烟台润昌颐养院有限公司颐养中心招标公告

*、项目名称
******运营管理合作招标公告
*、项目基本情况
项目简介：************位于芝罘区魁玉路***号天赐椿城小区内属于社区嵌******,总建筑面积****.**平方米，其中******建筑面积：****.**平方米，******建筑面积：****.*平方米。本次招标的经营业务范******，面积为****.*平方米。合作期******经营所需的资质备案，消防备案，餐饮食品许可等经营手续齐全。
******目前是运营状态，政府的建设补贴已经领取，归招标人所有。装修和基本设施设备齐全，运营物品及固定资产以清单形式列明（附件*），产权归招标人所有。合作期满后应如数归还。后期增添的设施设备归运营方（中标人）所有。
*、报名须知
（*）烟台无************公开招标，******经营经验和资质的单位，热爱养老事业关爱老人健康。
（*）竞价原则
*、竞标底价：******运营管理经营权底价（投标最低报价）***元/年，管理费调整方案为：自第*年开始每年在上*年度的基础上按照*%的幅度递增，即第*年为******.**元，第*年为******.**元，第*年******.**元，以此类推。房屋的日常维护修缮由中标人负责并承担费用，房屋主体结构维修由房屋产权人负责。房屋为装修交付，以现状为准，招标人不再负责后期的改造和装修及设施设备物品采购费用等其他运营费用投入。
*、************竞标者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。
*、采取规定时间投送投标书，以现场开标的办法确认中标人，报价不得低于底价，低于底价的视为废标。
*、竞价加价基础以投标最低报价作为投标价，每位竞标者自愿出价，现场统*开标；如有相同的最高报价，******第*轮报价，以此类推，最终价高者得。
*、在规定投标时间截止时，投******讨论研究决定可直接确认为中标单位，但是中标价格不得低于***招标底价。
（*）合作年限：**年。
（*）费用收取及结算方式
中标公示*个工作日无异议后，竞得方需在*日内*次性付清第*年运营管理费并签订合作协议，以后年度的运营管理费均为预缴，具体缴费方式在合同中确定。
如中标者未按要求交清管理费并签订合作协******弃权,投標保證金不予以退还。
（*）保证金
*、本项目收取保证金，投标人******缴******报名，保证金***元整。
*、未成交的投标人的投標保證金将按规定予以退还（不计利息）。
*、投标人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，投標保證金不予退还；被确定为成交的投标人，除取消中标资格外，*年内不得参只楚街道辖区集体经济组织的各类经济活动。
*、被确定为成交的投标人，双方当场签订成交确认书，******为的发生，*经核实，所缴纳的保证金不予退还，*年内不得参只楚街道辖区集体经济组织的各类经济活动。
*、履约保证金：**元人民币，合作期满时不计息退还。
（*）房屋用途规定
本项目的经营只能用于养老事业经营，不得从事任何与养老事业无关的事项，不得******门的法律法规开展其他传销活动，必须配备齐全的护理力量，服务质量和管理******门的相关规定。
（*）规范项目管理
*、为规范本项目管理，不允许转让，如实际经营户与中标人******弃权，投標保證金或履约保证金不予以退还。
*、为规范本项目管理，投标人中标******经营，如中标后出现不按合同约定的经营者，招标人有权解除合同，投標保證金或履约保证金不予以退还，由此造成******承担。
*、为规范本项目管理，中标人在装修改造过程中严禁改变房屋原建筑结构，杜绝野蛮装修，装修质量及******开展护理活动要求和规范。*经发现乱搭乱建或存在安全隐患的情况，并且限期整改不到位的，所缴纳的履约保证金不予退还，招标人有权解除合同。
（*）竞标人（含*代以内直系亲属和姻亲）若未结清西牟居委************合同款项的，不得作为投标人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投；与西牟居委******有经济纠纷未解决的，不得作为投标人参与本项目竞标，望竞标人周知。
（*）竞标者凭身份证明原件（法人授权书）、密封投标书、投標保證金缴纳收据参加竞标活动，每个竞投者参与的人数不超过*名，其他人员不得入场。
（*）出现招标文件中未涉及的情况，由招投标监******）现场商定,投标人应无条件认可。
（**）本项目在************充分详尽的勘踏，任何质疑的提出由烟台无******解答，过期视同无异议，开标现场按规定程序组织开标，不受理现场质疑。
（**）竞标人*经参与开标视为对本项目无异议，应自觉遵守会场纪律，不得在会场大声喧哗、扰乱会场秩序、伙同他人串标或******为发******清理出场，*年内不得参只楚街道辖区集体经济组织产权交易活动，所缴纳的保证金不予退还。
*、投标人资格要求
在中华人民共和国境******经营资质的法人或具******为能力，身体健康且有*定经济基础的自然人。
（*）独立企业法人
*、营业执照（*证合*），副本原件及复印件（加盖公章）；
*、法人身份证原件及复印件（加盖公章）；
*、授权委托书（原件）；
*、授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；
*、保证金收据原件及复印件
*、经营管理计划书（原件）
*、护理人员资格证书复印件
（*）开标时法人代表和代理人******核对，并在规定时间到场，否则视为弃权。
*、保证金缴纳账户
账户名称：烟台登录解锁
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账号：**********************
电话：登录解锁
*、报名時間、地点
有竞标意愿且符合上述条件的竞标人，在交纳保证金后，可持相关投标资料及保证金收据到芝罘区魁玉路***号天赐******领取招标书。
*、报名時間：****年*月**日-****年*月**日
*、报名地點：烟台市芝罘区魁玉路********
*、联系人及电话：张登录解锁登录解锁
*、招标单位：烟台登录解锁