达州市达川区人民法院关于四川省达州市达川区翠屏街道陈家巷338号(原华蜀农贸市场综合楼)4-6-2号房屋(变卖)的公告

变卖公告

达州登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止（延时除外）在达州登录解锁阿里巴巴司法************账户名：达******主页网址： http://****** ）。

标的物变卖期为 ** 天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动 ** 小时竞价程序（延时除外）。 ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟。竞买人交齐******交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。

现公告如下：

*、变卖标的 : *川省达州市达川区翠屏街道陈家巷 *** 号（原华蜀农贸市场综合楼） *-*-* 号房屋；房屋所有权证号 ( 合同备案号 ) ：川（ **** ）达川区不动产权第 ******* 号；建筑面积： ***.** 平方米。

变卖价： ******.** 元，变卖预缴款： ******.** 元（含保证金： ***** 元），增价幅度： * *** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 **** 年 * 月 ** 日起至变卖结束日止（节假日休息）接受咨询（温馨提示：看样的意向竞买人请提前*天预约，以便于组织看样），联系电话： 登录解锁 。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。变卖期内无人出价，则本次变卖程序终结。竞买人的出价时间以进入网络司法变卖平台服务系统的时间为准。

*、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少*人报名且出价不低于起拍价。变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合当地限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。

*、标的物过户登******办理。拍卖************出具的民事裁定书、************门办理标的物权属变更手续。税费负担情况（标的物************门规定缴纳税费，拍卖后办理不动产权证变更涉及税费，按法律规定由相应主体承担，具体费用请竞买人于******门查询。水电物业等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******查询，标的物如有原有户口难以迁出******承担解决，与拍卖人无涉。

*、各意向竞买人是否符合过户******************了解。基于本次交易财产过户所******人和买受******政法规的规定各自承担。所涉欠缴的水、电、物业费等各种******承担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应缴纳的*切过户税费******过户裁定书之日起 ** 日内可持税务机关开具的《税******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

**、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、变卖余款请在变卖成交后 * 日******付款或者支付宝网上支付，填写缴款单时请在备******案号“【（ **** ）川 **** 执 **** 号】变卖******：

* ******************指定账户

（户名：达州登录解锁诉讼费及************************营业室，账号： ******************* ）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的变卖支付，

付款教程：

https://****** ）

* 、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。签署成交******提供买受人身份证复印件及 A* 纸打印的网络竞价成功确认书；签署成************裁定书和办理标的物交付相关事宜。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

咨询看样电话： ***-******** 、 登录解锁

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

举报监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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