全南县人民法院关于全南县车站西路46号(祥和佳苑)2号楼16号车库(第一次拍卖)的公告

江西省全南登录解锁

关于第*次拍卖 全南县车站西路 **号（祥和佳苑）*号楼**号车库的 公告

江西省全南登录解锁将于 ****年**月 ** 日**时至****年**月**日**时 止（延时的除外）在江西省全南登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ,户名：全******公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：位于 全南县车站西路**号（祥和佳苑）*号楼**号车库的房产

   不动产权证书号：赣（登录解锁。

   面积： **.** m ^* ；

   设计 用途： 仓储 ；

   建筑结构： 钢 混 ；

   楼层：总层数为*层，在第*层；

   建筑年代：****年 ；

   其余情况可联系承办法官询问（后附联系电话）。

   起拍价：*****元，增价幅度：***元，保证金：****元 。

   请 务必联系承办法官现场 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认 。

   ******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

   * 、凡 满足当地限购条件，并 ******为能力的自然人 、 法人 和其他组织 均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向江西省全南登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到江西省全南登录解锁 提交其申请参与竞拍时具备购房资格的证明材料并 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。委托手续应于 ****年**月**日 ******提交合法有效************委托。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

   *、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起接受咨询（节假日休息******联系统*安排看样。

   *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

   *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   *、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   *、 买受人付清余款后应及时交接标的物，并 ******办理 过户手续 ， 逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁等后果。待买受人全额支付*******并办理涤除抵押、解除查封************及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为准），依照法律法 规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担 ，但原权利人（含涉************垫付。买受人自收到过户裁定书之日起 *个工作日内，持******申报退款，逾期视为买受人******裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费及交接过程中可能存在的拆卸费、搬运费等费用由买受人承担。 有关税费******向有关的税务、房管、国土、 市场监督管理局、 不动产登记、************门了解确认。

   （*）买受人需缴纳税款：*.契税。 （*）买受人仅持有竞买唯**套房（** 平方米（含** 平方米）以下）的税率为竞买价的*% ；（*）买受人仅持有竞买唯**套房（** 平方米（不含**平方米）以上）的税率为竞买价的*.*%；（*）买受人持有*套房的税率为竞买价的*% ；（*）买受人持有*套房（含*套房）以上的税率为竞买价的 *% ； *.印花税 ：＝竞买价的*. **%***% 。

   （*）被拍卖方需缴纳税款： *. 增值税 *. ***** ； *. 城建税 *. ***** ； *. 教育费附加 *. ***** ； *. 地方教育附加 *.***** ； *. 企业 所得税 *. * ** ** ； *. 土地增值税 *.***** ； *. 印花税 *.***** ； *. 税收滞纳金：从 滞纳之日起，按税款金额按日加收 *. **** ； 不含滞纳金合计为拍卖价的 *.***** （备注：此数据为税务******测算得出，实际缴纳税费以过户时税务出具的缴税凭证为准）。

   *、对上述标的权属有异议者，请于 ****年**月**日 ******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已通知。

   *、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   *、本标的物优先购买权人相关说明： 无 。

   *、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

   **、拍卖余款请在 ****年**月**日 ******付款或者支付宝网上支******：

   ******************指定账户（户名：全南登录解锁 ??账号： **************************** ******：******************号：************） 保证金需通过网上（支付宝）支付。

   *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   （https://******）

   *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   https://******

   **、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：登录解锁 刘登录解锁

淘宝技术咨询：***-***-****

江西省全南登录解锁

****年*月**日