苏州市虎丘区人民法院关于沈阳市于洪区怒江北路226-2号(第一次拍卖)的公告

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关于 沈阳市于洪区怒江北路 ***-* 号

（第*次） 拍卖的公告

******依照《中华人民共和国民事诉讼法******************中拍卖、变卖财产的规定************网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定，将在淘宝网司法******公开拍卖，现将相关内容公告如下 ：

*、拍卖标的：沈阳市于洪区怒江北路 ***-* 号。房屋建筑面积 ***.** 平方米，规划用途为住宅。〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及评估报告电子版（竞买公告左下角）〕。

注 : * 、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市各区县房地产交易服务热线，咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

*、竞价*******次拍卖，当******下*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第*次拍卖 , 竞价时间： **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 止；******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中******变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定 , 实施网络司法拍卖的 , 下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产 :

(*) ************；

(*) 网络服务提供者；

(*) 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至第（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍******提交确认优先购买权的申请******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、拍卖成交后，买受人应于 成交之日起*日内将拍卖成交价余款（即扣除保证金******指定账户 （户名：苏州登录解锁案件标************************，账号： ******************* ）。

买受人逾期******将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法******罚措施。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价格若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担损失。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失，则由******分。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 即日起至拍卖日前接受咨询 ( 联系时间：上午 *:**-**:** ，下午 **:**-**:** ，节假日除外 ) ******前往看样，或可联系、咨询第*方法拍服务机构 —— 信投益达企业******（ ***-****-*** ）******置”微信公众号了解详细情况。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产的完全了解，并接受拍卖财******以委托网拍协作方信投益达企业******对上述******咨询与组******提******承担责任，*切******立场，仅供竞******提供金融******咨询。

*、拍卖方式及保留价、起拍价：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。拍卖财产经过评估的******参照评估价确定；未作评估的******参照市价确定，并征询当事人意见。第*次拍卖起拍价不低于评估价或者市价的 **% 。************可以酌情降低起拍价，但降低的数额不会超过前次起拍价的 **% 。

*、标的物过户登******办理，按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担******向税务机关缴纳；应由出卖方负担************在拍卖、变卖款中予以退还。因成交标的物的情况不******向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。有意者请在************了解相关标的物的过户手续及税、费等收取情况。

*、特别提醒，******房、工业用地等不动产的，该不动产区域所涉及环保、产业准入条件等政策，请有意者在************了解。

竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

预约咨询电话：

信投益达企业******： ***-****-***;****-********

******置办公室 ( 葛登录解锁 ) ： 登录解锁

监督举报电话： ****-******** 。

联系地址******秀路 * 号。

本公******诉讼资产网 (****** ”上发布。

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