公告基本信息 | 项目编号 | JC登录解锁 | 项目名称 | 金港商务大厦项目A栋***号商铺 | | 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 资产信息 | 资产现状 | 未租 | 地址****** | 广东省深圳市宝安区辅*路与辅*路交叉口南***米 | | 面积/数量 | **.***平方米 | 权属情况 | 有权属说明 | | 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 | 招租信息 | 出租期 | *年 | 免租期 | *个月（如意向承租方申请免租期，需在报名时同步提交书面申请材料，收到申请后，由出租方视情况给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超*个月。） | | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后**个自然日 | 招租底价 | ***元/平方米/月 | | 租金的递增 | 合同期内前两年不递增，租金自第*年递增*%，按建筑面积收取。 | 租金支付方式 | 月付 | | 资产用途限定 | 商业(*售) | | 履约条件 | *.******实地踏勘和了解招租房屋之现状。*旦参加意向承租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。
*.承租方应按出租方移交时的现状接收物业，*******次装修，需经出租方审批。除房屋主体结构******修缮或开展*次装修工程的，均由承租方负责（包括相关费用的******开展的室内*次装修工程需******。
*.在租赁合同期内，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得转租。
*.若房屋租赁合同到期终止，承租方必须在合同终止后的*日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方无权要求任何赔偿；合同终止之日起*日内租金按当期租金收取，超出天数租金按当期租金的双倍收取违约金。
*.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则出租方将不予签订或有权单方提前解除合同。
*.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租方对物业*次装修所增设形成的固******破损或拆卸，而应完整地******置。
*.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》次日起的**日内，与出租方******约定、租赁安全协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租。
*.该商铺管理费为**元/㎡/月，按建筑面积收取。电费：按电量计费，按政府标准收费。
*.合同签订后，每月*日之前缴纳当月租金（如遇节假日顺延）。
**.租赁保证金：相当于合同期内首月租金的两倍。 | 交易方式 | 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | | 公告期满，仅有*家符合条件的报名者 | 经批准，公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 | | 公告期满，无符合条件的报名者 | 挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*周期。 | 报名须知 | 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | | 潜在承租方应具备的资格条件 | *.承租方为具******、个体工商户或自然人。
*.承租方需在承诺书中说明承租品牌，并承诺经营品牌及业态不做更改，若******承担责任。（提供承诺书）
*.承租方承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书）
*.承租方承诺承租后签署附件包括租赁合同、责任书、廉洁协议书等相关文件，完全接受附件条款且不做更改。（提供承诺书）
*.承租方承诺无不良记录经营，如发现承租方存在不良记录************罚的，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书）
*.该******数量超过******营业执照复印件及联系方式备查） | | 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业（以下材料须加盖公章）：
*.意向承租方登记表（向联交所领取）；
*.意向承租委托协议（向联交所领取）；
*.营业执照复印件（核原件）；
*.国家企业信用信息系统报告；
*.法定代表人证明书（或负责人证明）及第*代居民身份证复印件（核原件）；
*.法人授权委托书及被授权人第*代居民身份证复印件（核原件）；
*.承租物业用途说明；
*.承租方应具备的资格条件*-*承诺书；
*.免租期申请书；
**.经营************营业执照复印件及联系方式。
**.出租方要求的其他材料。 | | 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 交易保证金 | 金额 | **,***元 | | 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有******报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址***********） | | 交易保证金缴纳截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 交易机构信息 | 名称 | 深圳登录解锁 | 地址****** | 深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园A座**楼 | | 联系人 | 侯登录解锁；郭先生 | 联系方式 | 登录解锁、登录解锁；登录解锁 | | 监督电话 | 登录解锁 | 其他 | 特殊事项说明 | *.承租方如有下列情形之*的，将被扣减没收租赁履约保证金，并无条件按要求补足：
（*）拖欠租金的。
（*）擅自更改物业用途，或者维修、装修过程中致使物业及附属设备设施严重损坏的。
（*）擅自终止或解除租赁合同的。
******为导致出租方损失的。
*.出租方不承担因产权和经营场地安全问题引起的任何责任。
*.意向承租方如有下列情况之*的，取消承租资格并没收招租保证金。
（*）确定承租方后在**天内拒绝签订租赁合同的。
（*）与******串通报价或联合统*报价影响公平公正的。
（*）提供虚假主体材料和证明文件等材料的。 | |
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