待开发鱼珠、西塱地块、悦江上品A*栋等项目提供渠道拓展服务。中介渠道销售服务单位利用自身资源优势开发、拓展、引进渠道客户，对外转介可售物业，寻找意向购房客户，促成房源销售，通过自有渠道（包括但不限于房产经纪机构、线上平台、客户资源库、自媒体达人等）推广本项目，完成客户拓展与推荐、带看、协助各自主开发项目完成客户认购、签约及后续跟进服务（详见合同条款及格式）。

*.* 标段划分

*.*.*划分为 *  个标段，标段：  *  ，具体内容：房地产自主开发项目中介渠道销售服务合同（****-****）。

*.*.*投标人可就上述标段中的 * （具体数量）******投标，最多可以中标 * 个标段。

*.* 服务期限

计划服务期限/实施周期：自合同签订之日起，服务期至****年**月**日止，若合同金额提前使用完毕，所有合同提前终止。如合同到******完毕，甲方有权结合业务需求延长合同期限。

*.* 最高投标限价：************情、项目实际需要，以******的渠道合作方案，约定佣金点数区间范围、设置佣金标准，具******的中介渠道合作启动函为准。

*.* 其他说明：

*.*.*招标失败的情况

*.*.*.*若递交投标文件的投标人不足*家或通过初步评审的投标人不足*名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标******门核准后，重新组织招标。

*.*.*.*招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按国家招投标法及省******。

*.*投标人应具备资质：投标人具有承接本项目所需的由广州市住房和城乡建设局颁发的广州市房地产中介服务机构备案证书（有效期内）资质。

*.* ****年*月*日至今，投标人具有类似项目业绩。注：a.类似项目是指：房地产项目中介渠道销售服务业绩；b.投标人的业绩证明须提供中标通知书或合同关键页的原件扫描件，业绩时间以中标通知书或合同签订日期为准。

*.*投标人应按招标公告附件*《投标人声明》要求的格式和内容签字并盖单位公章。

*.*在本公告发布时，投标人未在以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）。（详见附件*）

*.*在投标截止时间前，投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒名单（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒名单”为准）。

*.*本次招标是否接受联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

*．登记、下载招标文件

*.*登记及下载招标文件开始日期：****年*月**日下午*时**分整

*.*登记及下载招标文件截止日期：****年*月*日下午*时**分整，如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长登记时间。

*.*登记地点：城轨采购网（https://******）

注：登记前需在城轨采购网（https://******）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

城轨采购网注册加盟：***-********   城轨采购网系统技术支持：***-********

*．

*.*投标文件提交（上传）截止时间：****年*月**日上午*时**分整

*.*投标备份文件、答辩U盘及投标保函原件提交时间：****年*月**日*:** -*:**，提交地点同开标地点。

*.*开标时间：****年*月**日上午*时**分整

*.*开标地点：在城轨采购网（******）完成解密。

广州市荔湾区花地大道中**号荔胜广场北塔*******开标*室。

*.*投标文件解密时间：****年*月**日上午*时**分整。

*.*递交投标文件前应到天威诚信i信平台（ixin.itrus.com.cn）办理CA数字证书（具体详见城轨采购网CA数字证书办理指引），用CA数字证书加密投标文件。

*．发布公告的媒介

）、城轨采购网（https://******）和广州国企阳光采购信息发布平台(http://******上发布。本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。

注：各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有权不接受其获取标书。

*．其他说明

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交******操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

******门：广****** 

电话： 登录解锁     

地址******广州市海珠区新港东路 **** 号*胜广场A塔**层 

 

电话：登录解锁

地址******路 **** 号*胜广场A塔 **层

*．联系方式

     广州登录解锁                  

地址******    广州市海珠区新港东路****号*胜广场A塔**层                       

联系人：       阮登录解锁                  

联系电话：    登录解锁                   

 

交易服务机构：       广州登录解锁              

地址******   广州市越秀区环市西路*********           

联系人：       刘登录解锁         

电话：    登录解锁          

*．招标公告附件

附件*：投标人声明

附件*：在以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

 

 ****年*月 **日

附件*：投标人声明

投标人声明

 

本招标项目招标人及招标监管机构：

我方                 （投标人或联合体全称）就参加                     （招标项目名称）            （标段号）投标工作，作出郑重声明：

*、我方保证投标文件及其后提供的*切材料都是真实的。如我方成为本项目中标候选人，我方同意并授权招标人将******分的人******公开。

*、我方承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人******贿，不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。我方保证******贿犯罪记录，同时******为。

*、******不存在招标文件第*章投标人须知第*.*.*项所规定的任何*种情形。

******及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文******与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或******与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

******承******安全生产相关管理规定。

【******承诺，如******保******担保或******保******担保或投标保证保险真实、有效。】

******单位负责人******存在控股、管理关系的其他单位包括：    。（注：本条由投标人如实填写******满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

******已经对投标时拟投入本项目的管理团队******了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等******为。

******承诺遵照《广州登录解锁合作企业、分******为管理办法》规定，在中标通知书******为******限制投标和限制合作的。我司将放弃候选人、合同签订人资格。

*、如我方违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，*经查******信用******为产生的*切后果已知悉。本声明陈述与事实不符的************罚。

特此声明

 

 

投标人：____________________（盖单位章）

法定代表人/项目负责人：               （签字）

日期：      年    月     日

序号	单位名称及个人姓名
*	******
*	广州******
*	翰威特************
*	广东******
*	肇庆市定江康宇有色******
*	广州华群******
*	广州市财峰******
*	广******
*	广州市******
**	广州市海珠******
**	谢天慈(*级建造师注册编号:皖****************）
**	************
**	广州市腾************
**	周正永（*级建造师注册编号:京****************）
**	李建国（监理工程师注册号：********）
**	************ （限制合作业务范围为：流动资金贷款业务）